קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

אלנבי 29 · תל אביב-יפו

59 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2014–2025 · שנת בנייה 2015 · 8 קומות עם עסקאות · 36–148 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 47 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2014-09 ועד 2020-01. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪39,161
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
6
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
59
בשכונת לב העיר

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 2 חד׳ · 43 מ״ר23 מכירות · 8 שנים · +58.3%
2014-09-03 — ₪1,629,430 (₪37,894/מ״ר)2014-09-03 — ₪1,786,958 (₪38,847/מ״ר)2014-09-15 — ₪1,786,400 (₪41,544/מ״ר)2014-09-15 — ₪1,659,525 (₪36,077/מ״ר)2014-09-15 — ₪1,644,300 (₪35,746/מ״ר)2014-09-21 — ₪1,598,625 (₪34,753/מ״ר)2014-10-20 — ₪1,481,900 (₪32,215/מ״ר)2014-10-27 — ₪1,786,400 (₪38,835/מ״ר)2014-10-29 — ₪1,882,745 (₪40,929/מ״ר)2014-11-12 — ₪1,719,913 (₪37,389/מ״ר)2014-11-16 — ₪1,549,855 (₪34,441/מ״ר)2014-11-20 — ₪1,796,241 (₪39,049/מ״ר)2014-11-20 — ₪1,490,624 (₪32,405/מ״ר)2014-11-23 — ₪1,704,648 (₪37,058/מ״ר)2014-12-03 — ₪1,441,266 (₪32,028/מ״ר)2014-12-22 — ₪1,742,353 (₪37,877/מ״ר)2014-12-25 — ₪1,862,391 (₪41,386/מ״ר)2015-01-27 — ₪1,709,152 (₪39,748/מ״ר)2015-03-10 — ₪1,857,303 (₪41,273/מ״ר)2016-07-27 — ₪2,250,000 (₪51,136/מ״ר)2017-05-24 — ₪2,437,500 (₪54,167/מ״ר)2017-06-29 — ₪2,435,000 (₪54,111/מ״ר)2022-04-14 — ₪2,700,000 (₪60,000/מ״ר)
קומה ? · 2 חד׳ · 47 מ״ר10 מכירות · 6 שנים · +21.6%
2014-09-03 — ₪1,570,357 (₪33,412/מ״ר)2014-10-06 — ₪1,880,490 (₪37,610/מ״ר)2014-10-07 — ₪1,978,945 (₪39,579/מ״ר)2014-11-02 — ₪1,762,345 (₪35,247/מ״ר)2014-11-20 — ₪1,831,860 (₪38,976/מ״ר)2014-12-28 — ₪1,498,640 (₪31,886/מ״ר)2015-01-22 — ₪1,816,391 (₪36,328/מ״ר)2016-06-16 — ₪2,480,000 (₪49,600/מ״ר)2017-12-12 — ₪2,660,600 (₪53,212/מ״ר)2020-01-13 — ₪1,950,000 (₪40,625/מ״ר)
קומה ? · 2 חד׳ · 42 מ״ר8 מכירות · 11 שנים · +76.8%
2014-09-15 — ₪1,679,825 (₪39,996/מ״ר)2014-09-28 — ₪1,558,025 (₪38,951/מ״ר)2014-11-20 — ₪1,475,665 (₪36,892/מ״ר)2014-12-17 — ₪1,406,716 (₪36,070/מ״ר)2014-12-28 — ₪1,638,497 (₪42,013/מ״ר)2014-12-28 — ₪1,531,639 (₪39,273/מ״ר)2018-11-25 — ₪1,965,812 (₪49,145/מ״ר)2025-09-09 — ₪2,900,000 (₪70,732/מ״ר)
קומה ? · 2 חד׳ · 61 מ״ר3 מכירות · 5 שנים · +45.5%
2014-09-04 — ₪2,033,095 (₪33,329/מ״ר)2014-12-28 — ₪2,223,675 (₪36,454/מ״ר)2019-01-10 — ₪2,959,110 (₪48,510/מ״ר)
קומה קומה ‎2‏ · 2 חד׳ · 39 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +6.6%
2018-03-13 — ₪2,045,000 (₪52,436/מ״ר)2021-10-26 — ₪2,180,000 (₪55,897/מ״ר)
קומה חמישית · 2 חד׳ · 47 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +66.9%
2014-11-20 — ₪1,525,176 (₪32,451/מ״ר)2017-05-24 — ₪2,437,000 (₪54,156/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-09-09—241₪2,900,000₪70,732+13.8%
2023-03-14חדשהרביעית250₪3,900,000₪78,000+27.6%
2022-06-26חדשהקומה ‎3‏249₪3,850,000₪78,571+33.5%
2022-04-14—245₪2,700,000₪60,000+1.9%
2021-10-26חדשהקומה ‎2‏239₪2,180,000₪55,897+3.5%
2021-10-26קומה 2236₪2,180,000₪62,286+15.4%
2021-05-27חדשהראשונה242₪2,680,000₪63,810+18.2%
2020-01-13חדשה—248₪1,950,000₪40,625−17.1%
2019-10-15יוקרהרביעית4110₪5,300,000₪48,182—
2019-06-11חדשהקומה ‎3‏261₪3,299,000₪54,082+14.5%
2019-01-10חדשה—261₪2,959,110₪48,510+2.7%
2018-11-25חדשהשישית240₪1,965,000₪49,125+7.9%
2018-11-25חדשה—240₪1,965,812₪49,145+7.9%
2018-03-13חדשהקומה ‎2‏239₪2,045,000₪52,436+15.1%
2017-12-12חדשה—250₪2,660,600₪53,212+11.5%
2017-06-29חדשה—245₪2,435,000₪54,111+13.4%
2017-05-24חדשהחמישית245₪2,437,000₪54,156+13.5%
2017-05-24חדשה—245₪2,437,500₪54,167+13.5%
2017-03-01חדשהרביעית246₪2,140,000₪46,522−2.5%
2016-07-27חדשה—244₪2,250,000₪51,136+9.8%
2016-06-16חדשה—250₪2,480,000₪49,600+6.5%
2015-03-10חדשה—245₪1,857,303₪41,273+3.5%
2015-01-27חדשה—243₪1,709,152₪39,748−0.3%
2015-01-27חדשהקומה ‎3‏243₪1,584,407₪36,847−7.6%
2015-01-22חדשה—250₪1,816,391₪36,328−8.9%
2014-12-28חדשה—261₪2,223,675₪36,454+0.6%
2014-12-28חדשה—239₪1,638,497₪42,013+16.0%
2014-12-28חדשה—239₪1,531,639₪39,273+8.4%
2014-12-28חדשה—247₪1,498,640₪31,886−12.0%
2014-12-25חדשה—245₪1,862,391₪41,386+14.3%
2014-12-22חדשה—246₪1,742,353₪37,877+4.6%
2014-12-17חדשה—239₪1,406,716₪36,070−0.4%
2014-12-08חדשה—5148₪4,874,783₪32,938−9.1%
2014-12-03חדשה—245₪1,441,266₪32,028−11.6%
2014-11-23חדשה—246₪1,704,648₪37,058+2.3%
2014-11-20חדשה—247₪1,831,860₪38,976+7.6%
2014-11-20חדשה—246₪1,796,241₪39,049+7.8%
2014-11-20חדשהחמישית247₪1,525,176₪32,451−10.4%
2014-11-20חדשהשניה246₪1,505,432₪32,727−9.6%
2014-11-20חדשה—246₪1,490,624₪32,405−10.5%
2014-11-20חדשה—240₪1,475,665₪36,892+1.9%
2014-11-16חדשה—245₪1,549,855₪34,441−4.9%
2014-11-12חדשה—246₪1,719,913₪37,389+3.2%
2014-11-02חדשה—250₪1,762,345₪35,247−2.7%
2014-10-29חדשה—246₪1,882,745₪40,929+13.0%
2014-10-27חדשה—246₪1,786,400₪38,835+7.2%
2014-10-20חדשה—246₪1,481,900₪32,215−11.1%
2014-10-07חדשה—250₪1,978,945₪39,579+9.3%
2014-10-06חדשה—250₪1,880,490₪37,610+3.8%
2014-09-28חדשה—240₪1,558,025₪38,951+7.5%
2014-09-21חדשה—246₪1,598,625₪34,753−4.1%
2014-09-15חדשה—243₪1,786,400₪41,544+14.7%
2014-09-15חדשה—242₪1,679,825₪39,996+10.4%
2014-09-15חדשה—246₪1,659,525₪36,077−0.4%
2014-09-15חדשה—246₪1,644,300₪35,746−1.3%
2014-09-04חדשה—261₪2,033,095₪33,329−8.0%
2014-09-03חדשה—246₪1,786,958₪38,847+7.2%
2014-09-03חדשה—243₪1,629,430₪37,894+4.6%
2014-09-03חדשה—247₪1,570,357₪33,412−7.8%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →