בני אפרים 276 · תל אביב-יפו
60 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2021–2026 · שנת בנייה 2022 · 13 קומות עם עסקאות · 73–248 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 53 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2021-10 ועד 2025-12. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪47,531
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
17
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
60
בשכונת נאות אפקה ב
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 103 מ״ר4 מכירות · 3 שנים · −12.7%
2021-11-09 — ₪4,990,000 (₪48,447/מ״ר)2022-12-27 — ₪4,790,000 (₪47,426/מ״ר)2024-02-28 — ₪4,356,287 (₪42,294/מ״ר)2024-02-29 — ₪4,357,000 (₪42,301/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 101 מ״ר4 מכירות · 2 שנים · +3.4%
2022-01-09 — ₪4,700,000 (₪46,535/מ״ר)2022-05-14 — ₪4,900,000 (₪47,573/מ״ר)2024-03-26 — ₪4,956,523 (₪48,122/מ״ר)2024-03-27 — ₪4,956,000 (₪48,117/מ״ר)
קומה שביעית · 4 חד׳ · 96 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · −4.2%
2023-07-03 — ₪4,650,000 (₪48,438/מ״ר)2026-04-12 — ₪4,456,980 (₪46,427/מ״ר)2026-04-13 — ₪4,456,000 (₪46,417/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 96 מ״ר3 מכירות · +3.7%
2022-02-13 — ₪4,440,000 (₪46,250/מ״ר)2022-03-12 — ₪4,600,000 (₪47,917/מ״ר)2022-03-13 — ₪4,605,000 (₪47,969/מ״ר)
קומה אחת עשרה · 4 חד׳ · 101 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +1.6%
2021-11-24 — ₪4,970,000 (₪49,208/מ״ר)2026-01-15 — ₪5,000,000 (₪50,000/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 101 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · −4.3%
2022-07-13 — ₪4,750,000 (₪47,030/מ״ר)2026-03-09 — ₪4,500,000 (₪45,000/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 129 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −6.3%
2023-02-14 — ₪6,190,000 (₪47,984/מ״ר)2024-05-11 — ₪5,756,522 (₪44,973/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 103 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +4.9%
2022-05-24 — ₪4,830,000 (₪46,893/מ״ר)2023-01-14 — ₪4,970,000 (₪49,208/מ״ר)
קומה רביעית · 5 חד׳ · 129 מ״ר2 מכירות · +0.1%
2026-04-19 — ₪5,950,000 (₪46,124/מ״ר)2026-04-19 — ₪5,956,980 (₪46,178/מ״ר)
קומה שביעית · 5 חד׳ · 128 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2025-12-23 — ₪5,956,808 (₪46,538/מ״ר)2025-12-24 — ₪5,956,000 (₪46,531/מ״ר)
קומה שישית · 3 חד׳ · 73 מ״ר2 מכירות · +0.2%
2024-09-01 — ₪3,755,000 (₪51,438/מ״ר)2024-09-02 — ₪3,761,000 (₪51,521/מ״ר)
קומה שמינית · 5 חד׳ · 248 מ״ר2 מכירות · +0.6%
2024-03-20 — ₪13,010,000 (₪52,460/מ״ר)2024-03-20 — ₪13,086,108 (₪52,767/מ״ר)
קומה תשיעית · 3 חד׳ · 73 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2023-12-18 — ₪3,996,287 (₪54,744/מ״ר)2023-12-19 — ₪3,996,000 (₪54,740/מ״ר)
קומה תשיעית · 4 חד׳ · 101 מ״ר2 מכירות · −0.1%
2023-09-27 — ₪5,136,287 (₪50,854/מ״ר)2023-09-28 — ₪5,130,000 (₪50,792/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 96 מ״ר2 מכירות · −6.4%
2022-03-08 — ₪4,540,000 (₪47,292/מ״ר)2022-03-26 — ₪4,250,000 (₪44,271/מ״ר)
קומה שניה · 6 חד׳ · 129 מ״ר2 מכירות · 0.0%
2022-03-12 — ₪6,050,000 (₪46,899/מ״ר)2022-07-13 — ₪6,050,000 (₪46,899/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 103 מ״ר2 מכירות · +9.5%
2022-01-22 — ₪4,640,000 (₪45,049/מ״ר)2022-05-10 — ₪4,980,000 (₪49,307/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-05 | שישית | 5 | 128 | ₪6,006,808 | ₪46,928 | +12.0% |
| 2026-04-19 | רביעית | 5 | 129 | ₪5,950,000 | ₪46,124 | +10.1% |
| 2026-04-19 | רביעית | 5 | 129 | ₪5,956,980 | ₪46,178 | +10.2% |
| 2026-04-13 | שביעית | 4 | 96 | ₪4,456,000 | ₪46,417 | +10.8% |
| 2026-04-12 | שביעית | 4 | 96 | ₪4,456,980 | ₪46,427 | +10.8% |
| 2026-03-09 | שניה | 4 | 100 | ₪4,500,000 | ₪45,000 | +7.4% |
| 2026-01-15 | אחת עשרה | 4 | 100 | ₪5,000,000 | ₪50,000 | +19.3% |
| 2025-12-24חדשה | שביעית | 5 | 128 | ₪5,956,000 | ₪46,531 | +14.5% |
| 2025-12-23חדשה | שביעית | 5 | 128 | ₪5,956,808 | ₪46,538 | +14.5% |
| 2025-09-28חדשה | — | 4 | 130 | ₪5,331,808 | ₪41,014 | +0.9% |
| 2024-10-14חדשה | ראשונה | 4 | 119 | ₪6,061,000 | ₪50,933 | +16.6% |
| 2024-09-02חדשה | שישית | 3 | 73 | ₪3,761,000 | ₪51,521 | +17.9% |
| 2024-09-01חדשה | שישית | 3 | 73 | ₪3,755,000 | ₪51,438 | +17.7% |
| 2024-07-04חדשה | שלישית | 5 | 129 | ₪6,126,000 | ₪47,488 | +8.7% |
| 2024-05-11חדשה | שניה | 5 | 128 | ₪5,756,522 | ₪44,973 | +2.9% |
| 2024-03-27חדשה | חמישית | 4 | 103 | ₪4,956,000 | ₪48,117 | +10.1% |
| 2024-03-26חדשה | חמישית | 4 | 103 | ₪4,956,523 | ₪48,122 | +10.1% |
| 2024-03-20חדשה | שמינית | 5 | 248 | ₪13,010,000 | ₪52,460 | +20.1% |
| 2024-03-20חדשה | שמינית | 5 | 248 | ₪13,086,108 | ₪52,767 | +20.8% |
| 2024-02-29חדשה | ראשונה | 4 | 103 | ₪4,357,000 | ₪42,301 | −3.2% |
| 2024-02-28חדשה | ראשונה | 4 | 103 | ₪4,356,287 | ₪42,294 | −3.2% |
| 2024-01-03חדשה | ראשונה | 5 | 128 | ₪5,536,000 | ₪43,250 | −1.0% |
| 2023-12-30חדשה | — | 3 | 81 | ₪3,900,000 | ₪48,148 | +14.0% |
| 2023-12-27חדשה | שלוש עשרה | 5 | 199 | ₪9,956,287 | ₪50,032 | +18.5% |
| 2023-12-19חדשה | תשיעית | 3 | 73 | ₪3,996,000 | ₪54,740 | +29.6% |
| 2023-12-18חדשה | תשיעית | 3 | 73 | ₪3,996,287 | ₪54,744 | +29.7% |
| 2023-09-28חדשהיוקרה | תשיעית | 4 | 101 | ₪5,130,000 | ₪50,792 | — |
| 2023-09-27חדשהיוקרה | תשיעית | 4 | 101 | ₪5,136,287 | ₪50,854 | — |
| 2023-09-10חדשה | עשירית | 5 | 128 | ₪6,150,000 | ₪48,047 | +13.8% |
| 2023-07-03חדשה | שביעית | 4 | 96 | ₪4,650,000 | ₪48,438 | +14.7% |
| 2023-05-17חדשה | שמינית | 3 | 74 | ₪3,890,000 | ₪52,568 | +24.5% |
| 2023-02-14חדשה | שניה | 5 | 129 | ₪6,190,000 | ₪47,984 | +13.6% |
| 2023-01-14חדשה | שלישית | 4 | 101 | ₪4,970,000 | ₪49,208 | +16.5% |
| 2022-12-27חדשה | ראשונה | 4 | 101 | ₪4,790,000 | ₪47,426 | +8.9% |
| 2022-11-28חדשה | שמינית | 4 | 101 | ₪5,250,000 | ₪51,980 | +19.3% |
| 2022-09-20חדשה | שביעית | 4 | 101 | ₪5,225,000 | ₪51,733 | +18.7% |
| 2022-08-13חדשה | שישית | 4 | 110 | ₪5,200,000 | ₪47,273 | +8.5% |
| 2022-07-24חדשה | שישית | 6 | 129 | ₪6,790,000 | ₪52,636 | +20.8% |
| 2022-07-13חדשה | שניה | 6 | 129 | ₪6,050,000 | ₪46,899 | +7.7% |
| 2022-07-13חדשה | שניה | 4 | 101 | ₪4,750,000 | ₪47,030 | +8.0% |
| 2022-06-12חדשה | חמישית | 5 | 128 | ₪6,125,000 | ₪47,852 | +9.8% |
| 2022-05-24חדשה | שלישית | 4 | 103 | ₪4,830,000 | ₪46,893 | +7.6% |
| 2022-05-22חדשה | רביעית | 6 | 129 | ₪6,190,000 | ₪47,984 | +10.1% |
| 2022-05-14חדשה | חמישית | 4 | 103 | ₪4,900,000 | ₪47,573 | +9.2% |
| 2022-05-10חדשה | רביעית | 4 | 101 | ₪4,980,000 | ₪49,307 | +13.2% |
| 2022-03-26חדשה | שלישית | 4 | 96 | ₪4,250,000 | ₪44,271 | +1.6% |
| 2022-03-13חדשה | רביעית | 4 | 96 | ₪4,605,000 | ₪47,969 | +10.1% |
| 2022-03-12חדשה | שניה | 6 | 129 | ₪6,050,000 | ₪46,899 | +7.7% |
| 2022-03-12חדשה | רביעית | 4 | 96 | ₪4,600,000 | ₪47,917 | +10.0% |
| 2022-03-08חדשה | שלישית | 4 | 96 | ₪4,540,000 | ₪47,292 | +8.6% |
| 2022-03-01חדשה | שניה | 4 | 96 | ₪4,390,000 | ₪45,729 | +5.0% |
| 2022-02-13חדשה | רביעית | 4 | 96 | ₪4,440,000 | ₪46,250 | +6.2% |
| 2022-02-12חדשה | שתים עשרה | 4 | 103 | ₪5,280,000 | ₪51,262 | +17.7% |
| 2022-01-22חדשה | רביעית | 4 | 103 | ₪4,640,000 | ₪45,049 | +3.4% |
| 2022-01-09חדשה | חמישית | 4 | 101 | ₪4,700,000 | ₪46,535 | +6.8% |
| 2021-12-29חדשה | אחת עשרה | 5 | 128 | ₪6,050,000 | ₪47,266 | +36.4% |
| 2021-12-28חדשה | — | 5 | 155 | ₪6,650,000 | ₪42,903 | +23.8% |
| 2021-11-24חדשה | אחת עשרה | 4 | 101 | ₪4,970,000 | ₪49,208 | +42.0% |
| 2021-11-09חדשה | ראשונה | 4 | 103 | ₪4,990,000 | ₪48,447 | +39.9% |
| 2021-10-27חדשה | שישית | 4 | 103 | ₪4,770,000 | ₪46,311 | +33.7% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →