קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

בארי 19 · תל אביב-יפו

7 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2021–2025 · שנת בנייה 2025 · 3 קומות עם עסקאות · 75–115 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪54,890
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
2
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
7
בשכונת הצפון החדש החלק הדרומי

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שביעית · 4 חד׳ · 115 מ״ר2 מכירות · +37.0%
2023-02-27 — ₪6,200,000 (₪53,913/מ״ר)2023-10-23 — ₪8,497,000 (₪73,887/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 94 מ״ר2 מכירות · +37.0%
2023-02-28 — ₪6,200,000 (₪65,957/מ״ר)2023-10-22 — ₪8,497,000 (₪90,394/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-04-08חדשהיוקרה—4110₪8,480,000₪77,091—
2023-10-23יוקרהשביעית4115₪8,497,000₪73,887—
2023-10-22חדשהיוקרהראשונה494₪8,497,000₪90,394—
2023-04-04יוקרהשישית4102₪6,975,000₪68,382—
2023-02-28יוקרהראשונה494₪6,200,000₪65,957—
2023-02-27חדשהשביעית4115₪6,200,000₪53,913−10.3%
2021-11-17חדשהראשונה375₪4,190,000₪55,867+7.4%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →