מצפה 9 · שוהם

14 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2007–2025 · שנת בנייה 1998 · 5 קומות עם עסקאות · 92–116 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪17,308

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת חמניות

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שלישית · 4 חד׳ · 100 מ״ר4 מכירות · 18 שנים · +169.1%

2007-06-21 — ₪1,144,000 (₪11,440/מ״ר)2017-04-20 — ₪1,950,000 (₪19,500/מ״ר)2024-05-12 — ₪3,230,000 (₪32,300/מ״ר)2025-07-20 — ₪3,100,000 (₪30,785/מ״ר)

קומה ראשונה · 4 חד׳ · 94 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +27.2%

2009-09-16 — ₪1,360,000 (₪14,468/מ״ר)2014-03-20 — ₪1,730,000 (₪18,404/מ״ר)

קומה רביעית · 4 חד׳ · 95 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +4.4%

2010-12-17 — ₪1,690,000 (₪17,789/מ״ר)2012-06-25 — ₪1,765,000 (₪18,579/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2025-07-20	שלישית	4	101	₪3,100,000	₪30,785	−14.6%
2024-05-12	שלישית	4	101	₪3,230,000	₪32,300	−11.9%
2019-08-04חדשה	שניה	4	100	₪2,100,000	₪21,000	—
2017-04-20חדשה	שלישית	4	100	₪1,950,000	₪19,500	—
2014-03-20	ראשונה	4	94	₪1,730,000	₪18,404	−0.9%
2013-06-21	שניה	4	92	₪1,500,000	₪16,304	−9.3%
2013-05-03	קרקע	3	100	₪1,630,000	₪16,300	−9.3%
2012-10-12	שלישית	5	116	₪1,800,000	₪15,517	−15.5%
2012-09-02חדשה	קרקע	4	104	₪1,750,000	₪16,827	−8.4%
2012-06-25	רביעית	4	95	₪1,765,000	₪18,579	+1.2%
2010-12-17	רביעית	4	95	₪1,690,000	₪17,789	+4.0%
2009-09-16	ראשונה	4	94	₪1,360,000	₪14,468	−2.0%
2007-06-21	שלישית	4	100	₪1,144,000	₪11,440	−1.1%
2007-06-19	—	5	108	₪1,172,460	₪10,856	−6.2%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →