קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

ארז 15 · שוהם

13 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2011–2022 · שנת בנייה 2012 · 5 קומות עם עסקאות · 116–155 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 11 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2011-11 ועד 2015-08. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪18,440
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
4
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
13
בשכונת סחלבים

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 5 חד׳ · 125 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +1.3%
2011-12-12 — ₪2,340,020 (₪18,720/מ״ר)2011-12-28 — ₪2,305,055 (₪18,440/מ״ר)2012-10-16 — ₪2,370,891 (₪18,967/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +21.7%
2012-06-14 — ₪2,136,540 (₪17,092/מ״ר)2015-08-31 — ₪2,600,000 (₪20,800/מ״ר)
קומה שניה, שלישית · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +1.2%
2011-11-28 — ₪2,343,732 (₪18,750/מ״ר)2012-12-04 — ₪2,370,891 (₪18,967/מ״ר)
קומה קרקע · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · +3.4%
2012-05-10 — ₪2,085,670 (₪16,685/מ״ר)2012-05-13 — ₪2,156,888 (₪17,255/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2022-08-26קרקע5116₪4,050,000₪34,914+6.9%
2019-03-05חדשהראשונה5155₪2,700,000₪17,419—
2015-08-31חדשהראשונה5125₪2,600,000₪20,800+6.1%
2012-12-04חדשהשניה, שלישית5125₪2,370,891₪18,967—
2012-10-16חדשה—5125₪2,370,891₪18,967—
2012-06-14חדשהראשונה5125₪2,136,540₪17,092—
2012-05-13חדשהקרקע5125₪2,156,888₪17,255—
2012-05-10חדשהקרקע5125₪2,085,670₪16,685—
2012-04-29חדשהשניה5125₪2,136,540₪17,092—
2012-04-23חדשהשלישית6145₪2,562,875₪17,675—
2011-12-28חדשה—5125₪2,305,055₪18,440—
2011-12-12חדשה—5125₪2,340,020₪18,720—
2011-11-28חדשהשניה, שלישית5125₪2,343,732₪18,750—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →