אלוף בצלות 11 · תל אביב-יפו
24 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2020–2023 · שנת בנייה 1930 · 4 קומות עם עסקאות · 40–70 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 9 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2020-02 ועד 2021-06. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪52,343
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
5
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
24
בשכונת פלורנטין
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 3 חד׳ · 70 מ״ר6 מכירות · 1 שנים · +11.6%
2020-02-27 — ₪3,457,896 (₪49,399/מ״ר)2021-02-14 — ₪3,507,896 (₪52,357/מ״ר)2021-02-17 — ₪3,407,896 (₪50,864/מ״ר)2021-05-02 — ₪3,557,896 (₪52,322/מ״ר)2021-06-14 — ₪3,757,848 (₪56,087/מ״ר)2021-06-16 — ₪3,857,849 (₪55,112/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 67 מ״ר4 מכירות · +7.9%
2023-01-31 — ₪4,119,326 (₪61,482/מ״ר)2023-02-01 — ₪4,119,000 (₪61,478/מ״ר)2023-07-03 — ₪4,405,983 (₪64,794/מ״ר)2023-07-04 — ₪4,512,400 (₪66,359/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 66 מ״ר4 מכירות · −9.3%
2022-06-25 — ₪4,945,850 (₪74,937/מ״ר)2022-06-26 — ₪4,945,000 (₪74,924/מ״ר)2022-09-18 — ₪4,555,850 (₪67,998/מ״ר)2022-09-19 — ₪4,555,000 (₪67,985/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 67 מ״ר3 מכירות · +5.3%
2021-02-14 — ₪3,507,000 (₪52,343/מ״ר)2021-05-02 — ₪3,557,000 (₪52,309/מ״ר)2021-06-16 — ₪3,857,000 (₪55,100/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 67 מ״ר2 מכירות · +10.3%
2021-02-17 — ₪3,407,000 (₪50,851/מ״ר)2021-06-14 — ₪3,757,000 (₪56,075/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-07-04יוקרה | שלישית | 3 | 68 | ₪4,512,400 | ₪66,359 | — |
| 2023-07-03 | שלישית | 3 | 68 | ₪4,405,983 | ₪64,794 | +15.3% |
| 2023-02-01 | שלישית | 3 | 67 | ₪4,119,000 | ₪61,478 | +9.4% |
| 2023-01-31 | שלישית | 3 | 67 | ₪4,119,326 | ₪61,482 | +9.4% |
| 2022-09-19יוקרה | רביעית | 3 | 67 | ₪4,555,000 | ₪67,985 | — |
| 2022-09-18יוקרה | רביעית | 3 | 67 | ₪4,555,850 | ₪67,998 | — |
| 2022-06-26יוקרה | רביעית | 3 | 66 | ₪4,945,000 | ₪74,924 | — |
| 2022-06-25יוקרה | רביעית | 3 | 66 | ₪4,945,850 | ₪74,937 | — |
| 2021-06-16 | שניה | 3 | 70 | ₪3,857,000 | ₪55,100 | +17.4% |
| 2021-06-16חדשה | — | 3 | 70 | ₪3,857,849 | ₪55,112 | +17.5% |
| 2021-06-14 | ראשונה | 3 | 67 | ₪3,757,000 | ₪56,075 | +19.5% |
| 2021-06-14חדשה | — | 3 | 67 | ₪3,757,848 | ₪56,087 | +19.5% |
| 2021-05-02 | שניה | 3 | 68 | ₪3,557,000 | ₪52,309 | +11.5% |
| 2021-05-02חדשה | — | 3 | 68 | ₪3,557,896 | ₪52,322 | +11.5% |
| 2021-02-17 | ראשונה | 3 | 67 | ₪3,407,000 | ₪50,851 | +8.4% |
| 2021-02-17חדשה | — | 3 | 67 | ₪3,407,896 | ₪50,864 | +8.4% |
| 2021-02-14 | שניה | 3 | 67 | ₪3,507,000 | ₪52,343 | +11.6% |
| 2021-02-14חדשה | — | 3 | 67 | ₪3,507,896 | ₪52,357 | +11.6% |
| 2020-12-14חדשה | — | 2 | 54 | ₪2,807,896 | ₪51,998 | +28.5% |
| 2020-11-19חדשה | — | 2 | 40 | ₪2,207,896 | ₪55,197 | +36.4% |
| 2020-05-02 | ראשונה | 3 | 62 | ₪2,957,000 | ₪47,694 | +17.9% |
| 2020-05-02חדשה | — | 3 | 62 | ₪2,957,896 | ₪47,708 | +17.9% |
| 2020-02-27 | רביעית | 3 | 70 | ₪3,457,000 | ₪49,386 | +22.1% |
| 2020-02-27חדשה | — | 3 | 70 | ₪3,457,896 | ₪49,399 | +22.1% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →