קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

אבולעפיה 21 · תל אביב-יפו

30 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2019–2024 · שנת בנייה 2021 · 7 קומות עם עסקאות · 50–51 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪50,800
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
5
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
30
בשכונת גבעת הרצל

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה רביעית · 2 חד׳ · 50 מ״ר8 מכירות · 4 שנים · +11.2%
2019-04-10 — ₪2,380,000 (₪47,600/מ״ר)2019-05-06 — ₪2,540,000 (₪50,800/מ״ר)2019-11-13 — ₪2,450,000 (₪49,000/מ״ר)2023-12-17 — ₪2,710,000 (₪54,200/מ״ר)2023-12-17 — ₪2,720,000 (₪54,400/מ״ר)2023-12-17 — ₪3,008,000 (₪60,160/מ״ר)2023-12-17 — ₪3,000,000 (₪60,000/מ״ר)2023-12-17 — ₪2,700,000 (₪52,941/מ״ר)
קומה שניה · 2 חד׳ · 50 מ״ר7 מכירות · 5 שנים · +39.1%
2019-05-18 — ₪2,220,000 (₪44,400/מ״ר)2020-01-09 — ₪2,470,000 (₪49,400/מ״ר)2021-05-25 — ₪2,430,000 (₪47,647/מ״ר)2021-06-13 — ₪2,400,000 (₪47,059/מ״ר)2023-06-28 — ₪2,906,000 (₪58,120/מ״ר)2023-07-02 — ₪2,846,000 (₪55,804/מ״ר)2024-05-22 — ₪3,150,000 (₪61,765/מ״ר)
קומה שלישית · 2 חד׳ · 50 מ״ר7 מכירות · 5 שנים · +37.5%
2019-04-22 — ₪2,246,000 (₪44,920/מ״ר)2019-05-07 — ₪2,540,000 (₪50,800/מ״ר)2019-05-19 — ₪2,220,000 (₪44,400/מ״ר)2021-05-24 — ₪2,550,000 (₪50,000/מ״ר)2021-05-26 — ₪2,430,000 (₪47,647/מ״ר)2021-06-12 — ₪2,400,000 (₪47,059/מ״ר)2024-05-21 — ₪3,150,000 (₪61,765/מ״ר)
קומה ראשונה · 2 חד׳ · 51 מ״ר3 מכירות · +3.2%
2024-07-14 — ₪2,961,000 (₪58,059/מ״ר)2024-07-30 — ₪3,055,850 (₪59,919/מ״ר)2024-07-31 — ₪3,055,000 (₪59,902/מ״ר)
קומה שביעית · 2 חד׳ · 50 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −4.9%
2020-02-24 — ₪2,630,000 (₪52,600/מ״ר)2021-05-25 — ₪2,550,000 (₪50,000/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2024-08-28חדשהחמישית250₪3,500,000₪70,000+33.2%
2024-07-31חדשהראשונה251₪3,055,000₪59,902+14.0%
2024-07-30חדשהראשונה251₪3,055,850₪59,919+14.0%
2024-07-14חדשהראשונה251₪2,961,000₪58,059+10.5%
2024-05-22חדשהשניה251₪3,150,000₪61,765+17.6%
2024-05-21חדשהשלישית251₪3,150,000₪61,765+17.6%
2023-12-17חדשהרביעית250₪2,710,000₪54,200+7.6%
2023-12-17חדשהרביעית251₪2,700,000₪52,941+5.1%
2023-12-17חדשהרביעית250₪2,720,000₪54,400+8.0%
2023-12-17חדשהרביעית250₪3,008,000₪60,160+19.4%
2023-12-17חדשהרביעית250₪3,000,000₪60,000+19.1%
2023-07-02חדשהשניה251₪2,846,000₪55,804+10.8%
2023-06-28חדשהשניה250₪2,906,000₪58,120+15.4%
2021-06-13חדשהשניה251₪2,400,000₪47,059+12.5%
2021-06-12חדשהשלישית251₪2,400,000₪47,059+12.5%
2021-05-26חדשהשלישית251₪2,430,000₪47,647+13.9%
2021-05-25חדשהשביעית251₪2,550,000₪50,000+19.6%
2021-05-25חדשהשניה251₪2,430,000₪47,647+13.9%
2021-05-24חדשהשלישית251₪2,550,000₪50,000+19.6%
2021-05-17חדשהשישית251₪2,520,000₪49,412+18.2%
2020-02-24חדשהשביעית250₪2,630,000₪52,600+47.4%
2020-01-09חדשהשניה250₪2,470,000₪49,400+38.4%
2019-11-13חדשהרביעית250₪2,450,000₪49,000+38.4%
2019-05-19חדשהשלישית250₪2,220,000₪44,400+25.4%
2019-05-19חדשה—250₪2,365,000₪47,300+33.6%
2019-05-18חדשהשניה250₪2,220,000₪44,400+25.4%
2019-05-07חדשהשלישית250₪2,540,000₪50,800+43.5%
2019-05-06חדשהרביעית250₪2,540,000₪50,800+43.5%
2019-04-22חדשהשלישית250₪2,246,000₪44,920+26.9%
2019-04-10חדשהרביעית250₪2,380,000₪47,600+34.4%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →