קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

איסרליש 20 · תל אביב-יפו

32 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2007–2026 · שנת בנייה 2007 · 6 קומות עם עסקאות · 35–100 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 20 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2007-03 ועד 2012-10. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪20,979
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
6
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
32
בשכונת מונטיפיורי

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 2 חד׳ · 45 מ״ר7 מכירות · −3.6%
2007-03-22 — ₪587,580 (₪13,057/מ״ר)2007-03-22 — ₪577,088 (₪12,824/מ״ר)2007-03-22 — ₪566,545 (₪12,590/מ״ר)2007-03-22 — ₪556,103 (₪12,358/מ״ר)2007-03-22 — ₪545,610 (₪12,125/מ״ר)2007-03-22 — ₪533,020 (₪11,845/מ״ר)2007-03-27 — ₪566,505 (₪12,589/מ״ר)
קומה רביעית · 2 חד׳ · 36 מ״ר4 מכירות · 14 שנים · +263.4%
2007-04-29 — ₪600,000 (₪16,746/מ״ר)2009-04-05 — ₪748,000 (₪20,876/מ״ר)2014-04-24 — ₪1,300,000 (₪37,143/מ״ר)2021-11-07 — ₪2,130,000 (₪60,857/מ״ר)
קומה שישית · 2 חד׳ · 55 מ״ר2 מכירות · 17 שנים · +239.3%
2009-05-11 — ₪1,025,000 (₪18,569/מ״ר)2026-01-27 — ₪3,465,000 (₪63,000/מ״ר)
קומה שניה · 2 חד׳ · 36 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · −7.3%
2011-05-03 — ₪1,200,000 (₪33,491/מ״ר)2013-10-08 — ₪1,180,000 (₪31,053/מ״ר)
קומה ראשונה · 2 חד׳ · 40 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +3.8%
2009-03-12 — ₪780,000 (₪19,500/מ״ר)2011-04-12 — ₪850,000 (₪20,238/מ״ר)
קומה חמישית · 2 חד׳ · 36 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +43.5%
2009-12-03 — ₪850,000 (₪23,611/מ״ר)2010-06-29 — ₪1,220,000 (₪33,889/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-01-27שישית255₪3,465,000₪63,000—
2024-07-24—236₪2,450,000₪68,056+30.6%
2021-11-07רביעית236₪2,130,000₪60,857+30.8%
2019-10-24חדשהרביעית250₪1,790,000₪35,800−2.7%
2014-04-24רביעית235₪1,300,000₪37,143—
2013-12-30שישית2.565₪1,520,000₪23,385−18.8%
2013-10-08שניה238₪1,180,000₪31,053+7.8%
2013-04-18ראשונה1.542₪1,176,500₪28,012−2.7%
2012-10-11חדשהראשונה4.5100₪2,271,267₪22,713−13.1%
2012-09-27חדשהראשונה380₪1,744,747₪21,809−16.6%
2011-05-03שניה236₪1,200,000₪33,491+51.3%
2011-04-12ראשונה242₪850,000₪20,238−8.6%
2010-06-29חדשהחמישית236₪1,220,000₪33,889+137.2%
2010-02-18חמישית242₪910,000₪21,667+51.7%
2009-12-03חדשהשלישית236₪810,000₪22,296+17.6%
2009-12-03חדשהחמישית236₪850,000₪23,611+24.6%
2009-05-11חדשהשישית255₪1,025,000₪18,569−2.0%
2009-04-26חדשה—240₪770,000₪19,250+1.6%
2009-04-13חדשהשישית250₪1,045,000₪20,900+10.3%
2009-04-05חדשהרביעית236₪748,000₪20,876+10.1%
2009-03-30חדשהראשונה236₪740,000₪20,556+8.4%
2009-03-12ראשונה240₪780,000₪19,500+2.9%
2009-02-19חדשהראשונה1.536₪765,000₪21,057+11.1%
2007-05-10חדשהשלישית245₪600,000₪13,333+16.2%
2007-04-29חדשהרביעית236₪600,000₪16,746+46.0%
2007-03-27חדשה—245₪566,505₪12,589+9.8%
2007-03-22חדשה—245₪587,580₪13,057+13.8%
2007-03-22חדשה—245₪577,088₪12,824+11.8%
2007-03-22חדשה—245₪566,545₪12,590+9.8%
2007-03-22חדשה—245₪556,103₪12,358+7.7%
2007-03-22חדשה—245₪545,610₪12,125+5.7%
2007-03-22חדשה—245₪533,020₪11,845+3.3%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →