בני אפרים 208 · תל אביב-יפו

18 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2006–2021 · שנת בנייה 2016 · 7 קומות עם עסקאות · 77–153 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 11 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2016-07 ועד 2019-05. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪31,619

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת הדר יוסף

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 5 חד׳ · 121 מ״ר5 מכירות · 2 שנים · +3.7%

2017-01-19 — ₪3,762,000 (₪31,091/מ״ר)2017-04-06 — ₪4,100,000 (₪33,884/מ״ר)2017-05-25 — ₪3,805,850 (₪31,453/מ״ר)2017-12-28 — ₪3,825,850 (₪31,619/מ״ר)2019-05-28 — ₪3,900,000 (₪32,231/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2021-10-20	קומה 3	4	110	₪4,400,000	₪40,073	−1.2%
2021-10-18	ראשונה	4	95	₪3,300,000	₪34,737	−14.4%
2019-09-18	קומה ‎2‏	4	110	₪3,225,000	₪29,587	−10.7%
2019-05-28חדשה	—	5	121	₪3,900,000	₪32,231	−2.7%
2019-03-19חדשה	קומה ‎4‏	5	121	₪3,905,850	₪32,280	−2.5%
2018-10-31חדשה	—	5	153	₪5,700,000	₪37,255	+13.9%
2017-12-28חדשה	—	5	121	₪3,825,850	₪31,619	−21.3%
2017-11-28חדשה	קומה ‎4‏	5	112	₪3,755,850	₪33,558	−16.5%
2017-06-12חדשהיוקרה	קומה ‎5‏	5	139	₪5,400,000	₪38,774	—
2017-05-28חדשה	קומה ‎5‏	6	139	₪4,950,000	₪35,542	−11.6%
2017-05-25חדשה	—	5	121	₪3,805,850	₪31,453	−21.7%
2017-04-06חדשה	—	5	121	₪4,100,000	₪33,884	−15.7%
2017-01-19	—	5	121	₪3,762,000	₪31,091	−22.6%
2017-01-15חדשה	קומה ‎4‏	3	88	₪2,500,000	₪28,409	−29.3%
2016-07-17חדשה	—	4	100	₪2,755,850	₪27,559	−3.7%
2015-10-01	קומה ‎1‏	0	110	₪2,450,000	₪22,313	−22.3%
2006-12-06	—	3	77	₪887,250	₪11,523	−19.2%
2006-07-30	קומה ‎3‏	3	110	₪974,000	₪8,936	−37.3%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →