אלנבי 74 · תל אביב-יפו

26 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2002–2022 · שנת בנייה 2002 · 7 קומות עם עסקאות · 32–78 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 12 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2002-12 ועד 2003-08. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪13,995

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת לב העיר

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 2 חד׳ · 37 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · −4.7%

2002-12-31 — ₪478,390 (₪12,929/מ״ר)2002-12-31 — ₪464,320 (₪12,549/מ״ר)2002-12-31 — ₪492,460 (₪12,959/מ״ר)2003-08-19 — ₪492,582 (₪12,315/מ״ר)

קומה רביעית · 2 חד׳ · 37 מ״ר2 מכירות · 14 שנים · +294.1%

2002-12-31 — ₪506,531 (₪13,690/מ״ר)2016-05-02 — ₪2,050,000 (₪53,947/מ״ר)

קומה שניה · 2 חד׳ · 38 מ״ר2 מכירות · 9 שנים · +163.4%

2002-12-31 — ₪440,869 (₪11,602/מ״ר)2011-01-17 — ₪1,100,000 (₪30,556/מ״ר)

קומה חמישית · 2 חד׳ · 48 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +74.0%

2003-07-28 — ₪582,008 (₪12,125/מ״ר)2011-01-02 — ₪1,055,000 (₪21,100/מ״ר)

קומה ראשונה · 2 חד׳ · 42 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +23.0%

2003-05-15 — ₪488,264 (₪11,625/מ״ר)2006-08-17 — ₪572,000 (₪14,300/מ״ר)

קומה רביעית · 2 חד׳ · 33 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +41.2%

2021-07-05 — ₪1,700,000 (₪51,515/מ״ר)2022-08-24 — ₪2,400,000 (₪72,727/מ״ר)

קומה ? · 2 חד׳ · 42 מ״ר2 מכירות · −16.9%

2002-12-31 — ₪517,481 (₪12,321/מ״ר)2002-12-31 — ₪450,250 (₪10,233/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2022-08-24חדשה	רביעית	2	33	₪2,400,000	₪72,727	+23.5%
2021-07-05חדשה	רביעית	2	33	₪1,700,000	₪51,515	−4.6%
2016-05-02	רביעית	2	38	₪2,050,000	₪53,947	+15.8%
2015-10-12	שלישית	2	32	₪1,765,000	₪55,156	+38.4%
2014-12-31	ראשונה	2	33	₪1,435,000	₪43,485	+20.1%
2013-08-06	שישית	2	42	₪1,455,000	₪34,643	+6.6%
2011-01-17	שניה	2	36	₪1,100,000	₪30,556	+3.0%
2011-01-02	חמישית	2	50	₪1,055,000	₪21,100	−28.9%
2009-10-06	ראשונה	2	50	₪977,500	₪19,550	−13.0%
2009-07-05	שישית שביעית	3	78	₪1,800,000	₪23,077	+2.7%
2009-05-11	רביעית	2	55	₪950,000	₪17,273	−23.1%
2007-07-25	חמישית	2	40	₪729,452	₪18,236	+10.1%
2006-08-17	ראשונה	2	40	₪572,000	₪14,300	−7.1%
2006-01-20	שלישית	2	50	₪663,091	₪13,262	−13.8%
2003-08-19חדשה	—	3	60	₪812,197	₪13,537	+8.5%
2003-08-19חדשה	—	2	40	₪492,582	₪12,315	−1.3%
2003-07-28חדשה	חמישית	2	48	₪582,008	₪12,125	−2.8%
2003-05-15חדשה	ראשונה	2	42	₪488,264	₪11,625	−6.9%
2002-12-31חדשה	—	2	61	₪750,416	₪12,302	−3.6%
2002-12-31חדשה	—	2	42	₪517,481	₪12,321	−3.5%
2002-12-31חדשה	רביעית	2	37	₪506,531	₪13,690	+7.2%
2002-12-31חדשה	—	2	38	₪492,460	₪12,959	+1.5%
2002-12-31חדשה	—	2	37	₪478,390	₪12,929	+1.3%
2002-12-31חדשה	—	2	37	₪464,320	₪12,549	−1.7%
2002-12-31חדשה	—	2	44	₪450,250	₪10,233	−19.8%
2002-12-31חדשה	שניה	2	38	₪440,869	₪11,602	−9.1%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →