אלכסנדר ינאי 18 · תל אביב-יפו

10 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2003–2018 · שנת בנייה 1948 · 4 קומות עם עסקאות · 38–77 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪31,808

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת הצפון הישן-החלק הצפוני

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 2 חד׳ · 60 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · −6.4%

2016-05-30 — ₪3,020,000 (₪50,333/מ״ר)2018-12-17 — ₪2,780,000 (₪47,119/מ״ר)

קומה שלישית · 3 חד׳ · 77 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +28.0%

2014-01-29 — ₪2,460,000 (₪31,948/מ״ר)2016-12-05 — ₪3,150,000 (₪40,909/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2018-12-17חדשה	ראשונה	2	59	₪2,780,000	₪47,119	—
2016-12-05חדשה	שלישית	3	77	₪3,150,000	₪40,909	−9.0%
2016-05-30חדשה	ראשונה	2	60	₪3,020,000	₪50,333	+11.9%
2014-01-29	שלישית	3	77	₪2,460,000	₪31,948	−17.9%
2013-09-03	שלישית	2	60	₪1,920,000	₪32,000	−7.3%
2013-07-03	שניה	3	60	₪1,900,000	₪31,667	−8.3%
2011-02-27	קרקע	2	59	₪1,740,000	₪29,492	−6.8%
2010-10-17	שלישית	3	60	₪1,550,000	₪25,833	−12.2%
2004-12-20	קרקע	2	38	₪455,700	₪11,992	−14.9%
2003-07-10	—	2	64	₪669,910	₪10,467	−20.2%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →