מצפה 53 · שוהם

17 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2005–2020 · שנת בנייה 2000 · 6 קומות עם עסקאות · 90–230 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪17,222

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת חמניות

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שלישית · 4 חד׳ · 90 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +49.1%

2007-01-28 — ₪1,039,535 (₪11,550/מ״ר)2011-01-11 — ₪1,550,000 (₪17,222/מ״ר)

קומה רביעית · 4 חד׳ · 90 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +34.7%

2009-03-05 — ₪1,261,600 (₪14,018/מ״ר)2012-03-07 — ₪1,700,000 (₪18,889/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2020-01-15חדשה	חמישית	4.5	135	₪2,310,000	₪17,111	—
2019-09-23חדשה	חמישית	4	118	₪2,190,000	₪18,559	—
2019-02-04חדשה	שישית	5	150	₪3,535,000	₪23,567	—
2016-04-10חדשה	חמישית	4	90	₪2,400,000	₪26,667	—
2015-02-04	שניה	4	91	₪1,950,000	₪21,429	+18.2%
2013-03-23	שלישית	4.5	104	₪1,840,000	₪17,692	−1.6%
2013-01-21	קרקע	5	110	₪2,225,000	₪20,227	+12.6%
2012-03-07	רביעית	4	90	₪1,700,000	₪18,889	+2.8%
2011-01-11	שלישית	4	90	₪1,550,000	₪17,222	−6.3%
2010-08-13	שישית	5	230	₪2,650,000	₪11,522	−32.7%
2010-06-06	שישית	5	129	₪2,520,000	₪19,535	+14.2%
2009-03-05	רביעית	4	90	₪1,261,600	₪14,018	−5.1%
2007-04-30	חמישית	4.5	104	₪1,166,960	₪11,221	−3.0%
2007-04-25	—	4.5	104	₪1,186,500	₪11,409	−1.4%
2007-01-28	שלישית	4	90	₪1,039,535	₪11,550	−0.2%
2006-06-28	—	4	108	₪1,054,333	₪9,762	−16.3%
2005-05-19	שניה	4.5	104	₪1,146,943	₪11,028	+5.9%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →