נחל צאלים 16 · שדרות
10 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2022–2026 · שנת בנייה 2021 · 6 קומות עם עסקאות · 105–120 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 8 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2022-09 ועד 2022-12. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪13,333
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
10
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שמינית · 4 חד׳ · 105 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +5.4%
2022-11-05 — ₪1,390,000 (₪13,238/מ״ר)2025-01-19 — ₪1,465,000 (₪13,952/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 105 מ״ר2 מכירות · +1.4%
2022-11-05 — ₪1,400,000 (₪13,333/מ״ר)2022-12-11 — ₪1,420,000 (₪13,524/מ״ר)
קומה שביעית · 4 חד׳ · 105 מ״ר2 מכירות · −1.4%
2022-09-19 — ₪1,400,000 (₪13,333/מ״ר)2022-09-20 — ₪1,380,000 (₪13,143/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | — | 4 | 120 | ₪1,500,000 | ₪12,500 | — |
| 2025-01-19 | שמינית | 4 | 105 | ₪1,465,000 | ₪13,952 | — |
| 2022-12-11חדשה | שניה | 4 | 105 | ₪1,420,000 | ₪13,524 | — |
| 2022-12-10חדשה | רביעית | 4 | 105 | ₪1,410,000 | ₪13,429 | — |
| 2022-12-10חדשה | ראשונה | 4 | 105 | ₪1,420,000 | ₪13,524 | — |
| 2022-11-05חדשה | שמינית | 4 | 105 | ₪1,390,000 | ₪13,238 | — |
| 2022-11-05חדשה | שניה | 4 | 105 | ₪1,400,000 | ₪13,333 | — |
| 2022-09-20חדשה | שביעית | 4 | 105 | ₪1,380,000 | ₪13,143 | — |
| 2022-09-19חדשה | שביעית | 4 | 105 | ₪1,400,000 | ₪13,333 | — |
| 2022-09-19חדשה | שישית | 4 | 105 | ₪1,380,000 | ₪13,143 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →