תפוז 3 · שדרות
58 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2023–2026 · שנת בנייה 2024 · 7 קומות עם עסקאות · 90–163 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 44 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2023-06 ועד 2026-02. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪11,976
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
10
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
58
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 4 חד׳ · 109 מ״ר23 מכירות · 3 שנים · +120.3%
2023-06-17 — ₪876,101 (₪8,038/מ״ר)2023-07-12 — ₪876,101 (₪8,038/מ״ר)2023-08-10 — ₪851,700 (₪7,814/מ״ר)2023-08-20 — ₪838,821 (₪7,696/מ״ר)2024-01-15 — ₪1,370,000 (₪12,569/מ״ר)2024-02-26 — ₪1,350,000 (₪12,385/מ״ר)2024-03-17 — ₪1,360,000 (₪12,477/מ״ר)2024-03-17 — ₪1,360,000 (₪12,477/מ״ר)2024-05-20 — ₪1,355,000 (₪12,431/מ״ר)2024-05-29 — ₪1,375,000 (₪12,615/מ״ר)2024-05-29 — ₪1,325,000 (₪12,156/מ״ר)2024-06-04 — ₪1,365,000 (₪12,523/מ״ר)2024-06-07 — ₪1,250,000 (₪11,468/מ״ר)2024-06-25 — ₪1,350,000 (₪12,385/מ״ר)2024-06-25 — ₪1,340,000 (₪12,294/מ״ר)2024-07-14 — ₪1,360,000 (₪12,477/מ״ר)2024-07-15 — ₪1,335,000 (₪12,248/מ״ר)2024-09-03 — ₪1,360,000 (₪12,477/מ״ר)2024-11-10 — ₪1,520,000 (₪13,945/מ״ר)2024-11-10 — ₪1,475,000 (₪13,532/מ״ר)2024-12-05 — ₪1,350,000 (₪12,385/מ״ר)2025-01-14 — ₪1,424,000 (₪13,064/מ״ר)2026-02-08 — ₪1,930,000 (₪17,706/מ״ר)
קומה חמישית · 3 חד׳ · 90 מ״ר5 מכירות · 2 שנים · +76.4%
2023-07-01 — ₪742,458 (₪8,250/מ״ר)2023-07-02 — ₪742,000 (₪8,244/מ״ר)2023-08-09 — ₪691,000 (₪7,678/מ״ר)2024-09-02 — ₪1,275,000 (₪14,167/מ״ר)2025-05-20 — ₪1,310,000 (₪14,556/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 109 מ״ר4 מכירות · 2 שנים · +67.9%
2023-07-03 — ₪848,049 (₪7,780/מ״ר)2023-07-04 — ₪848,000 (₪7,780/מ״ר)2024-09-29 — ₪1,380,000 (₪12,661/מ״ר)2025-01-13 — ₪1,424,100 (₪13,065/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 109 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · +61.3%
2023-06-17 — ₪849,072 (₪7,790/מ״ר)2023-06-18 — ₪849,000 (₪7,789/מ״ר)2023-06-18 — ₪838,173 (₪7,690/מ״ר)2024-12-23 — ₪1,370,000 (₪12,569/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 109 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · +58.0%
2023-06-17 — ₪864,134 (₪7,928/מ״ר)2023-06-18 — ₪853,235 (₪7,828/מ״ר)2023-06-28 — ₪853,000 (₪7,826/מ״ר)2024-10-08 — ₪1,365,000 (₪12,523/מ״ר)
קומה שישית · 3 חד׳ · 90 מ״ר4 מכירות · +0.2%
2023-07-10 — ₪689,729 (₪7,664/מ״ר)2023-07-11 — ₪689,000 (₪7,656/מ״ר)2023-07-17 — ₪691,864 (₪7,687/מ״ר)2023-07-18 — ₪691,000 (₪7,678/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 90 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +73.7%
2023-06-20 — ₪742,458 (₪8,250/מ״ר)2023-06-21 — ₪742,000 (₪8,244/מ״ר)2024-12-29 — ₪1,290,000 (₪14,333/מ״ר)
קומה תשיעית · 5 חד׳ · 163 מ״ר3 מכירות · +1.5%
2024-05-08 — ₪2,400,000 (₪14,724/מ״ר)2024-06-17 — ₪2,440,000 (₪14,969/מ״ר)2024-11-04 — ₪2,435,000 (₪14,939/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 109 מ״ר3 מכירות · +0.2%
2023-07-12 — ₪838,173 (₪7,690/מ״ר)2023-07-16 — ₪840,768 (₪7,713/מ״ר)2023-07-17 — ₪840,000 (₪7,706/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 109 מ״ר2 מכירות · −1.7%
2023-06-19 — ₪853,000 (₪7,826/מ״ר)2023-06-19 — ₪838,173 (₪7,690/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-08חדשה | — | 4 | 109 | ₪1,930,000 | ₪17,706 | — |
| 2025-05-20חדשה | חמישית | 3 | 90 | ₪1,310,000 | ₪14,556 | — |
| 2025-02-23חדשה | — | 5 | 163 | ₪2,455,000 | ₪15,061 | — |
| 2025-01-14חדשה | — | 4 | 109 | ₪1,424,000 | ₪13,064 | — |
| 2025-01-13חדשה | שלישית | 4 | 109 | ₪1,424,100 | ₪13,065 | — |
| 2024-12-29חדשה | רביעית | 3 | 90 | ₪1,290,000 | ₪14,333 | — |
| 2024-12-23חדשה | שניה | 4 | 109 | ₪1,370,000 | ₪12,569 | — |
| 2024-12-05חדשה | — | 4 | 109 | ₪1,350,000 | ₪12,385 | — |
| 2024-11-10חדשה | — | 4 | 109 | ₪1,520,000 | ₪13,945 | — |
| 2024-11-10חדשה | — | 4 | 109 | ₪1,475,000 | ₪13,532 | — |
| 2024-11-04חדשה | תשיעית | 5 | 163 | ₪2,435,000 | ₪14,939 | — |
| 2024-10-08חדשה | ראשונה | 4 | 109 | ₪1,365,000 | ₪12,523 | — |
| 2024-09-29חדשה | שלישית | 4 | 109 | ₪1,380,000 | ₪12,661 | — |
| 2024-09-03חדשה | — | 4 | 109 | ₪1,360,000 | ₪12,477 | — |
| 2024-09-02חדשה | חמישית | 3 | 90 | ₪1,275,000 | ₪14,167 | — |
| 2024-07-15חדשה | — | 4 | 109 | ₪1,335,000 | ₪12,248 | — |
| 2024-07-14חדשה | — | 4 | 109 | ₪1,360,000 | ₪12,477 | — |
| 2024-06-25חדשה | — | 4 | 109 | ₪1,350,000 | ₪12,385 | — |
| 2024-06-25חדשה | — | 4 | 109 | ₪1,340,000 | ₪12,294 | — |
| 2024-06-17חדשה | תשיעית | 5 | 163 | ₪2,440,000 | ₪14,969 | — |
| 2024-06-07חדשה | — | 4 | 109 | ₪1,250,000 | ₪11,468 | — |
| 2024-06-04חדשה | — | 4 | 109 | ₪1,365,000 | ₪12,523 | — |
| 2024-05-29חדשה | — | 4 | 109 | ₪1,375,000 | ₪12,615 | — |
| 2024-05-29חדשה | — | 4 | 109 | ₪1,325,000 | ₪12,156 | — |
| 2024-05-20חדשה | — | 4 | 109 | ₪1,355,000 | ₪12,431 | — |
| 2024-05-08חדשה | תשיעית | 5 | 163 | ₪2,400,000 | ₪14,724 | — |
| 2024-03-17חדשה | — | 4 | 109 | ₪1,360,000 | ₪12,477 | — |
| 2024-03-17חדשה | — | 4 | 109 | ₪1,360,000 | ₪12,477 | — |
| 2024-02-26חדשה | — | 4 | 109 | ₪1,350,000 | ₪12,385 | — |
| 2024-01-15חדשה | — | 4 | 109 | ₪1,370,000 | ₪12,569 | — |
| 2024-01-08חדשה | — | 4 | 117 | ₪1,380,000 | ₪11,795 | — |
| 2023-08-20חדשה | — | 4 | 109 | ₪838,821 | ₪7,696 | — |
| 2023-08-10חדשה | — | 4 | 109 | ₪851,700 | ₪7,814 | — |
| 2023-08-09חדשה | חמישית | 3 | 90 | ₪691,000 | ₪7,678 | — |
| 2023-07-18חדשה | שישית | 3 | 90 | ₪691,000 | ₪7,678 | — |
| 2023-07-17חדשה | שישית | 3 | 90 | ₪691,864 | ₪7,687 | — |
| 2023-07-17חדשה | שישית | 4 | 109 | ₪840,000 | ₪7,706 | — |
| 2023-07-16חדשה | שישית | 4 | 109 | ₪840,768 | ₪7,713 | — |
| 2023-07-13חדשה | חמישית | 3 | 109 | ₪689,000 | ₪6,321 | — |
| 2023-07-12חדשה | שישית | 4 | 109 | ₪838,173 | ₪7,690 | — |
| 2023-07-12חדשה | — | 4 | 109 | ₪876,101 | ₪8,038 | — |
| 2023-07-11חדשה | שישית | 3 | 90 | ₪689,000 | ₪7,656 | — |
| 2023-07-10חדשה | שישית | 3 | 90 | ₪689,729 | ₪7,664 | — |
| 2023-07-04חדשה | שלישית | 4 | 109 | ₪848,000 | ₪7,780 | — |
| 2023-07-03חדשה | שלישית | 4 | 109 | ₪848,049 | ₪7,780 | — |
| 2023-07-02חדשה | חמישית | 3 | 90 | ₪742,000 | ₪8,244 | — |
| 2023-07-01חדשה | חמישית | 3 | 90 | ₪742,458 | ₪8,250 | — |
| 2023-06-28חדשה | ראשונה | 4 | 109 | ₪853,000 | ₪7,826 | — |
| 2023-06-21חדשה | רביעית | 3 | 90 | ₪742,000 | ₪8,244 | — |
| 2023-06-20חדשה | רביעית | 3 | 90 | ₪742,458 | ₪8,250 | — |
| 2023-06-19חדשה | רביעית | 4 | 109 | ₪853,000 | ₪7,826 | — |
| 2023-06-19חדשה | רביעית | 4 | 109 | ₪838,173 | ₪7,690 | — |
| 2023-06-18חדשה | שניה | 4 | 109 | ₪849,000 | ₪7,789 | — |
| 2023-06-18חדשה | שניה | 4 | 109 | ₪838,173 | ₪7,690 | — |
| 2023-06-18חדשה | ראשונה | 4 | 109 | ₪853,235 | ₪7,828 | — |
| 2023-06-17חדשה | שניה | 4 | 109 | ₪849,072 | ₪7,790 | — |
| 2023-06-17חדשה | ראשונה | 4 | 109 | ₪864,134 | ₪7,928 | — |
| 2023-06-17חדשה | — | 4 | 109 | ₪876,101 | ₪8,038 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →