קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

אביגדור המאירי 15 · תל אביב-יפו

11 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2021–2024 · שנת בנייה 2022 · 5 קומות עם עסקאות · 87–133 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 11 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2021-11 ועד 2024-02. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪41,953
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
11
בשכונת נאות אפקה ב

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה חמישית · 5 חד׳ · 131 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +15.0%
2021-11-04 — ₪4,950,000 (₪37,786/מ״ר)2023-01-17 — ₪5,650,000 (₪43,462/מ״ר)
קומה רביעית · 5 חד׳ · 123 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +1.9%
2022-01-26 — ₪5,150,000 (₪41,870/מ״ר)2023-12-04 — ₪5,250,000 (₪42,683/מ״ר)
קומה שישית · 5 חד׳ · 133 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +9.8%
2022-07-12 — ₪5,500,000 (₪41,353/מ״ר)2023-06-26 — ₪5,904,000 (₪45,415/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2024-02-12חדשהראשונה5131₪5,300,000₪40,458−7.4%
2023-12-04חדשהרביעית5123₪5,250,000₪42,683+1.1%
2023-09-14חדשהשישית4114₪4,750,000₪41,667−1.3%
2023-09-05חדשהראשונה487₪3,800,000₪43,678+3.4%
2023-06-26חדשהשישית5130₪5,904,000₪45,415+7.6%
2023-03-19חדשהיוקרהשביעית4102₪5,200,000₪50,980—
2023-01-17חדשהחמישית5130₪5,650,000₪43,462+2.9%
2022-12-27חדשהחמישית4113₪4,750,000₪42,035−3.5%
2022-07-12חדשהשישית5133₪5,500,000₪41,353−5.1%
2022-01-26חדשהרביעית5123₪5,150,000₪41,870−3.9%
2021-11-04חדשהחמישית5131₪4,950,000₪37,786+9.1%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →