אריה דולצ'ין 2 · תל אביב-יפו
55 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2004–2025 · שנת בנייה 2004 · 7 קומות עם עסקאות · 75–130 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 32 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2004-05 ועד 2007-11. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪17,854
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
16
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
55
בשכונת רמת אביב החדשה
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שלישית · 4 חד׳ · 97 מ״ר3 מכירות · 19 שנים · +154.8%
2006-03-02 — ₪1,660,000 (₪17,143/מ״ר)2014-12-23 — ₪3,300,000 (₪34,737/מ״ר)2025-12-22 — ₪4,150,000 (₪43,684/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 90 מ״ר3 מכירות · 11 שנים · +140.6%
2004-12-31 — ₪1,169,284 (₪12,992/מ״ר)2004-12-31 — ₪1,151,832 (₪12,798/מ״ר)2015-06-10 — ₪2,720,000 (₪31,264/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 130 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · −6.7%
2004-12-02 — ₪1,826,660 (₪14,051/מ״ר)2006-01-09 — ₪1,749,356 (₪13,457/מ״ר)2006-05-30 — ₪1,703,348 (₪13,103/מ״ר)
קומה שישית · 5 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · 20 שנים · +201.0%
2005-03-01 — ₪2,050,000 (₪17,034/מ״ר)2025-08-07 — ₪6,050,000 (₪51,271/מ״ר)
קומה רביעית · 5 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · 20 שנים · +160.3%
2005-03-20 — ₪2,040,000 (₪17,000/מ״ר)2025-06-04 — ₪5,300,000 (₪44,244/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 80 מ״ר2 מכירות · 17 שנים · +164.2%
2004-12-29 — ₪1,241,364 (₪15,603/מ״ר)2021-02-08 — ₪3,280,000 (₪41,227/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 80 מ״ר2 מכירות · 12 שנים · +95.3%
2007-11-20 — ₪1,480,000 (₪18,602/מ״ר)2019-07-22 — ₪2,870,000 (₪36,329/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 9 שנים · +81.9%
2006-06-12 — ₪1,638,000 (₪16,380/מ״ר)2015-05-13 — ₪2,950,000 (₪29,798/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 96 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +35.4%
2004-11-30 — ₪1,525,080 (₪15,888/מ״ר)2011-01-30 — ₪2,000,000 (₪21,505/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 94 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +52.6%
2005-02-28 — ₪1,512,712 (₪16,142/מ״ר)2010-06-24 — ₪2,300,000 (₪24,631/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 94 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +5.7%
2021-11-07 — ₪4,400,000 (₪47,312/מ״ר)2024-03-05 — ₪4,800,000 (₪50,000/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 121 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +17.3%
2004-10-21 — ₪1,945,596 (₪16,046/מ״ר)2007-01-02 — ₪2,235,000 (₪18,827/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 94 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −4.1%
2006-10-24 — ₪1,764,596 (₪18,974/מ״ר)2007-07-26 — ₪1,700,000 (₪18,205/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 119 מ״ר2 מכירות · +11.9%
2021-03-30 — ₪4,285,700 (₪36,014/מ״ר)2021-03-30 — ₪4,795,000 (₪40,294/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 110 מ״ר2 מכירות · +2.0%
2004-05-05 — ₪1,376,100 (₪12,510/מ״ר)2004-05-06 — ₪1,402,890 (₪12,754/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 98 מ״ר2 מכירות · +2.3%
2006-05-11 — ₪1,580,000 (₪16,052/מ״ר)2006-05-31 — ₪1,587,924 (₪16,423/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-22 | שלישית | 4 | 96 | ₪4,150,000 | ₪43,684 | −9.9% |
| 2025-08-07 | שישית | 5 | 119 | ₪6,050,000 | ₪51,271 | +5.7% |
| 2025-06-04חדשה | רביעית | 5 | 124 | ₪4,866,600 | ₪39,247 | −19.1% |
| 2025-06-04 | רביעית | 5 | 120 | ₪5,300,000 | ₪44,244 | −8.8% |
| 2024-03-05 | חמישית | 4 | 96 | ₪4,800,000 | ₪50,000 | +4.5% |
| 2021-11-07 | חמישית | 4 | 94 | ₪4,400,000 | ₪47,312 | +22.4% |
| 2021-03-30חדשה | שלישית | 5 | 119 | ₪4,285,700 | ₪36,014 | −6.8% |
| 2021-03-30 | שלישית | 5 | 119 | ₪4,795,000 | ₪40,294 | +4.3% |
| 2021-02-08 | רביעית | 3 | 80 | ₪3,280,000 | ₪41,227 | +6.7% |
| 2019-07-22 | ראשונה | 3 | 80 | ₪2,870,000 | ₪36,329 | +2.3% |
| 2018-06-12חדשה | רביעית | 5 | 130 | ₪4,400,000 | ₪33,846 | −0.9% |
| 2016-11-27חדשה | שלישית | 3 | 75 | ₪2,935,000 | ₪39,133 | +9.5% |
| 2016-10-10 | — | 4 | 96 | ₪3,700,000 | ₪38,542 | +7.9% |
| 2016-04-17חדשה | שלישית | 5 | 125 | ₪4,200,000 | ₪33,600 | −6.0% |
| 2015-06-10 | — | 3 | 87 | ₪2,720,000 | ₪31,264 | −1.3% |
| 2015-05-13 | חמישית | 4 | 99 | ₪2,950,000 | ₪29,798 | −5.9% |
| 2014-12-23 | שלישית | 4 | 96 | ₪3,300,000 | ₪34,737 | +17.8% |
| 2014-08-12 | — | 3 | 75 | ₪2,400,000 | ₪32,000 | +8.6% |
| 2013-05-29 | חמישית | 3 | 80 | ₪2,400,000 | ₪30,166 | +13.9% |
| 2013-02-12 | שניה | 3 | 84 | ₪2,220,000 | ₪26,429 | −0.2% |
| 2012-08-28 | שביעית | 4 | 93 | ₪2,620,000 | ₪28,172 | +10.9% |
| 2011-01-30 | שישית | 4 | 93 | ₪2,000,000 | ₪21,505 | −14.3% |
| 2010-06-24 | שניה | 4 | 93 | ₪2,300,000 | ₪24,631 | +5.9% |
| 2007-11-20חדשה | ראשונה | 3 | 80 | ₪1,480,000 | ₪18,602 | +9.4% |
| 2007-10-22חדשה | ראשונה | 3 | 90 | ₪1,500,000 | ₪16,667 | −2.0% |
| 2007-07-26חדשה | רביעית | 4 | 93 | ₪1,700,000 | ₪18,205 | +7.0% |
| 2007-04-12חדשה | שביעית | 4 | 100 | ₪1,720,000 | ₪17,200 | +1.1% |
| 2007-01-02חדשה | חמישית | 5 | 119 | ₪2,235,000 | ₪18,827 | +10.7% |
| 2006-10-24חדשה | רביעית | 4 | 94 | ₪1,764,596 | ₪18,974 | +16.5% |
| 2006-06-12חדשה | חמישית | 4 | 100 | ₪1,638,000 | ₪16,380 | +0.6% |
| 2006-05-31חדשה | ראשונה | 4 | 97 | ₪1,587,924 | ₪16,423 | +0.9% |
| 2006-05-30חדשה | — | 5 | 130 | ₪1,703,348 | ₪13,103 | −19.5% |
| 2006-05-22חדשה | ראשונה | 4 | 93 | ₪1,463,000 | ₪15,672 | −3.7% |
| 2006-05-22חדשה | שלישית | 4 | 100 | ₪1,570,000 | ₪15,700 | −3.6% |
| 2006-05-16חדשה | — | 5 | 120 | ₪2,142,500 | ₪17,854 | +9.7% |
| 2006-05-16חדשה | — | 4 | 114 | ₪1,509,656 | ₪13,243 | −18.7% |
| 2006-05-11חדשה | ראשונה | 4 | 101 | ₪1,587,000 | ₪15,750 | −3.3% |
| 2006-05-11חדשה | ראשונה | 4 | 98 | ₪1,580,000 | ₪16,052 | −1.4% |
| 2006-03-02חדשה | שלישית | 4 | 97 | ₪1,660,000 | ₪17,143 | +5.3% |
| 2006-01-09חדשה | — | 5 | 130 | ₪1,749,356 | ₪13,457 | −17.3% |
| 2005-03-23חדשה | שביעית | 4 | 97 | ₪1,650,000 | ₪17,035 | +4.9% |
| 2005-03-20חדשה | רביעית | 5 | 120 | ₪2,040,000 | ₪17,000 | +4.7% |
| 2005-03-01חדשה | שישית | 5 | 120 | ₪2,050,000 | ₪17,034 | +4.9% |
| 2005-02-28חדשה | שניה | 4 | 94 | ₪1,512,712 | ₪16,142 | −0.6% |
| 2004-12-31חדשה | — | 3 | 90 | ₪1,169,284 | ₪12,992 | −12.7% |
| 2004-12-31חדשה | — | 3 | 90 | ₪1,151,832 | ₪12,798 | −14.0% |
| 2004-12-29חדשה | רביעית | 3 | 80 | ₪1,241,364 | ₪15,603 | +4.9% |
| 2004-12-02חדשה | — | 5 | 130 | ₪1,826,660 | ₪14,051 | −5.5% |
| 2004-11-30חדשה | שישית | 4 | 96 | ₪1,525,080 | ₪15,888 | +6.8% |
| 2004-11-22חדשה | שלישית | 3 | 80 | ₪1,166,737 | ₪14,665 | −1.4% |
| 2004-11-15חדשה | שניה | 4 | 99 | ₪1,527,990 | ₪15,437 | +3.8% |
| 2004-10-21חדשה | חמישית | 5 | 121 | ₪1,945,596 | ₪16,046 | +7.9% |
| 2004-05-16חדשה | שביעית | 3 | 90 | ₪1,256,000 | ₪13,956 | −6.2% |
| 2004-05-06חדשה | — | 4 | 110 | ₪1,402,890 | ₪12,754 | −14.3% |
| 2004-05-05חדשה | — | 4 | 110 | ₪1,376,100 | ₪12,510 | −15.9% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →