בן יהודה 49 · תל אביב-יפו

16 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2004–2017 · שנת בנייה 1950 · 4 קומות עם עסקאות · 33–80 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪24,201

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת הצפון הישן החלק הדרומי

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 2 חד׳ · 42 מ״ר3 מכירות · 8 שנים · +78.2%

2009-10-27 — ₪1,100,000 (₪26,190/מ״ר)2012-06-14 — ₪1,250,000 (₪29,762/מ״ר)2017-01-10 — ₪2,100,000 (₪46,667/מ״ר)

קומה ? · 2.5 חד׳ · 61 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · +29.4%

2004-05-24 — ₪811,368 (₪13,301/מ״ר)2005-01-19 — ₪828,590 (₪13,583/מ״ר)2007-12-05 — ₪1,049,685 (₪17,208/מ״ר)

קומה שלישית · 3 חד׳ · 75 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +41.3%

2009-10-26 — ₪1,600,000 (₪21,333/מ״ר)2015-12-15 — ₪2,200,000 (₪30,137/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2017-04-02חדשה	ראשונה	3	61	₪780,000	₪12,787	—
2017-01-10חדשה	ראשונה	2	45	₪2,100,000	₪46,667	—
2015-12-15	שלישית	3	73	₪2,200,000	₪30,137	−22.7%
2013-06-25	רביעית	2	38	₪1,450,000	₪38,158	+20.5%
2012-08-16	שלישית	2.5	61	₪1,850,000	₪30,328	+3.9%
2012-06-14	ראשונה	2	42	₪1,250,000	₪29,762	+1.9%
2010-09-12	שלישית	4	80	₪2,125,000	₪26,563	−6.2%
2009-11-17	שלישית	3	61	₪1,370,000	₪22,459	−4.2%
2009-10-27	ראשונה	2	42	₪1,100,000	₪26,190	+11.7%
2009-10-26	שלישית	3	75	₪1,600,000	₪21,333	−9.0%
2009-07-05	שניה	3	53	₪1,375,000	₪25,943	+10.7%
2007-12-05	—	2.5	61	₪1,049,685	₪17,208	+4.0%
2005-06-21	—	2	53	₪702,460	₪13,254	−5.6%
2005-01-19	—	2.5	61	₪828,590	₪13,583	−3.3%
2005-01-06	רביעית	1.5	33	₪572,000	₪17,333	+23.5%
2004-05-24	—	2.5	61	₪811,368	₪13,301	−1.4%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →