תפוז 2 · שדרות
45 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2023–2025 · שנת בנייה 2023 · 8 קומות עם עסקאות · 80–184 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 31 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2023-06 ועד 2025-10. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪7,824
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
13
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
45
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 105 מ״ר6 מכירות · 2 שנים · +64.4%
2023-06-18 — ₪818,856 (₪7,799/מ״ר)2023-07-12 — ₪829,883 (₪7,904/מ״ר)2023-07-13 — ₪829,000 (₪7,676/מ״ר)2024-09-11 — ₪1,320,000 (₪12,222/מ״ר)2024-09-30 — ₪1,355,000 (₪12,546/מ״ר)2025-01-25 — ₪1,385,000 (₪12,824/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 108 מ״ר4 מכירות · −1.1%
2023-07-08 — ₪852,012 (₪7,889/מ״ר)2023-07-12 — ₪826,310 (₪7,870/מ״ר)2023-07-18 — ₪854,649 (₪7,913/מ״ר)2023-07-19 — ₪843,000 (₪7,806/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 105 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +60.9%
2023-08-20 — ₪815,921 (₪7,771/מ״ר)2024-07-10 — ₪1,355,000 (₪12,546/מ״ר)2024-09-09 — ₪1,350,000 (₪12,500/מ״ר)
קומה חמישית · 3 חד׳ · 80 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +0.3%
2023-09-17 — ₪624,976 (₪7,812/מ״ר)2023-09-18 — ₪624,000 (₪7,800/מ״ר)2024-03-26 — ₪627,000 (₪7,838/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 80 מ״ר3 מכירות · +0.2%
2024-02-08 — ₪626,000 (₪7,825/מ״ר)2024-02-12 — ₪626,907 (₪7,836/מ״ר)2024-04-09 — ₪627,000 (₪7,838/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 105 מ״ר3 מכירות · −2.9%
2023-06-19 — ₪818,000 (₪7,790/מ״ר)2023-06-19 — ₪815,290 (₪7,765/מ״ר)2023-07-18 — ₪817,000 (₪7,565/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 108 מ״ר3 מכירות · +3.5%
2023-06-22 — ₪815,000 (₪7,546/מ״ר)2023-07-08 — ₪840,984 (₪7,787/מ״ר)2023-07-16 — ₪843,588 (₪7,811/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 108 מ״ר3 מכירות · +0.0%
2023-06-19 — ₪840,984 (₪7,787/מ״ר)2023-07-08 — ₪826,318 (₪7,870/מ״ר)2023-07-16 — ₪817,815 (₪7,789/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 80 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +0.6%
2023-08-19 — ₪624,493 (₪7,806/מ״ר)2024-05-27 — ₪628,000 (₪7,850/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 80 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +0.2%
2023-09-03 — ₪624,493 (₪7,806/מ״ר)2024-02-12 — ₪626,000 (₪7,825/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 108 מ״ר2 מכירות · +3.5%
2023-06-20 — ₪815,000 (₪7,546/מ״ר)2023-07-17 — ₪843,588 (₪7,811/מ״ר)
קומה שישית · 3 חד׳ · 80 מ״ר2 מכירות · +0.3%
2023-06-18 — ₪624,010 (₪7,800/מ״ר)2023-07-16 — ₪625,942 (₪7,824/מ״ר)
קומה שביעית · 4 חד׳ · 105 מ״ר2 מכירות · +1.6%
2023-07-09 — ₪815,290 (₪7,765/מ״ר)2023-07-09 — ₪852,000 (₪7,889/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-21חדשה | — | 5 | 179 | ₪2,725,000 | ₪15,223 | — |
| 2025-01-26חדשה | — | 6 | 176 | ₪2,540,000 | ₪14,432 | — |
| 2025-01-25חדשה | ראשונה | 4 | 108 | ₪1,385,000 | ₪12,824 | — |
| 2024-09-30חדשה | ראשונה | 4 | 108 | ₪1,355,000 | ₪12,546 | — |
| 2024-09-11חדשה | ראשונה | 4 | 108 | ₪1,320,000 | ₪12,222 | — |
| 2024-09-09חדשה | — | 4 | 108 | ₪1,350,000 | ₪12,500 | — |
| 2024-07-10חדשה | — | 4 | 108 | ₪1,355,000 | ₪12,546 | — |
| 2024-05-27חדשה | שלישית | 3 | 80 | ₪628,000 | ₪7,850 | — |
| 2024-05-08חדשה | עשירית | 3 | 80 | ₪628,000 | ₪7,850 | — |
| 2024-05-08חדשה | שלישית | 5 | 184 | ₪2,430,000 | ₪13,207 | — |
| 2024-04-09חדשה | רביעית | 3 | 80 | ₪627,000 | ₪7,838 | — |
| 2024-03-26חדשה | חמישית | 3 | 80 | ₪627,000 | ₪7,838 | — |
| 2024-02-12חדשה | שניה | 3 | 80 | ₪626,000 | ₪7,825 | — |
| 2024-02-12חדשה | רביעית | 3 | 80 | ₪626,907 | ₪7,836 | — |
| 2024-02-08חדשה | רביעית | 3 | 80 | ₪626,000 | ₪7,825 | — |
| 2023-09-18חדשה | חמישית | 3 | 80 | ₪624,000 | ₪7,800 | — |
| 2023-09-17חדשה | חמישית | 3 | 80 | ₪624,976 | ₪7,812 | — |
| 2023-09-04חדשה | שניה | 3 | 105 | ₪624,000 | ₪5,943 | — |
| 2023-09-03חדשה | שניה | 3 | 80 | ₪624,493 | ₪7,806 | — |
| 2023-08-20חדשה | שלישית | 3 | 105 | ₪624,000 | ₪5,943 | — |
| 2023-08-20חדשה | — | 4 | 105 | ₪815,921 | ₪7,771 | — |
| 2023-08-19חדשה | שלישית | 3 | 80 | ₪624,493 | ₪7,806 | — |
| 2023-08-09חדשה | ראשונה | 3 | 80 | ₪625,942 | ₪7,824 | — |
| 2023-07-19חדשה | שניה | 4 | 108 | ₪843,000 | ₪7,806 | — |
| 2023-07-18חדשה | שניה | 4 | 108 | ₪854,649 | ₪7,913 | — |
| 2023-07-18חדשה | שישית | 4 | 108 | ₪817,000 | ₪7,565 | — |
| 2023-07-17חדשה | שלישית | 4 | 108 | ₪843,588 | ₪7,811 | — |
| 2023-07-16חדשה | שישית | 3 | 80 | ₪625,942 | ₪7,824 | — |
| 2023-07-16חדשה | חמישית | 4 | 108 | ₪843,588 | ₪7,811 | — |
| 2023-07-16חדשה | רביעית | 4 | 105 | ₪817,815 | ₪7,789 | — |
| 2023-07-13חדשה | ראשונה | 4 | 108 | ₪829,000 | ₪7,676 | — |
| 2023-07-12חדשה | שניה | 4 | 105 | ₪826,310 | ₪7,870 | — |
| 2023-07-12חדשה | ראשונה | 4 | 105 | ₪829,883 | ₪7,904 | — |
| 2023-07-09חדשה | שביעית | 4 | 108 | ₪852,000 | ₪7,889 | — |
| 2023-07-09חדשה | שביעית | 4 | 105 | ₪815,290 | ₪7,765 | — |
| 2023-07-08חדשה | רביעית | 4 | 105 | ₪826,318 | ₪7,870 | — |
| 2023-07-08חדשה | שניה | 4 | 108 | ₪852,012 | ₪7,889 | — |
| 2023-07-08חדשה | חמישית | 4 | 108 | ₪840,984 | ₪7,787 | — |
| 2023-06-22חדשה | חמישית | 4 | 108 | ₪815,000 | ₪7,546 | — |
| 2023-06-20חדשה | שלישית | 4 | 108 | ₪815,000 | ₪7,546 | — |
| 2023-06-19חדשה | שישית | 4 | 105 | ₪818,000 | ₪7,790 | — |
| 2023-06-19חדשה | רביעית | 4 | 108 | ₪840,984 | ₪7,787 | — |
| 2023-06-19חדשה | שישית | 4 | 105 | ₪815,290 | ₪7,765 | — |
| 2023-06-18חדשה | שישית | 3 | 80 | ₪624,010 | ₪7,800 | — |
| 2023-06-18חדשה | ראשונה | 4 | 105 | ₪818,856 | ₪7,799 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →