נחל צאלים 5 · שדרות
22 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2024–2025 · שנת בנייה 2024 · 6 קומות עם עסקאות · 105–162 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 19 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2024-03 ועד 2025-08. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪13,326
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
6
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
22
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה רביעית · 4 חד׳ · 109 מ״ר4 מכירות · −0.3%
2025-01-21 — ₪1,460,000 (₪13,394/מ״ר)2025-02-10 — ₪1,440,000 (₪13,211/מ״ר)2025-02-17 — ₪1,455,000 (₪13,349/מ״ר)2025-04-08 — ₪1,455,000 (₪13,349/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 109 מ״ר4 מכירות · +5.1%
2024-03-26 — ₪1,385,000 (₪12,706/מ״ר)2024-05-08 — ₪1,325,000 (₪12,156/מ״ר)2024-05-27 — ₪1,500,000 (₪13,761/מ״ר)2024-06-04 — ₪1,455,000 (₪13,349/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 109 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +1.0%
2024-09-03 — ₪1,445,000 (₪13,257/מ״ר)2024-12-04 — ₪1,440,000 (₪13,211/מ״ר)2025-03-12 — ₪1,460,000 (₪13,394/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 109 מ״ר3 מכירות · +2.1%
2025-04-03 — ₪1,450,000 (₪13,303/מ״ר)2025-04-22 — ₪1,440,000 (₪13,211/מ״ר)2025-08-10 — ₪1,480,000 (₪13,578/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 109 מ״ר3 מכירות · +2.4%
2025-01-14 — ₪1,440,000 (₪13,211/מ״ר)2025-02-03 — ₪1,450,000 (₪13,303/מ״ר)2025-06-18 — ₪1,475,000 (₪13,532/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 109 מ״ר2 מכירות · −0.7%
2024-10-29 — ₪1,450,000 (₪13,303/מ״ר)2024-11-18 — ₪1,440,000 (₪13,211/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-10חדשה | שניה | 4 | 109 | ₪1,480,000 | ₪13,578 | — |
| 2025-06-18חדשה | שלישית | 4 | 109 | ₪1,475,000 | ₪13,532 | — |
| 2025-04-22חדשה | שניה | 4 | 109 | ₪1,440,000 | ₪13,211 | — |
| 2025-04-08חדשה | רביעית | 4 | 109 | ₪1,455,000 | ₪13,349 | — |
| 2025-04-03חדשה | שניה | 4 | 109 | ₪1,450,000 | ₪13,303 | — |
| 2025-03-12חדשה | חמישית | 4 | 109 | ₪1,460,000 | ₪13,394 | — |
| 2025-02-17חדשה | רביעית | 4 | 109 | ₪1,455,000 | ₪13,349 | — |
| 2025-02-10חדשה | רביעית | 4 | 109 | ₪1,440,000 | ₪13,211 | — |
| 2025-02-03חדשה | שלישית | 4 | 109 | ₪1,450,000 | ₪13,303 | — |
| 2025-01-21חדשה | רביעית | 4 | 109 | ₪1,460,000 | ₪13,394 | — |
| 2025-01-14חדשה | שלישית | 4 | 109 | ₪1,440,000 | ₪13,211 | — |
| 2024-12-04חדשה | חמישית | 4 | 109 | ₪1,440,000 | ₪13,211 | — |
| 2024-11-18חדשה | שישית | 4 | 109 | ₪1,440,000 | ₪13,211 | — |
| 2024-10-29חדשה | שישית | 4 | 109 | ₪1,450,000 | ₪13,303 | — |
| 2024-09-03חדשה | חמישית | 4 | 109 | ₪1,445,000 | ₪13,257 | — |
| 2024-07-14חדשה | — | 4 | 105 | ₪1,520,000 | ₪14,476 | — |
| 2024-06-04חדשה | — | 4 | 109 | ₪1,455,000 | ₪13,349 | — |
| 2024-05-27חדשה | — | 4 | 109 | ₪1,500,000 | ₪13,761 | — |
| 2024-05-08חדשה | — | 4 | 109 | ₪1,325,000 | ₪12,156 | — |
| 2024-05-07חדשה | — | 5 | 162 | ₪2,500,000 | ₪15,432 | — |
| 2024-03-26חדשה | — | 4 | 109 | ₪1,385,000 | ₪12,706 | — |
| 2024-03-17חדשה | אחת עשרה | 5 | 162 | ₪2,500,000 | ₪15,432 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →