מצפה 57 · שוהם

16 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2004–2021 · שנת בנייה 2001 · 5 קומות עם עסקאות · 90–170 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪17,818

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת חמניות

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שלישית · 4 חד׳ · 90 מ״ר3 מכירות · 11 שנים · +51.9%

2009-09-07 — ₪1,350,000 (₪15,000/מ״ר)2015-05-19 — ₪1,615,000 (₪17,944/מ״ר)2020-05-21 — ₪2,050,000 (₪22,778/מ״ר)

קומה חמישית · 4 חד׳ · 90 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +20.4%

2007-05-21 — ₪1,080,000 (₪12,000/מ״ר)2009-05-12 — ₪1,300,000 (₪14,444/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2021-11-24חדשה	שישית	5	170	₪3,750,000	₪22,059	−21.8%
2021-11-24	שישית	5	129	₪3,750,000	₪29,070	+3.1%
2021-06-16חדשה	שלישית	4	143	₪2,530,000	₪17,692	−37.3%
2020-05-21חדשה	שלישית	4	90	₪2,050,000	₪22,778	—
2018-01-09חדשה	חמישית	4	100	₪2,260,000	₪22,600	—
2015-12-28	שניה	4.5	104	₪2,460,000	₪23,654	+30.4%
2015-06-02	חמישית	4	110	₪1,825,000	₪16,591	−8.5%
2015-05-19	שלישית	4	90	₪1,615,000	₪17,944	−1.1%
2015-03-29	שלישית	4	104	₪1,910,000	₪18,365	+1.3%
2013-04-03	שניה	4	91	₪1,760,000	₪19,341	+7.6%
2009-09-07	שלישית	4	90	₪1,350,000	₪15,000	+1.6%
2009-05-12	חמישית	4	90	₪1,300,000	₪14,444	−2.2%
2007-06-06	רביעית	4.5	100	₪1,150,000	₪11,500	−0.6%
2007-05-21	חמישית	4	90	₪1,080,000	₪12,000	+3.7%
2006-04-30	—	5	91	₪1,137,007	₪12,495	+7.1%
2004-04-29חדשה	—	4	114	₪1,226,331	₪10,757	—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →