מצפה 31 · שוהם
20 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2003–2023 · שנת בנייה 2002 · 5 קומות עם עסקאות · 90–159 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪18,630
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
5
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
20
בשכונת חמניות
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה רביעית · 4 חד׳ · 90 מ״ר3 מכירות · 12 שנים · +78.3%
2010-07-08 — ₪1,570,000 (₪17,444/מ״ר)2014-05-01 — ₪1,660,000 (₪18,444/מ״ר)2022-03-06 — ₪2,800,000 (₪31,111/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 104 מ״ר2 מכירות · 9 שנים · +60.6%
2014-12-25 — ₪2,260,000 (₪21,731/מ״ר)2023-02-16 — ₪3,630,000 (₪34,904/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 90 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +19.5%
2011-04-15 — ₪1,720,000 (₪19,111/מ״ר)2016-10-13 — ₪2,055,000 (₪22,833/מ״ר)
קומה חמישית · 4.5 חד׳ · 104 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +39.9%
2008-08-05 — ₪1,430,000 (₪13,750/מ״ר)2012-05-17 — ₪2,000,000 (₪19,231/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 90 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −6.0%
2011-06-27 — ₪1,765,000 (₪19,611/מ״ר)2012-06-20 — ₪1,660,000 (₪18,444/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-02-16 | שלישית | 4 | 104 | ₪3,630,000 | ₪34,904 | — |
| 2022-03-06 | רביעית | 4 | 90 | ₪2,800,000 | ₪31,111 | −4.0% |
| 2021-03-22חדשה | רביעית | 4 | 144 | ₪2,590,000 | ₪17,986 | −36.2% |
| 2020-08-31חדשה | שניה | 5 | 159 | ₪3,060,000 | ₪19,245 | — |
| 2019-12-31חדשה | רביעית | 4 | 100 | ₪2,100,000 | ₪21,000 | — |
| 2016-10-13חדשה | חמישית | 4 | 90 | ₪2,055,000 | ₪22,833 | — |
| 2014-12-25 | שלישית | 4 | 104 | ₪2,260,000 | ₪21,731 | +17.0% |
| 2014-05-13 | ראשונה | 4 | 120 | ₪1,720,000 | ₪14,333 | −22.8% |
| 2014-05-01 | רביעית | 4 | 90 | ₪1,660,000 | ₪18,444 | −0.7% |
| 2013-01-17 | שלישית | 4.5 | 104 | ₪1,950,000 | ₪18,750 | +4.3% |
| 2012-09-09 | רביעית | 5 | 104 | ₪1,925,000 | ₪18,510 | +0.8% |
| 2012-06-20חדשה | שלישית | 4 | 90 | ₪1,660,000 | ₪18,444 | +0.4% |
| 2012-05-17 | חמישית | 4.5 | 104 | ₪2,000,000 | ₪19,231 | +4.7% |
| 2011-06-27 | שלישית | 4 | 90 | ₪1,765,000 | ₪19,611 | +6.7% |
| 2011-04-15 | חמישית | 4 | 90 | ₪1,720,000 | ₪19,111 | +4.0% |
| 2010-07-08 | רביעית | 4 | 90 | ₪1,570,000 | ₪17,444 | +1.9% |
| 2008-08-22 | חמישית | 4 | 104 | ₪1,440,000 | ₪13,846 | +4.8% |
| 2008-08-05 | חמישית | 4.5 | 104 | ₪1,430,000 | ₪13,750 | +4.0% |
| 2007-12-11 | שניה | 4 | 110 | ₪1,280,000 | ₪11,636 | +0.5% |
| 2003-01-09חדשה | — | 4 | 100 | ₪842,372 | ₪8,424 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →