מצפה 28 · שוהם

15 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2007–2025 · שנת בנייה 2003 · 5 קומות עם עסקאות · 81–150 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪20,200

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת חמניות

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה חמישית · 4 חד׳ · 92 מ״ר2 מכירות · 11 שנים · +105.2%

2014-01-10 — ₪1,805,000 (₪19,620/מ״ר)2025-12-09 — ₪3,825,000 (₪40,263/מ״ר)

קומה שלישית · 5 חד׳ · 143 מ״ר2 מכירות · 11 שנים · +78.4%

2013-09-08 — ₪2,075,000 (₪14,510/מ״ר)2024-08-07 — ₪3,650,000 (₪25,887/מ״ר)

קומה שניה · 4 חד׳ · 91 מ״ר2 מכירות · 9 שנים · +84.1%

2007-07-30 — ₪1,290,000 (₪14,176/מ״ר)2016-01-19 — ₪2,375,000 (₪26,099/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2025-12-09חדשה	חמישית	4	133	₪3,825,000	₪28,759	−20.2%
2025-12-09	חמישית	4	95	₪3,825,000	₪40,263	+11.7%
2024-08-07חדשה	שלישית	5	141	₪3,650,000	₪25,887	−29.4%
2024-08-07	שלישית	5	107	₪3,650,000	₪34,112	−7.0%
2024-05-31חדשה	חמישית	3	102	₪3,015,000	₪29,559	−19.4%
2024-05-31	חמישית	3	81	₪3,015,000	₪37,222	+1.5%
2019-11-27חדשה	קרקע	5	150	₪3,030,000	₪20,200	—
2016-01-19חדשה	שניה	4	91	₪2,375,000	₪26,099	—
2014-09-17	ראשונה	4	105	₪1,860,000	₪17,714	−4.6%
2014-01-10	חמישית	4	92	₪1,805,000	₪19,620	+5.6%
2013-09-08	שלישית	5	143	₪2,075,000	₪14,510	−19.3%
2012-09-02	שלישית	5	115	₪2,080,000	₪18,087	−1.5%
2009-03-09	קרקע	5	130	₪1,950,000	₪15,000	+1.6%
2008-04-24	ראשונה	5	105	₪1,385,000	₪13,190	−0.2%
2007-07-30	שניה	4	91	₪1,290,000	₪14,176	+22.5%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →