אלוף קלמן מגן 8 · תל אביב-יפו
35 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2022–2025 · שנת בנייה 2024 · 8 קומות עם עסקאות · 35–272 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 33 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2022-03 ועד 2025-02. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪51,136
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
5
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
35
בשכונת גני שרונה
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 0 חד׳ · 104 מ״ר4 מכירות · 2 שנים · +13.7%
2022-07-26 — ₪4,957,000 (₪47,663/מ״ר)2022-09-21 — ₪4,184,000 (₪40,231/מ״ר)2024-01-29 — ₪5,907,000 (₪56,798/מ״ר)2024-02-01 — ₪5,635,000 (₪54,183/מ״ר)
קומה ? · 0 חד׳ · 121 מ״ר4 מכירות · 2 שנים · +16.2%
2022-06-30 — ₪5,203,000 (₪43,000/מ״ר)2023-02-21 — ₪4,259,000 (₪36,093/מ״ר)2023-12-10 — ₪4,753,000 (₪40,280/מ״ר)2024-04-02 — ₪5,897,000 (₪49,975/מ״ר)
קומה ? · 0 חד׳ · 42 מ״ר4 מכירות · −16.7%
2022-04-23 — ₪2,700,000 (₪64,286/מ״ר)2022-06-16 — ₪2,230,000 (₪55,750/מ״ר)2022-07-21 — ₪2,230,000 (₪53,095/מ״ר)2022-10-20 — ₪2,250,000 (₪53,571/מ״ר)
קומה ? · 0 חד׳ · 50 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +15.7%
2022-03-01 — ₪2,530,000 (₪50,600/מ״ר)2024-07-07 — ₪2,985,000 (₪58,529/מ״ר)
קומה ? · 0 חד׳ · 44 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +2.2%
2022-10-23 — ₪2,250,000 (₪51,136/מ״ר)2023-06-20 — ₪2,352,000 (₪52,267/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-23חדשה | שלושים ושלוש | 3 | 58 | ₪2,701,000 | ₪46,569 | −12.6% |
| 2025-02-12חדשה | ראשונה | 1 | 36 | ₪2,236,000 | ₪62,111 | +16.6% |
| 2024-12-24חדשהיוקרה | ראשונה | 0 | 107 | ₪6,502,000 | ₪60,766 | — |
| 2024-12-22חדשהיוקרה | שלושים וארבע | 5 | 215 | ₪14,039,000 | ₪65,298 | — |
| 2024-10-07חדשהיוקרה | — | 0 | 222 | ₪16,381,000 | ₪73,788 | — |
| 2024-07-07חדשה | — | 0 | 51 | ₪2,985,000 | ₪58,529 | +11.0% |
| 2024-07-02חדשה | ראשונה | 0 | 168 | ₪8,632,000 | ₪51,381 | −2.5% |
| 2024-04-02חדשה | — | 0 | 118 | ₪5,897,000 | ₪49,975 | −5.2% |
| 2024-03-28חדשהיוקרה | עשרים | 5 | 116 | ₪7,221,000 | ₪62,250 | — |
| 2024-03-11חדשה | שלושים ושלוש | 0 | 72 | ₪4,180,000 | ₪58,056 | +10.1% |
| 2024-02-01חדשהיוקרה | — | 0 | 104 | ₪5,635,000 | ₪54,183 | — |
| 2024-02-01חדשה | שלושים | 4 | 104 | ₪4,740,000 | ₪45,577 | −13.5% |
| 2024-01-29חדשהיוקרה | — | 0 | 104 | ₪5,907,000 | ₪56,798 | — |
| 2024-01-07חדשה | עשרים וארבע | 4 | 96 | ₪2,800,000 | ₪29,167 | −44.7% |
| 2023-12-21חדשה | חמישית | 2 | 39 | ₪2,050,000 | ₪52,564 | −1.1% |
| 2023-12-12חדשה | שלושים | 5 | 272 | ₪13,980,000 | ₪51,397 | −3.3% |
| 2023-12-10חדשה | — | 0 | 118 | ₪4,753,000 | ₪40,280 | −24.2% |
| 2023-11-09חדשה | שלושים ושלוש | 2 | 35 | ₪1,722,000 | ₪49,200 | −7.5% |
| 2023-06-21חדשה | שלישית | 0 | 81 | ₪4,319,000 | ₪53,321 | +0.3% |
| 2023-06-20חדשה | — | 0 | 45 | ₪2,352,000 | ₪52,267 | −1.7% |
| 2023-06-20חדשה | — | 0 | 35 | ₪1,950,000 | ₪55,714 | +4.8% |
| 2023-02-21חדשה | — | 0 | 118 | ₪4,259,000 | ₪36,093 | −32.1% |
| 2022-10-23חדשה | — | 0 | 44 | ₪2,250,000 | ₪51,136 | −5.6% |
| 2022-10-20חדשה | — | 0 | 42 | ₪2,250,000 | ₪53,571 | −1.1% |
| 2022-09-21חדשה | — | 0 | 104 | ₪4,184,000 | ₪40,231 | −25.7% |
| 2022-07-26חדשה | — | 0 | 104 | ₪4,957,000 | ₪47,663 | −12.0% |
| 2022-07-21חדשה | — | 0 | 42 | ₪2,230,000 | ₪53,095 | −2.0% |
| 2022-06-30חדשה | — | 0 | 121 | ₪5,203,000 | ₪43,000 | −20.6% |
| 2022-06-16חדשה | — | 0 | 40 | ₪2,230,000 | ₪55,750 | +2.9% |
| 2022-05-09חדשה | ראשונה | 4 | 80 | ₪3,661,000 | ₪45,762 | −15.5% |
| 2022-04-23חדשה | — | 0 | 42 | ₪2,700,000 | ₪64,286 | +18.7% |
| 2022-03-15חדשהיוקרה | — | 0 | 100 | ₪6,134,000 | ₪61,340 | — |
| 2022-03-10חדשה | ראשונה | 1 | 100 | ₪1,984,000 | ₪19,840 | −63.4% |
| 2022-03-06חדשהיוקרה | ראשונה | 0 | 120 | ₪7,224,000 | ₪60,200 | — |
| 2022-03-01חדשה | — | 0 | 50 | ₪2,530,000 | ₪50,600 | −6.6% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →