נחל צאלים 15 · שדרות
49 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2023–2026 · שנת בנייה 2023 · 7 קומות עם עסקאות · 89–144 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 37 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2023-06 ועד 2026-02. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪7,415
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
12
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
49
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שניה · 4 חד׳ · 103 מ״ר6 מכירות · −1.9%
2023-06-25 — ₪743,116 (₪7,215/מ״ר)2023-06-26 — ₪715,478 (₪7,084/מ״ר)2023-07-08 — ₪729,781 (₪7,085/מ״ר)2023-07-10 — ₪716,945 (₪7,098/מ״ר)2023-07-11 — ₪716,000 (₪7,089/מ״ר)2023-07-16 — ₪715,000 (₪7,079/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 101 מ״ר5 מכירות · 3 שנים · +95.7%
2023-08-14 — ₪715,478 (₪7,084/מ״ר)2024-03-25 — ₪1,650,000 (₪16,019/מ״ר)2024-06-21 — ₪1,400,000 (₪13,861/מ״ר)2024-06-30 — ₪1,400,000 (₪13,861/מ״ר)2026-02-22 — ₪1,400,000 (₪13,861/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 91 מ״ר5 מכירות · +3.9%
2023-07-20 — ₪652,000 (₪7,165/מ״ר)2023-07-24 — ₪674,771 (₪7,415/מ״ר)2023-07-25 — ₪674,000 (₪7,407/מ״ר)2023-08-01 — ₪662,000 (₪7,438/מ״ר)2023-08-14 — ₪662,389 (₪7,443/מ״ר)
קומה ? · 6 חד׳ · 144 מ״ר4 מכירות · 0.0%
2024-03-04 — ₪2,350,000 (₪16,319/מ״ר)2024-03-28 — ₪2,350,000 (₪16,319/מ״ר)2024-09-26 — ₪2,290,000 (₪15,903/מ״ר)2024-12-24 — ₪2,350,000 (₪16,319/מ״ר)
קומה חמישית · 3 חד׳ · 91 מ״ר4 מכירות · +3.8%
2023-07-09 — ₪652,047 (₪7,165/מ״ר)2023-07-13 — ₪652,000 (₪7,165/מ״ר)2023-08-15 — ₪639,000 (₪7,180/מ״ר)2023-08-15 — ₪662,000 (₪7,438/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 101 מ״ר4 מכירות · −0.1%
2023-06-26 — ₪716,945 (₪7,098/מ״ר)2023-07-09 — ₪715,478 (₪7,084/מ״ר)2023-07-09 — ₪729,781 (₪7,085/מ״ר)2023-07-17 — ₪716,000 (₪7,089/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 123 מ״ר3 מכירות · +0.5%
2024-02-26 — ₪2,150,000 (₪17,480/מ״ר)2024-07-18 — ₪2,100,000 (₪17,073/מ״ר)2024-10-27 — ₪2,160,000 (₪17,561/מ״ר)
קומה שישית · 3 חד׳ · 91 מ״ר3 מכירות · +0.2%
2023-07-16 — ₪652,047 (₪7,165/מ״ר)2023-07-22 — ₪639,665 (₪7,187/מ״ר)2023-08-02 — ₪639,000 (₪7,180/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 101 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +95.8%
2023-07-23 — ₪715,000 (₪7,079/מ״ר)2024-08-08 — ₪1,400,000 (₪13,861/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 117 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +96.3%
2023-06-25 — ₪840,600 (₪7,185/מ״ר)2024-03-14 — ₪1,650,000 (₪14,103/מ״ר)
קומה שישית · 5 חד׳ · 117 מ״ר2 מכירות · +1.2%
2024-02-13 — ₪1,620,000 (₪13,846/מ״ר)2024-04-03 — ₪1,640,000 (₪14,017/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 117 מ״ר2 מכירות · +1.8%
2023-06-27 — ₪716,000 (₪6,120/מ״ר)2023-07-10 — ₪729,000 (₪6,231/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-22חדשה | — | 4 | 101 | ₪1,400,000 | ₪13,861 | — |
| 2024-12-24חדשה | — | 6 | 144 | ₪2,350,000 | ₪16,319 | — |
| 2024-11-21חדשה | שישית | 4 | 101 | ₪1,490,000 | ₪14,752 | — |
| 2024-10-27חדשה | ראשונה | 5 | 123 | ₪2,160,000 | ₪17,561 | — |
| 2024-09-26חדשה | — | 6 | 144 | ₪2,290,000 | ₪15,903 | — |
| 2024-08-08חדשה | רביעית | 4 | 101 | ₪1,400,000 | ₪13,861 | — |
| 2024-07-23חדשה | ראשונה | 4 | 101 | ₪1,400,000 | ₪13,861 | — |
| 2024-07-18חדשה | ראשונה | 5 | 123 | ₪2,100,000 | ₪17,073 | — |
| 2024-07-03חדשה | שלישית | 5 | 117 | ₪1,650,000 | ₪14,103 | — |
| 2024-06-30חדשה | — | 4 | 101 | ₪1,400,000 | ₪13,861 | — |
| 2024-06-21חדשה | — | 4 | 101 | ₪1,400,000 | ₪13,861 | — |
| 2024-06-16חדשה | ראשונה | 5 | 117 | ₪1,660,000 | ₪14,188 | — |
| 2024-04-03חדשה | שישית | 5 | 117 | ₪1,640,000 | ₪14,017 | — |
| 2024-03-31חדשה | — | 4 | 109 | ₪1,400,000 | ₪12,844 | — |
| 2024-03-28חדשה | — | 6 | 144 | ₪2,350,000 | ₪16,319 | — |
| 2024-03-25חדשה | — | 4 | 103 | ₪1,650,000 | ₪16,019 | — |
| 2024-03-14חדשה | חמישית | 5 | 117 | ₪1,650,000 | ₪14,103 | — |
| 2024-03-04חדשה | — | 6 | 144 | ₪2,350,000 | ₪16,319 | — |
| 2024-02-26חדשה | ראשונה | 5 | 123 | ₪2,150,000 | ₪17,480 | — |
| 2024-02-19חדשה | שמינית | 5 | 125 | ₪2,070,000 | ₪16,560 | — |
| 2024-02-13חדשה | שישית | 5 | 117 | ₪1,620,000 | ₪13,846 | — |
| 2023-08-15חדשה | חמישית | 3 | 89 | ₪639,000 | ₪7,180 | — |
| 2023-08-15חדשה | חמישית | 3 | 89 | ₪662,000 | ₪7,438 | — |
| 2023-08-14חדשה | רביעית | 3 | 89 | ₪662,389 | ₪7,443 | — |
| 2023-08-14חדשה | — | 4 | 101 | ₪715,478 | ₪7,084 | — |
| 2023-08-02חדשה | שישית | 3 | 89 | ₪639,000 | ₪7,180 | — |
| 2023-08-01חדשה | רביעית | 3 | 89 | ₪662,000 | ₪7,438 | — |
| 2023-07-25חדשה | רביעית | 3 | 91 | ₪674,000 | ₪7,407 | — |
| 2023-07-24חדשה | רביעית | 3 | 91 | ₪674,771 | ₪7,415 | — |
| 2023-07-23חדשה | רביעית | 4 | 101 | ₪715,000 | ₪7,079 | — |
| 2023-07-22חדשה | שישית | 3 | 89 | ₪639,665 | ₪7,187 | — |
| 2023-07-20חדשה | רביעית | 3 | 91 | ₪652,000 | ₪7,165 | — |
| 2023-07-17חדשה | שלישית | 4 | 101 | ₪716,000 | ₪7,089 | — |
| 2023-07-16חדשה | שישית | 3 | 91 | ₪652,047 | ₪7,165 | — |
| 2023-07-16חדשה | שניה | 4 | 101 | ₪715,000 | ₪7,079 | — |
| 2023-07-13חדשה | חמישית | 3 | 91 | ₪652,000 | ₪7,165 | — |
| 2023-07-11חדשה | שניה | 4 | 101 | ₪716,000 | ₪7,089 | — |
| 2023-07-10חדשה | שניה | 4 | 101 | ₪716,945 | ₪7,098 | — |
| 2023-07-10חדשה | שניה | 4 | 117 | ₪729,000 | ₪6,231 | — |
| 2023-07-09חדשה | חמישית | 3 | 91 | ₪652,047 | ₪7,165 | — |
| 2023-07-09חדשה | שלישית | 4 | 103 | ₪729,781 | ₪7,085 | — |
| 2023-07-09חדשה | שלישית | 4 | 101 | ₪715,478 | ₪7,084 | — |
| 2023-07-08חדשה | שניה | 4 | 103 | ₪729,781 | ₪7,085 | — |
| 2023-06-27חדשה | שניה | 4 | 117 | ₪716,000 | ₪6,120 | — |
| 2023-06-26חדשה | רביעית | 4 | 117 | ₪729,000 | ₪6,231 | — |
| 2023-06-26חדשה | שלישית | 4 | 101 | ₪716,945 | ₪7,098 | — |
| 2023-06-26חדשה | שניה | 4 | 101 | ₪715,478 | ₪7,084 | — |
| 2023-06-25חדשה | חמישית | 5 | 117 | ₪840,600 | ₪7,185 | — |
| 2023-06-25חדשה | שניה | 4 | 103 | ₪743,116 | ₪7,215 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →