נחל צאלים 2 · שדרות
14 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2022–2025 · שנת בנייה 2022 · 4 קומות עם עסקאות · 68–194 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 14 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2022-03 ועד 2025-01. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪14,179
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
2
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
14
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שניה · 4 חד׳ · 102 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · +2.4%
2022-07-27 — ₪1,450,000 (₪14,216/מ״ר)2022-09-07 — ₪1,480,000 (₪14,369/מ״ר)2025-01-07 — ₪1,500,000 (₪14,563/מ״ר)
קומה ? · 6 חד׳ · 149 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · −7.7%
2022-09-19 — ₪2,320,000 (₪15,570/מ״ר)2024-02-05 — ₪2,170,000 (₪14,371/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-07חדשה | שניה | 4 | 103 | ₪1,500,000 | ₪14,563 | — |
| 2024-04-09חדשה | — | 4 | 99 | ₪1,400,000 | ₪14,141 | — |
| 2024-03-12חדשה | רביעית | 5 | 128 | ₪1,800,000 | ₪14,062 | — |
| 2024-02-05חדשה | — | 6 | 151 | ₪2,170,000 | ₪14,371 | — |
| 2023-06-08חדשה | שלישית | 5 | 122 | ₪1,410,000 | ₪11,557 | — |
| 2023-06-07חדשה | רביעית | 5 | 122 | ₪1,410,000 | ₪11,557 | — |
| 2022-09-19חדשה | — | 6 | 149 | ₪2,320,000 | ₪15,570 | — |
| 2022-09-18חדשה | רביעית | 4 | 99 | ₪1,490,000 | ₪15,051 | — |
| 2022-09-07חדשה | שניה | 4 | 103 | ₪1,480,000 | ₪14,369 | — |
| 2022-07-27חדשה | שניה | 4 | 102 | ₪1,450,000 | ₪14,216 | — |
| 2022-07-12חדשה | שלישית | 4 | 99 | ₪1,440,000 | ₪14,545 | — |
| 2022-06-25חדשה | ראשונה | 4 | 68 | ₪711,504 | ₪10,463 | — |
| 2022-04-11חדשה | ראשונה | 4 | 100 | ₪1,400,000 | ₪14,000 | — |
| 2022-03-05חדשה | רביעית | 5 | 194 | ₪1,865,000 | ₪9,613 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →