נחל צאלים 12 · שדרות
16 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2022–2026 · שנת בנייה 2024 · 8 קומות עם עסקאות · 105–105 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪13,929
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
7
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
16
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שלישית · 4 חד׳ · 105 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +4.5%
2022-11-20 — ₪1,430,000 (₪13,619/מ״ר)2025-08-20 — ₪1,495,000 (₪14,238/מ״ר)
קומה שמינית · 4 חד׳ · 105 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +2.7%
2024-10-14 — ₪1,460,000 (₪13,905/מ״ר)2026-05-13 — ₪1,500,000 (₪14,286/מ״ר)
קומה שביעית · 4 חד׳ · 105 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +2.1%
2022-08-28 — ₪1,430,000 (₪13,619/מ״ר)2024-12-09 — ₪1,460,000 (₪13,905/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 105 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +4.3%
2022-11-06 — ₪1,410,000 (₪13,429/מ״ר)2024-12-05 — ₪1,470,000 (₪14,000/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 105 מ״ר2 מכירות · +1.0%
2025-02-23 — ₪1,460,000 (₪13,905/מ״ר)2025-07-08 — ₪1,475,000 (₪14,048/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 105 מ״ר2 מכירות · +1.7%
2025-02-22 — ₪1,465,000 (₪13,952/מ״ר)2025-05-13 — ₪1,490,000 (₪14,190/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 105 מ״ר2 מכירות · +2.1%
2022-12-04 — ₪1,420,000 (₪13,524/מ״ר)2022-12-07 — ₪1,450,000 (₪13,810/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-13חדשה | שמינית | 4 | 105 | ₪1,500,000 | ₪14,286 | — |
| 2025-10-27חדשה | שניה | 4 | 105 | ₪1,510,000 | ₪14,381 | — |
| 2025-09-02חדשה | ראשונה | 4 | 105 | ₪1,480,000 | ₪14,095 | — |
| 2025-08-20חדשה | שלישית | 4 | 105 | ₪1,495,000 | ₪14,238 | — |
| 2025-07-08חדשה | — | 4 | 105 | ₪1,475,000 | ₪14,048 | — |
| 2025-05-13חדשה | חמישית | 4 | 105 | ₪1,490,000 | ₪14,190 | — |
| 2025-02-23חדשה | — | 4 | 105 | ₪1,460,000 | ₪13,905 | — |
| 2025-02-22חדשה | חמישית | 4 | 105 | ₪1,465,000 | ₪13,952 | — |
| 2024-12-09חדשה | שביעית | 4 | 105 | ₪1,460,000 | ₪13,905 | — |
| 2024-12-05חדשה | שישית | 4 | 105 | ₪1,470,000 | ₪14,000 | — |
| 2024-10-14חדשה | שמינית | 4 | 105 | ₪1,460,000 | ₪13,905 | — |
| 2022-12-07חדשה | רביעית | 4 | 105 | ₪1,450,000 | ₪13,810 | — |
| 2022-12-04חדשה | רביעית | 4 | 105 | ₪1,420,000 | ₪13,524 | — |
| 2022-11-20חדשה | שלישית | 4 | 105 | ₪1,430,000 | ₪13,619 | — |
| 2022-11-06חדשה | שישית | 4 | 105 | ₪1,410,000 | ₪13,429 | — |
| 2022-08-28חדשה | שביעית | 4 | 105 | ₪1,430,000 | ₪13,619 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →