נחל הבשור 2 · שדרות
71 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2017–2026 · שנת בנייה 2019 · 6 קומות עם עסקאות · 89–191 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 30 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2017-05 ועד 2021-04. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪9,821
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
8
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
71
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 4 חד׳ · 107 מ״ר15 מכירות · 8 שנים · +99.5%
2018-12-20 — ₪703,384 (₪6,574/מ״ר)2018-12-24 — ₪692,234 (₪6,531/מ״ר)2019-01-22 — ₪655,136 (₪6,181/מ״ר)2024-03-07 — ₪1,275,000 (₪12,028/מ״ר)2024-04-07 — ₪1,330,000 (₪12,547/מ״ר)2024-04-07 — ₪1,200,000 (₪11,321/מ״ר)2024-04-15 — ₪1,250,000 (₪11,792/מ״ר)2024-05-01 — ₪1,430,000 (₪13,491/מ״ר)2024-05-29 — ₪1,450,000 (₪13,679/מ״ר)2024-07-09 — ₪1,285,000 (₪12,123/מ״ר)2024-08-29 — ₪1,300,000 (₪12,264/מ״ר)2024-10-31 — ₪1,310,000 (₪12,476/מ״ר)2025-02-26 — ₪1,385,000 (₪13,066/מ״ר)2025-03-12 — ₪1,380,000 (₪12,897/מ״ר)2026-01-01 — ₪1,390,000 (₪13,113/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 121 מ״ר11 מכירות · 7 שנים · +111.3%
2017-05-21 — ₪661,000 (₪5,463/מ״ר)2017-05-21 — ₪655,136 (₪5,414/מ״ר)2017-05-21 — ₪671,552 (₪5,505/מ״ר)2017-05-21 — ₪665,689 (₪5,456/מ״ר)2017-05-21 — ₪664,689 (₪5,448/מ״ר)2017-05-22 — ₪660,999 (₪5,463/מ״ר)2017-05-22 — ₪655,137 (₪5,414/מ״ר)2017-05-25 — ₪655,136 (₪5,414/מ״ר)2017-06-25 — ₪655,136 (₪5,414/מ״ר)2017-09-25 — ₪655,136 (₪5,414/מ״ר)2024-09-08 — ₪1,385,000 (₪11,542/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 111 מ״ר9 מכירות · 9 שנים · +100.2%
2017-06-06 — ₪684,451 (₪6,166/מ״ר)2021-04-12 — ₪1,160,000 (₪10,642/מ״ר)2024-03-01 — ₪1,325,000 (₪11,937/מ״ר)2024-04-14 — ₪1,370,000 (₪12,342/מ״ר)2024-06-04 — ₪1,300,000 (₪11,712/מ״ר)2024-06-13 — ₪1,305,000 (₪11,757/מ״ר)2025-08-12 — ₪1,430,000 (₪12,883/מ״ר)2026-05-04 — ₪1,500,000 (₪13,514/מ״ר)2026-07-22 — ₪1,370,000 (₪12,342/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 105 מ״ר8 מכירות · 1 שנים · +1.0%
2017-05-21 — ₪560,741 (₪5,340/מ״ר)2017-06-25 — ₪560,741 (₪5,392/מ״ר)2017-09-25 — ₪566,604 (₪5,448/מ״ר)2017-09-26 — ₪560,741 (₪5,392/מ״ר)2017-10-02 — ₪566,604 (₪5,448/מ״ר)2017-12-21 — ₪566,604 (₪5,448/מ״ר)2017-12-21 — ₪560,741 (₪5,392/מ״ר)2018-01-02 — ₪560,740 (₪5,392/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 145 מ״ר5 מכירות · 1 שנים · −4.5%
2024-07-21 — ₪1,450,000 (₪10,000/מ״ר)2025-01-20 — ₪1,335,000 (₪9,020/מ״ר)2025-07-03 — ₪1,350,000 (₪9,310/מ״ר)2025-07-03 — ₪1,315,000 (₪8,885/מ״ר)2025-12-07 — ₪1,385,000 (₪9,552/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 89 מ״ר4 מכירות · −1.0%
2017-09-12 — ₪566,604 (₪6,366/מ״ר)2017-09-14 — ₪560,741 (₪6,300/מ״ר)2017-10-23 — ₪566,604 (₪6,366/מ״ר)2017-10-23 — ₪560,741 (₪6,300/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 126 מ״ר3 מכירות · 8 שנים · +190.0%
2017-05-21 — ₪690,314 (₪5,479/מ״ר)2017-05-22 — ₪684,451 (₪5,432/מ״ר)2025-12-21 — ₪2,050,000 (₪15,891/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 138 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −17.9%
2024-01-09 — ₪1,650,000 (₪11,957/מ״ר)2025-02-05 — ₪1,375,000 (₪9,821/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | — | 4 | 111 | ₪1,370,000 | ₪12,342 | — |
| 2026-05-12 | — | 4 | 170 | ₪2,060,000 | ₪12,118 | — |
| 2026-05-04 | — | 4 | 111 | ₪1,500,000 | ₪13,514 | — |
| 2026-04-29 | חמישית | 3 | 104 | ₪1,290,000 | ₪12,404 | — |
| 2026-01-01 | — | 4 | 106 | ₪1,390,000 | ₪13,113 | — |
| 2025-12-21 | — | 4 | 129 | ₪2,050,000 | ₪15,891 | — |
| 2025-12-07 | — | 4 | 145 | ₪1,385,000 | ₪9,552 | — |
| 2025-09-15 | שישית | 3 | 89 | ₪1,235,000 | ₪13,876 | — |
| 2025-08-12 | — | 4 | 111 | ₪1,430,000 | ₪12,883 | — |
| 2025-07-03 | — | 4 | 145 | ₪1,350,000 | ₪9,310 | — |
| 2025-07-03 | — | 4 | 148 | ₪1,315,000 | ₪8,885 | — |
| 2025-03-12 | — | 4 | 107 | ₪1,380,000 | ₪12,897 | — |
| 2025-02-26 | — | 4 | 106 | ₪1,385,000 | ₪13,066 | — |
| 2025-02-05 | — | 4 | 140 | ₪1,375,000 | ₪9,821 | — |
| 2025-01-20 | — | 4 | 148 | ₪1,335,000 | ₪9,020 | — |
| 2024-12-30 | שישית | 4 | 130 | ₪1,320,000 | ₪10,154 | — |
| 2024-11-08 | — | 3 | 127 | ₪1,220,000 | ₪9,606 | — |
| 2024-10-31 | — | 4 | 105 | ₪1,310,000 | ₪12,476 | — |
| 2024-09-09 | רביעית | 4 | 106 | ₪1,280,000 | ₪12,075 | — |
| 2024-09-08 | — | 4 | 120 | ₪1,385,000 | ₪11,542 | — |
| 2024-08-29 | — | 4 | 106 | ₪1,300,000 | ₪12,264 | — |
| 2024-07-21 | — | 4 | 145 | ₪1,450,000 | ₪10,000 | — |
| 2024-07-09 | — | 4 | 106 | ₪1,285,000 | ₪12,123 | — |
| 2024-06-20 | — | 3 | 117 | ₪1,250,000 | ₪10,684 | — |
| 2024-06-13 | — | 4 | 111 | ₪1,305,000 | ₪11,757 | — |
| 2024-06-04 | — | 4 | 111 | ₪1,300,000 | ₪11,712 | — |
| 2024-05-29 | — | 4 | 106 | ₪1,450,000 | ₪13,679 | — |
| 2024-05-02 | רביעית | 3 | 89 | ₪1,250,000 | ₪14,045 | — |
| 2024-05-01 | — | 4 | 106 | ₪1,430,000 | ₪13,491 | — |
| 2024-04-15 | — | 4 | 106 | ₪1,250,000 | ₪11,792 | — |
| 2024-04-14 | — | 4 | 111 | ₪1,370,000 | ₪12,342 | — |
| 2024-04-07 | — | 4 | 106 | ₪1,330,000 | ₪12,547 | — |
| 2024-04-07 | — | 4 | 106 | ₪1,200,000 | ₪11,321 | — |
| 2024-03-21 | שלישית | 3 | 89 | ₪1,185,000 | ₪13,315 | — |
| 2024-03-07 | — | 4 | 106 | ₪1,275,000 | ₪12,028 | — |
| 2024-03-01 | — | 4 | 111 | ₪1,325,000 | ₪11,937 | — |
| 2024-01-31 | חמישית | 3 | 95 | ₪1,170,000 | ₪12,316 | — |
| 2024-01-29 | שניה | 3 | 89 | ₪1,185,000 | ₪13,315 | — |
| 2024-01-16 | — | 4 | 133 | ₪1,300,000 | ₪9,774 | — |
| 2024-01-09 | — | 4 | 138 | ₪1,650,000 | ₪11,957 | — |
| 2023-01-15 | ראשונה | 5 | 160 | ₪2,780,000 | ₪17,375 | — |
| 2021-04-12חדשה | — | 4 | 109 | ₪1,160,000 | ₪10,642 | — |
| 2019-01-22חדשה | — | 4 | 106 | ₪655,136 | ₪6,181 | — |
| 2018-12-24חדשה | — | 4 | 106 | ₪692,234 | ₪6,531 | — |
| 2018-12-20חדשה | — | 4 | 107 | ₪703,384 | ₪6,574 | — |
| 2018-01-02חדשה | — | 3 | 104 | ₪560,740 | ₪5,392 | — |
| 2017-12-21חדשה | — | 3 | 104 | ₪566,604 | ₪5,448 | — |
| 2017-12-21חדשה | — | 3 | 104 | ₪560,741 | ₪5,392 | — |
| 2017-10-23חדשה | — | 3 | 89 | ₪566,604 | ₪6,366 | — |
| 2017-10-23חדשה | — | 3 | 89 | ₪560,741 | ₪6,300 | — |
| 2017-10-02חדשה | — | 3 | 104 | ₪566,604 | ₪5,448 | — |
| 2017-09-26חדשה | — | 3 | 104 | ₪560,741 | ₪5,392 | — |
| 2017-09-25חדשה | — | 4 | 121 | ₪655,136 | ₪5,414 | — |
| 2017-09-25חדשה | — | 3 | 104 | ₪566,604 | ₪5,448 | — |
| 2017-09-14חדשה | — | 3 | 89 | ₪560,741 | ₪6,300 | — |
| 2017-09-12חדשה | — | 3 | 89 | ₪566,604 | ₪6,366 | — |
| 2017-06-25חדשה | — | 4 | 121 | ₪655,136 | ₪5,414 | — |
| 2017-06-25חדשה | — | 3 | 104 | ₪560,741 | ₪5,392 | — |
| 2017-06-06חדשה | — | 4 | 111 | ₪684,451 | ₪6,166 | — |
| 2017-05-25חדשה | — | 4 | 191 | ₪1,017,171 | ₪5,326 | — |
| 2017-05-25חדשה | — | 4 | 121 | ₪655,136 | ₪5,414 | — |
| 2017-05-22חדשה | — | 4 | 126 | ₪684,451 | ₪5,432 | — |
| 2017-05-22חדשה | — | 4 | 121 | ₪660,999 | ₪5,463 | — |
| 2017-05-22חדשה | — | 4 | 121 | ₪655,137 | ₪5,414 | — |
| 2017-05-21חדשה | — | 4 | 126 | ₪690,314 | ₪5,479 | — |
| 2017-05-21חדשה | — | 4 | 122 | ₪671,552 | ₪5,505 | — |
| 2017-05-21חדשה | — | 4 | 122 | ₪665,689 | ₪5,456 | — |
| 2017-05-21חדשה | — | 4 | 122 | ₪664,689 | ₪5,448 | — |
| 2017-05-21חדשה | — | 4 | 121 | ₪661,000 | ₪5,463 | — |
| 2017-05-21חדשה | — | 4 | 121 | ₪655,136 | ₪5,414 | — |
| 2017-05-21חדשה | — | 3 | 105 | ₪560,741 | ₪5,340 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →