אברבנאל 35 · תל אביב-יפו

35 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2001–2025 · שנת בנייה 2001 · 9 קומות עם עסקאות · 37–73 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 11 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2001-08 ועד 2005-08. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪16,667

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת פלורנטין

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 2 חד׳ · 50 מ״ר6 מכירות · 5 שנים · +20.8%

2002-03-19 — ₪433,288 (₪8,666/מ״ר)2002-04-10 — ₪457,627 (₪9,534/מ״ר)2002-07-09 — ₪457,627 (₪9,153/מ״ר)2002-07-15 — ₪443,136 (₪9,232/מ״ר)2002-09-23 — ₪466,102 (₪9,322/מ״ר)2007-01-16 — ₪523,528 (₪10,471/מ״ר)

קומה רביעית · 2 חד׳ · 37 מ״ר4 מכירות · 14 שנים · +89.5%

2010-11-04 — ₪950,000 (₪25,676/מ״ר)2017-06-14 — ₪1,925,000 (₪50,658/מ״ר)2019-05-05 — ₪1,830,000 (₪48,158/מ״ר)2024-10-30 — ₪1,800,000 (₪48,649/מ״ר)

קומה שישית · 2 חד׳ · 43 מ״ר4 מכירות · 8 שנים · +124.9%

2009-01-26 — ₪900,000 (₪20,930/מ״ר)2010-05-13 — ₪1,130,000 (₪26,279/מ״ר)2013-11-12 — ₪1,310,000 (₪32,750/מ״ר)2017-08-24 — ₪1,930,000 (₪47,073/מ״ר)

קומה רביעית · 2 חד׳ · 43 מ״ר3 מכירות · 12 שנים · +139.3%

2001-08-13 — ₪548,000 (₪12,729/מ״ר)2010-10-28 — ₪975,000 (₪23,214/מ״ר)2013-09-02 — ₪1,310,000 (₪30,465/מ״ר)

קומה שניה · 2 חד׳ · 45 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +109.2%

2006-12-20 — ₪587,000 (₪13,044/מ״ר)2014-04-06 — ₪1,255,000 (₪27,283/מ״ר)

קומה שביעית · 2 חד׳ · 50 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +52.0%

2010-05-17 — ₪1,118,225 (₪22,365/מ״ר)2017-02-02 — ₪1,700,000 (₪34,000/מ״ר)

קומה שניה · 2 חד׳ · 40 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +159.6%

2005-06-03 — ₪430,000 (₪10,750/מ״ר)2011-08-03 — ₪1,200,000 (₪27,907/מ״ר)

קומה קרקע · 2 חד׳ · 45 מ״ר2 מכירות · −1.3%

2006-07-09 — ₪597,176 (₪13,271/מ״ר)2006-11-13 — ₪589,738 (₪13,105/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2025-11-26	חמישית	3	51	₪2,740,000	₪54,800	+2.2%
2024-10-30	רביעית	2	38	₪1,800,000	₪48,649	−14.9%
2023-08-27	שמינית	3	72	₪3,000,000	₪42,254	−24.8%
2023-01-26	שישית	2	43	₪2,525,000	₪58,721	+4.5%
2019-05-05	רביעית	2	38	₪1,830,000	₪48,158	+24.5%
2017-08-24	שישית	2	41	₪1,930,000	₪47,073	+25.1%
2017-06-14	רביעית	2	38	₪1,925,000	₪50,658	+34.7%
2017-02-02	שביעית	2	50	₪1,700,000	₪34,000	−9.6%
2014-04-06	שניה	2	46	₪1,255,000	₪27,283	−1.6%
2013-11-12	שישית	2	40	₪1,310,000	₪32,750	+28.5%
2013-09-02	רביעית	2	43	₪1,310,000	₪30,465	+19.5%
2011-08-03	שניה	2	43	₪1,200,000	₪27,907	+24.3%
2010-11-04	רביעית	2	37	₪950,000	₪25,676	+20.4%
2010-10-28	רביעית	2	42	₪975,000	₪23,214	+8.8%
2010-05-17	שביעית	2	50	₪1,118,225	₪22,365	+4.8%
2010-05-13	שישית	2	43	₪1,130,000	₪26,279	+23.2%
2009-07-20	שניה	2.5	51	₪850,000	₪16,667	−5.9%
2009-01-26	שישית	2	43	₪900,000	₪20,930	+18.1%
2007-05-02	שלישית	2	50	₪615,000	₪12,300	−0.7%
2007-01-16	—	2	50	₪523,528	₪10,471	−15.4%
2006-12-20	שניה	2	45	₪587,000	₪13,044	+13.7%
2006-11-13	קרקע	2	45	₪589,738	₪13,105	+14.2%
2006-07-09	קרקע	2	45	₪597,176	₪13,271	+15.6%
2005-08-25חדשה	—	2	44	₪545,105	₪12,389	+24.9%
2005-06-03חדשה	שניה	2	40	₪430,000	₪10,750	+8.4%
2005-04-05	שביעית	2	43	₪560,000	₪12,939	+30.5%
2003-08-19חדשה	שמינית	4	72	₪874,000	₪12,134	+26.3%
2003-01-09חדשה	ראשונה	3	73	₪700,000	₪9,575	−0.4%
2002-09-23חדשה	—	2	50	₪466,102	₪9,322	−1.0%
2002-07-15חדשה	—	2	48	₪443,136	₪9,232	−2.0%
2002-07-09חדשה	—	2	50	₪457,627	₪9,153	−2.8%
2002-04-10חדשה	—	2	48	₪457,627	₪9,534	+1.2%
2002-03-19חדשה	—	2	50	₪433,288	₪8,666	−8.0%
2002-03-10חדשה	—	2	53	₪486,229	₪9,174	−2.6%
2001-08-13חדשה	רביעית	2	43	₪548,000	₪12,729	+14.9%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →