בית אל 21 · תל אביב-יפו
48 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2003–2020 · שנת בנייה 2015 · 3 קומות עם עסקאות · 34–125 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 42 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2014-10 ועד 2020-06. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪23,431
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
10
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
48
בשכונת נווה שרת
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 5 חד׳ · 114 מ״ר16 מכירות · 5 שנים · +20.3%
2015-06-28 — ₪2,450,000 (₪21,491/מ״ר)2015-08-19 — ₪2,520,000 (₪22,301/מ״ר)2015-09-08 — ₪2,510,000 (₪22,212/מ״ר)2015-09-09 — ₪2,485,000 (₪21,991/מ״ר)2015-09-21 — ₪2,560,000 (₪22,655/מ״ר)2015-10-13 — ₪2,434,195 (₪21,542/מ״ר)2015-10-15 — ₪2,478,813 (₪21,936/מ״ר)2015-10-15 — ₪2,463,941 (₪21,805/מ״ר)2015-10-22 — ₪2,449,068 (₪21,483/מ״ר)2015-11-23 — ₪2,449,068 (₪21,673/מ״ר)2015-12-01 — ₪2,500,000 (₪22,124/מ״ר)2015-12-08 — ₪2,409,407 (₪21,322/מ״ר)2016-01-29 — ₪2,526,000 (₪22,158/מ״ר)2016-02-01 — ₪2,495,000 (₪22,080/מ״ר)2016-03-06 — ₪2,490,000 (₪22,035/מ״ר)2020-01-20 — ₪3,000,000 (₪25,862/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר4 מכירות · 3 שנים · +18.9%
2014-10-26 — ₪2,019,250 (₪20,193/מ״ר)2017-03-22 — ₪2,935,000 (₪28,775/מ״ר)2017-05-30 — ₪2,938,000 (₪29,380/מ״ר)2017-06-22 — ₪2,448,500 (₪24,005/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 120 מ״ר3 מכירות · 6 שנים · +58.5%
2014-12-09 — ₪2,431,500 (₪20,263/מ״ר)2020-04-21 — ₪3,900,000 (₪31,707/מ״ר)2020-06-01 — ₪3,950,000 (₪32,114/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 94 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · −2.0%
2018-12-24 — ₪2,670,000 (₪28,404/מ״ר)2019-03-19 — ₪2,630,000 (₪27,979/מ״ר)2019-04-30 — ₪2,617,000 (₪27,840/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 91 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +22.7%
2015-02-16 — ₪2,080,000 (₪22,857/מ״ר)2019-07-11 — ₪2,525,000 (₪28,056/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +55.6%
2016-11-14 — ₪2,534,000 (₪20,272/מ״ר)2017-06-13 — ₪3,943,000 (₪31,544/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 111 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · 0.0%
2019-11-05 — ₪3,500,000 (₪31,532/מ״ר)2020-02-13 — ₪3,500,000 (₪31,532/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 113 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +3.9%
2015-10-15 — ₪2,463,000 (₪21,796/מ״ר)2016-04-06 — ₪2,560,000 (₪22,655/מ״ר)
קומה שלישית · 2 חד׳ · 34 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +13.5%
2015-12-21 — ₪992,000 (₪29,176/מ״ר)2016-01-31 — ₪1,126,000 (₪33,118/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 89 מ״ר2 מכירות · +1.9%
2017-03-05 — ₪2,600,000 (₪29,213/מ״ר)2017-06-21 — ₪2,650,000 (₪29,775/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020-06-01חדשה | — | 5 | 123 | ₪3,950,000 | ₪32,114 | −2.3% |
| 2020-04-21חדשה | — | 5 | 123 | ₪3,900,000 | ₪31,707 | −3.5% |
| 2020-02-13חדשה | — | 4 | 111 | ₪3,500,000 | ₪31,532 | −4.0% |
| 2020-01-20 | — | 5 | 116 | ₪3,000,000 | ₪25,862 | −21.3% |
| 2019-11-05חדשה | — | 4 | 111 | ₪3,500,000 | ₪31,532 | −4.1% |
| 2019-07-11חדשה | — | 4 | 90 | ₪2,525,000 | ₪28,056 | −14.7% |
| 2019-05-16 | ראשונה | 5 | 118 | ₪3,750,000 | ₪31,780 | −3.3% |
| 2019-04-30 | — | 4 | 94 | ₪2,617,000 | ₪27,840 | −15.3% |
| 2019-03-19חדשה | — | 4 | 94 | ₪2,630,000 | ₪27,979 | −14.9% |
| 2018-12-24חדשה | ראשונה | 4 | 96 | ₪2,637,000 | ₪27,469 | −24.3% |
| 2018-12-24חדשה | — | 4 | 94 | ₪2,670,000 | ₪28,404 | −21.7% |
| 2017-06-22חדשה | — | 4 | 102 | ₪2,448,500 | ₪24,005 | −27.9% |
| 2017-06-21חדשה | — | 3 | 89 | ₪2,650,000 | ₪29,775 | −10.5% |
| 2017-06-13חדשה | — | 5 | 125 | ₪3,943,000 | ₪31,544 | −5.2% |
| 2017-06-13חדשה | — | 3 | 70 | ₪2,615,000 | ₪37,357 | +12.3% |
| 2017-05-30חדשה | — | 4 | 100 | ₪2,938,000 | ₪29,380 | −11.7% |
| 2017-03-22חדשה | — | 4 | 102 | ₪2,935,000 | ₪28,775 | −13.5% |
| 2017-03-05חדשה | — | 3 | 81 | ₪2,600,000 | ₪32,099 | −3.5% |
| 2017-03-05חדשה | — | 3 | 89 | ₪2,600,000 | ₪29,213 | −12.2% |
| 2017-01-18חדשה | ראשונה | 2 | 34 | ₪992,000 | ₪29,176 | −12.3% |
| 2016-11-14חדשה | — | 5 | 125 | ₪2,534,000 | ₪20,272 | −40.2% |
| 2016-04-06חדשה | שלישית | 5 | 113 | ₪2,560,000 | ₪22,655 | −33.1% |
| 2016-04-03חדשה | ראשונה | 4 | 105 | ₪3,325,000 | ₪31,667 | −6.5% |
| 2016-03-06חדשה | — | 5 | 113 | ₪2,490,000 | ₪22,035 | −35.0% |
| 2016-02-01חדשה | — | 5 | 113 | ₪2,495,000 | ₪22,080 | −34.8% |
| 2016-01-31 | שלישית | 2 | 34 | ₪1,126,000 | ₪33,118 | −2.2% |
| 2016-01-29חדשה | — | 5 | 114 | ₪2,526,000 | ₪22,158 | −34.6% |
| 2015-12-22חדשה | — | 3 | 60 | ₪1,550,000 | ₪25,833 | −9.2% |
| 2015-12-21 | שלישית | 2 | 34 | ₪992,000 | ₪29,176 | +2.5% |
| 2015-12-08חדשה | — | 5 | 113 | ₪2,409,407 | ₪21,322 | −25.1% |
| 2015-12-01חדשה | — | 5 | 113 | ₪2,500,000 | ₪22,124 | −22.3% |
| 2015-11-23חדשה | — | 5 | 113 | ₪2,449,068 | ₪21,673 | −23.8% |
| 2015-10-22חדשה | — | 5 | 114 | ₪2,449,068 | ₪21,483 | −24.5% |
| 2015-10-15חדשה | שלישית | 5 | 113 | ₪2,463,000 | ₪21,796 | −23.4% |
| 2015-10-15חדשה | — | 5 | 113 | ₪2,478,813 | ₪21,936 | −22.9% |
| 2015-10-15חדשה | — | 5 | 113 | ₪2,463,941 | ₪21,805 | −23.4% |
| 2015-10-13חדשה | — | 5 | 113 | ₪2,434,195 | ₪21,542 | −24.3% |
| 2015-09-21חדשה | — | 5 | 113 | ₪2,560,000 | ₪22,655 | −20.4% |
| 2015-09-09חדשה | — | 5 | 113 | ₪2,485,000 | ₪21,991 | −22.7% |
| 2015-09-08חדשה | — | 5 | 113 | ₪2,510,000 | ₪22,212 | −21.9% |
| 2015-08-30חדשה | שניה | 5 | 113 | ₪2,480,000 | ₪21,947 | −22.9% |
| 2015-08-19חדשה | — | 5 | 113 | ₪2,520,000 | ₪22,301 | −21.6% |
| 2015-06-28חדשה | — | 5 | 114 | ₪2,450,000 | ₪21,491 | −24.5% |
| 2015-06-23חדשה | ראשונה | 5 | 113 | ₪2,510,000 | ₪22,212 | −21.9% |
| 2015-02-16חדשה | — | 4 | 91 | ₪2,080,000 | ₪22,857 | −19.7% |
| 2014-12-09חדשה | — | 5 | 120 | ₪2,431,500 | ₪20,263 | −27.0% |
| 2014-10-26חדשה | — | 4 | 100 | ₪2,019,250 | ₪20,193 | −27.2% |
| 2003-12-18 | שניה | 3 | 34 | ₪534,000 | ₪15,706 | +65.1% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →