נחל דולב 12 · שדרות
54 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2017–2026 · שנת בנייה 2017 · 3 קומות עם עסקאות · 89–145 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 38 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2017-05 ועד 2021-06. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪5,471
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
8
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
54
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 4 חד׳ · 121 מ״ר18 מכירות · 7 שנים · +112.4%
2017-05-21 — ₪655,136 (₪5,414/מ״ר)2017-05-21 — ₪671,552 (₪5,505/מ״ר)2017-05-21 — ₪665,689 (₪5,456/מ״ר)2017-05-24 — ₪660,999 (₪5,463/מ״ר)2017-05-26 — ₪655,136 (₪5,414/מ״ר)2017-06-06 — ₪665,689 (₪5,456/מ״ר)2017-06-25 — ₪660,999 (₪5,463/מ״ר)2017-06-26 — ₪655,136 (₪5,414/מ״ר)2017-07-06 — ₪660,999 (₪5,463/מ״ר)2017-07-06 — ₪660,999 (₪5,463/מ״ר)2017-07-06 — ₪655,136 (₪5,414/מ״ר)2017-07-18 — ₪655,136 (₪5,414/מ״ר)2017-08-06 — ₪655,136 (₪5,414/מ״ר)2017-08-06 — ₪655,136 (₪5,414/מ״ר)2017-09-03 — ₪655,136 (₪5,414/מ״ר)2017-09-03 — ₪655,136 (₪5,414/מ״ר)2018-03-15 — ₪655,137 (₪5,414/מ״ר)2024-12-02 — ₪1,380,000 (₪11,500/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 104 מ״ר8 מכירות · 0.0%
2017-05-21 — ₪560,741 (₪5,392/מ״ר)2017-06-12 — ₪566,604 (₪5,448/מ״ר)2017-06-26 — ₪560,741 (₪5,392/מ״ר)2017-07-09 — ₪566,604 (₪5,448/מ״ר)2017-09-03 — ₪560,741 (₪5,392/מ״ר)2017-09-06 — ₪566,604 (₪5,345/מ״ר)2017-09-26 — ₪560,741 (₪5,392/מ״ר)2017-09-26 — ₪560,741 (₪5,392/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 126 מ״ר5 מכירות · +1.6%
2017-05-21 — ₪684,451 (₪5,432/מ״ר)2017-05-22 — ₪690,314 (₪5,479/מ״ר)2017-06-25 — ₪684,451 (₪5,432/מ״ר)2017-07-03 — ₪684,451 (₪5,432/מ״ר)2017-07-06 — ₪684,451 (₪5,520/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 111 מ״ר4 מכירות · 9 שנים · +101.6%
2017-06-14 — ₪684,451 (₪6,166/מ״ר)2017-06-25 — ₪684,451 (₪6,166/מ״ר)2021-06-23 — ₪1,190,000 (₪10,721/מ״ר)2026-02-13 — ₪1,380,000 (₪12,432/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 125 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · +0.4%
2025-11-24 — ₪1,245,000 (₪9,960/מ״ר)2025-11-24 — ₪1,250,000 (₪9,921/מ״ר)2026-02-11 — ₪1,230,000 (₪9,840/מ״ר)2026-02-19 — ₪1,250,000 (₪10,000/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 106 מ״ר3 מכירות · 8 שנים · +103.0%
2017-07-03 — ₪655,136 (₪6,181/מ״ר)2017-09-14 — ₪655,136 (₪6,181/מ״ר)2025-11-18 — ₪1,330,000 (₪12,547/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 89 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · −1.0%
2017-09-14 — ₪566,604 (₪6,366/מ״ר)2017-09-26 — ₪560,741 (₪6,300/מ״ר)2019-05-14 — ₪560,741 (₪6,300/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 145 מ״ר3 מכירות · +1.1%
2025-03-25 — ₪1,375,000 (₪9,483/מ״ר)2025-07-17 — ₪1,410,000 (₪9,724/מ״ר)2025-08-12 — ₪1,390,000 (₪9,586/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | ראשונה | 3 | 89 | ₪1,247,000 | ₪14,011 | — |
| 2026-02-19 | — | 3 | 125 | ₪1,250,000 | ₪10,000 | — |
| 2026-02-13 | — | 4 | 111 | ₪1,380,000 | ₪12,432 | — |
| 2026-02-11 | — | 3 | 125 | ₪1,230,000 | ₪9,840 | — |
| 2025-11-24 | — | 3 | 126 | ₪1,250,000 | ₪9,921 | — |
| 2025-11-24 | — | 3 | 125 | ₪1,245,000 | ₪9,960 | — |
| 2025-11-18 | — | 4 | 106 | ₪1,330,000 | ₪12,547 | — |
| 2025-08-12 | — | 4 | 145 | ₪1,390,000 | ₪9,586 | — |
| 2025-07-17 | — | 4 | 145 | ₪1,410,000 | ₪9,724 | — |
| 2025-03-25 | — | 4 | 145 | ₪1,375,000 | ₪9,483 | — |
| 2025-02-23 | שביעית | 3 | 89 | ₪1,280,000 | ₪14,382 | — |
| 2024-12-02 | — | 4 | 120 | ₪1,380,000 | ₪11,500 | — |
| 2024-11-28 | רביעית | 3 | 90 | ₪1,200,000 | ₪13,333 | — |
| 2024-10-15 | — | 4 | 141 | ₪1,380,000 | ₪9,787 | — |
| 2024-07-16 | — | 4 | 132 | ₪1,343,000 | ₪10,174 | — |
| 2024-03-11 | — | 4 | 115 | ₪1,280,000 | ₪11,130 | — |
| 2021-06-23חדשה | — | 4 | 111 | ₪1,190,000 | ₪10,721 | — |
| 2019-05-14חדשה | — | 3 | 89 | ₪560,741 | ₪6,300 | — |
| 2018-03-15חדשה | — | 4 | 121 | ₪655,137 | ₪5,414 | — |
| 2017-09-26חדשה | — | 3 | 104 | ₪560,741 | ₪5,392 | — |
| 2017-09-26חדשה | — | 3 | 104 | ₪560,741 | ₪5,392 | — |
| 2017-09-26חדשה | — | 3 | 89 | ₪560,741 | ₪6,300 | — |
| 2017-09-14חדשה | — | 4 | 106 | ₪655,136 | ₪6,181 | — |
| 2017-09-14חדשה | — | 3 | 89 | ₪566,604 | ₪6,366 | — |
| 2017-09-06חדשה | — | 3 | 106 | ₪566,604 | ₪5,345 | — |
| 2017-09-03חדשה | — | 4 | 121 | ₪655,136 | ₪5,414 | — |
| 2017-09-03חדשה | — | 4 | 121 | ₪655,136 | ₪5,414 | — |
| 2017-09-03חדשה | — | 3 | 104 | ₪560,741 | ₪5,392 | — |
| 2017-08-06חדשה | — | 4 | 121 | ₪655,136 | ₪5,414 | — |
| 2017-08-06חדשה | — | 4 | 121 | ₪655,136 | ₪5,414 | — |
| 2017-07-18חדשה | — | 4 | 121 | ₪655,136 | ₪5,414 | — |
| 2017-07-09חדשה | — | 3 | 104 | ₪566,604 | ₪5,448 | — |
| 2017-07-06חדשה | — | 4 | 124 | ₪684,451 | ₪5,520 | — |
| 2017-07-06חדשה | — | 4 | 121 | ₪660,999 | ₪5,463 | — |
| 2017-07-06חדשה | — | 4 | 121 | ₪660,999 | ₪5,463 | — |
| 2017-07-06חדשה | — | 4 | 121 | ₪655,136 | ₪5,414 | — |
| 2017-07-03חדשה | — | 4 | 126 | ₪684,451 | ₪5,432 | — |
| 2017-07-03חדשה | — | 4 | 106 | ₪655,136 | ₪6,181 | — |
| 2017-06-26חדשה | — | 4 | 121 | ₪655,136 | ₪5,414 | — |
| 2017-06-26חדשה | — | 3 | 104 | ₪560,741 | ₪5,392 | — |
| 2017-06-25חדשה | — | 4 | 111 | ₪684,451 | ₪6,166 | — |
| 2017-06-25חדשה | — | 4 | 126 | ₪684,451 | ₪5,432 | — |
| 2017-06-25חדשה | — | 4 | 121 | ₪660,999 | ₪5,463 | — |
| 2017-06-14חדשה | — | 4 | 111 | ₪684,451 | ₪6,166 | — |
| 2017-06-12חדשה | — | 3 | 104 | ₪566,604 | ₪5,448 | — |
| 2017-06-06חדשה | — | 4 | 122 | ₪665,689 | ₪5,456 | — |
| 2017-05-26חדשה | — | 4 | 121 | ₪655,136 | ₪5,414 | — |
| 2017-05-24חדשה | — | 4 | 121 | ₪660,999 | ₪5,463 | — |
| 2017-05-22חדשה | — | 4 | 126 | ₪690,314 | ₪5,479 | — |
| 2017-05-21חדשה | — | 4 | 126 | ₪684,451 | ₪5,432 | — |
| 2017-05-21חדשה | — | 4 | 122 | ₪671,552 | ₪5,505 | — |
| 2017-05-21חדשה | — | 4 | 122 | ₪665,689 | ₪5,456 | — |
| 2017-05-21חדשה | — | 4 | 121 | ₪655,136 | ₪5,414 | — |
| 2017-05-21חדשה | — | 3 | 104 | ₪560,741 | ₪5,392 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →