אוסישקין 54 · תל אביב-יפו

15 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 1999–2020 · שנת בנייה 1950 · 4 קומות עם עסקאות · 50–72 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪22,685

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת הצפון הישן-החלק הצפוני

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 2 חד׳ · 54 מ״ר3 מכירות · 7 שנים · +78.7%

2012-09-20 — ₪1,600,000 (₪29,630/מ״ר)2018-11-08 — ₪2,740,000 (₪51,698/מ״ר)2019-09-02 — ₪2,700,000 (₪52,941/מ״ר)

קומה ראשונה · 2 חד׳ · 50 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +63.9%

2006-08-14 — ₪900,000 (₪18,000/מ״ר)2011-04-12 — ₪1,475,000 (₪29,500/מ״ר)

קומה קרקע · 3 חד׳ · 52 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +31.5%

2006-04-11 — ₪897,000 (₪17,250/מ״ר)2008-08-28 — ₪1,225,000 (₪22,685/מ״ר)

קומה ? · 2 חד׳ · 52 מ״ר2 מכירות · +5.7%

2004-04-30 — ₪619,380 (₪11,911/מ״ר)2004-09-13 — ₪629,300 (₪12,586/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2020-11-29חדשה	קרקע	2	53	₪1,425,000	₪26,887	—
2019-09-02חדשה	שניה	2	51	₪2,700,000	₪52,941	—
2018-12-12חדשה	קרקע	2.5	53	₪2,650,000	₪50,000	—
2018-11-08חדשה	שניה	2	53	₪2,740,000	₪51,698	—
2017-01-15חדשה	ראשונה	2.5	52	₪2,595,000	₪49,904	—
2012-09-20	שניה	2	54	₪1,600,000	₪29,630	−6.8%
2011-04-12	ראשונה	2	50	₪1,475,000	₪29,500	−6.7%
2008-08-28	קרקע	3	54	₪1,225,000	₪22,685	+7.7%
2008-07-25	שניה	3	70	₪1,450,000	₪20,714	−1.6%
2006-08-14	ראשונה	2	50	₪900,000	₪18,000	+14.0%
2006-04-11	קרקע	3	52	₪897,000	₪17,250	+9.3%
2005-06-19	—	3	72	₪1,149,750	₪15,969	+7.6%
2004-09-13	—	2	50	₪629,300	₪12,586	−10.6%
2004-04-30	—	2	52	₪619,380	₪11,911	−15.4%
1999-05-26	שלישית	2	50	₪711,030	₪14,221	−5.8%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →