האתרוג 1 · שוהם
47 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2021–2023 · שנת בנייה 2021 · 4 קומות עם עסקאות · 80–153 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 47 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2021-09 ועד 2023-05. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪28,500
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
10
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
47
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 80 מ״ר9 מכירות · 1 שנים · +21.5%
2021-09-09 — ₪2,255,000 (₪28,188/מ״ר)2021-09-12 — ₪2,228,000 (₪27,850/מ״ר)2021-12-13 — ₪2,343,000 (₪29,288/מ״ר)2021-12-13 — ₪2,350,000 (₪29,375/מ״ר)2021-12-25 — ₪2,343,000 (₪29,288/מ״ר)2022-01-10 — ₪2,650,000 (₪33,125/מ״ר)2022-02-06 — ₪2,353,000 (₪29,412/מ״ר)2022-03-02 — ₪2,757,000 (₪34,462/מ״ר)2022-04-12 — ₪2,740,000 (₪34,250/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 107 מ״ר8 מכירות · 2 שנים · +18.7%
2021-10-21 — ₪2,757,000 (₪25,766/מ״ר)2021-11-24 — ₪2,757,300 (₪25,531/מ״ר)2021-11-27 — ₪2,780,000 (₪25,741/מ״ר)2021-12-14 — ₪2,852,500 (₪26,412/מ״ר)2021-12-15 — ₪2,852,000 (₪26,407/מ״ר)2022-01-29 — ₪2,848,000 (₪26,370/מ״ר)2022-01-30 — ₪2,800,000 (₪25,926/מ״ר)2023-05-17 — ₪3,365,000 (₪30,591/מ״ר)
קומה רביעית · 5 חד׳ · 133 מ״ר5 מכירות · 1 שנים · +2.2%
2021-11-14 — ₪4,144,000 (₪31,158/מ״ר)2021-11-21 — ₪3,960,000 (₪30,000/מ״ר)2021-11-28 — ₪4,000,000 (₪30,303/מ״ר)2022-01-19 — ₪3,965,000 (₪30,038/מ״ר)2022-04-10 — ₪4,237,000 (₪31,857/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 107 מ״ר5 מכירות · 1 שנים · +2.8%
2021-10-31 — ₪2,765,000 (₪25,841/מ״ר)2021-11-03 — ₪2,800,000 (₪26,168/מ״ר)2021-11-22 — ₪2,765,000 (₪25,602/מ״ר)2022-01-05 — ₪2,868,200 (₪26,557/מ״ר)2022-01-06 — ₪2,868,000 (₪26,556/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 80 מ״ר4 מכירות · 2 שנים · +19.3%
2021-10-13 — ₪2,249,000 (₪28,112/מ״ר)2021-11-29 — ₪2,248,260 (₪28,103/מ״ר)2021-11-30 — ₪2,249,108 (₪28,114/מ״ר)2023-04-19 — ₪2,683,000 (₪33,538/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 135 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · +1.2%
2021-09-14 — ₪3,890,000 (₪28,815/מ״ר)2021-10-31 — ₪4,144,000 (₪31,158/מ״ר)2022-01-18 — ₪3,758,000 (₪28,470/מ״ר)2022-02-16 — ₪3,850,000 (₪29,167/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 80 מ״ר4 מכירות · +0.4%
2021-09-09 — ₪2,280,000 (₪28,500/מ״ר)2021-11-11 — ₪2,280,000 (₪28,500/מ״ר)2021-11-14 — ₪2,250,000 (₪28,125/מ״ר)2021-11-25 — ₪2,290,000 (₪28,625/מ״ר)
קומה ראשונה · 6 חד׳ · 153 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +1.1%
2021-10-14 — ₪4,550,000 (₪29,739/מ״ר)2022-02-01 — ₪4,600,000 (₪30,065/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 80 מ״ר2 מכירות · −2.1%
2022-03-01 — ₪2,757,300 (₪34,466/מ״ר)2022-05-02 — ₪2,700,000 (₪33,750/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 108 מ״ר2 מכירות · +5.4%
2021-11-10 — ₪2,745,000 (₪25,417/מ״ר)2021-12-06 — ₪2,893,600 (₪26,793/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-05-17חדשה | ראשונה | 4 | 110 | ₪3,365,000 | ₪30,591 | — |
| 2023-04-19חדשה | שניה | 3 | 80 | ₪2,683,000 | ₪33,538 | — |
| 2022-05-02חדשה | — | 3 | 80 | ₪2,700,000 | ₪33,750 | — |
| 2022-04-12חדשה | ראשונה | 3 | 80 | ₪2,740,000 | ₪34,250 | — |
| 2022-04-10חדשה | רביעית | 5 | 133 | ₪4,237,000 | ₪31,857 | — |
| 2022-03-02חדשה | ראשונה | 3 | 80 | ₪2,757,000 | ₪34,462 | — |
| 2022-03-01חדשה | — | 3 | 80 | ₪2,757,300 | ₪34,466 | — |
| 2022-02-16חדשה | ראשונה | 5 | 132 | ₪3,850,000 | ₪29,167 | — |
| 2022-02-06חדשה | ראשונה | 3 | 80 | ₪2,353,000 | ₪29,412 | — |
| 2022-02-01חדשה | ראשונה | 6 | 153 | ₪4,600,000 | ₪30,065 | — |
| 2022-01-31חדשה | שניה | 6 | 153 | ₪4,600,000 | ₪30,065 | — |
| 2022-01-30חדשה | ראשונה | 4 | 108 | ₪2,800,000 | ₪25,926 | — |
| 2022-01-29חדשה | ראשונה | 4 | 108 | ₪2,848,000 | ₪26,370 | — |
| 2022-01-19חדשה | רביעית | 5 | 132 | ₪3,965,000 | ₪30,038 | — |
| 2022-01-18חדשה | ראשונה | 5 | 132 | ₪3,758,000 | ₪28,470 | — |
| 2022-01-10חדשה | ראשונה | 3 | 80 | ₪2,650,000 | ₪33,125 | — |
| 2022-01-06חדשה | שניה | 4 | 108 | ₪2,868,000 | ₪26,556 | — |
| 2022-01-05חדשה | שניה | 4 | 108 | ₪2,868,200 | ₪26,557 | — |
| 2021-12-25חדשה | ראשונה | 3 | 80 | ₪2,343,000 | ₪29,288 | — |
| 2021-12-15חדשה | ראשונה | 4 | 108 | ₪2,852,000 | ₪26,407 | — |
| 2021-12-14חדשה | ראשונה | 4 | 108 | ₪2,852,500 | ₪26,412 | — |
| 2021-12-13חדשה | ראשונה | 3 | 80 | ₪2,343,000 | ₪29,288 | — |
| 2021-12-13חדשה | ראשונה | 3 | 80 | ₪2,350,000 | ₪29,375 | — |
| 2021-12-06חדשה | שלישית | 4 | 108 | ₪2,893,600 | ₪26,793 | — |
| 2021-11-30חדשה | שניה | 3 | 80 | ₪2,249,108 | ₪28,114 | — |
| 2021-11-30חדשה | — | 4 | 108 | ₪2,800,000 | ₪25,926 | — |
| 2021-11-29חדשה | שניה | 3 | 80 | ₪2,248,260 | ₪28,103 | — |
| 2021-11-28חדשה | רביעית | 5 | 132 | ₪4,000,000 | ₪30,303 | — |
| 2021-11-27חדשה | ראשונה | 4 | 108 | ₪2,780,000 | ₪25,741 | — |
| 2021-11-25חדשה | שלישית | 3 | 80 | ₪2,290,000 | ₪28,625 | — |
| 2021-11-24חדשה | ראשונה | 4 | 108 | ₪2,757,300 | ₪25,531 | — |
| 2021-11-22חדשה | שניה | 4 | 108 | ₪2,765,000 | ₪25,602 | — |
| 2021-11-21חדשה | רביעית | 5 | 132 | ₪3,960,000 | ₪30,000 | — |
| 2021-11-14חדשה | שלישית | 3 | 80 | ₪2,250,000 | ₪28,125 | — |
| 2021-11-14חדשה | רביעית | 5 | 133 | ₪4,144,000 | ₪31,158 | — |
| 2021-11-11חדשה | שלישית | 3 | 80 | ₪2,280,000 | ₪28,500 | — |
| 2021-11-10חדשה | שלישית | 4 | 108 | ₪2,745,000 | ₪25,417 | — |
| 2021-11-03חדשה | שניה | 4 | 107 | ₪2,800,000 | ₪26,168 | — |
| 2021-10-31חדשה | שניה | 4 | 107 | ₪2,765,000 | ₪25,841 | — |
| 2021-10-31חדשה | ראשונה | 5 | 133 | ₪4,144,000 | ₪31,158 | — |
| 2021-10-21חדשה | ראשונה | 4 | 107 | ₪2,757,000 | ₪25,766 | — |
| 2021-10-14חדשה | ראשונה | 6 | 153 | ₪4,550,000 | ₪29,739 | — |
| 2021-10-13חדשה | שניה | 3 | 80 | ₪2,249,000 | ₪28,112 | — |
| 2021-09-14חדשה | ראשונה | 5 | 135 | ₪3,890,000 | ₪28,815 | — |
| 2021-09-12חדשה | ראשונה | 3 | 80 | ₪2,228,000 | ₪27,850 | — |
| 2021-09-09חדשה | שלישית | 3 | 80 | ₪2,280,000 | ₪28,500 | — |
| 2021-09-09חדשה | ראשונה | 3 | 80 | ₪2,255,000 | ₪28,188 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →