קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

בני אפרים 280 · תל אביב-יפו

14 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2013–2025 · שנת בנייה 2016 · 4 קומות עם עסקאות · 50–100 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪36,229
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
2
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
14
בשכונת תל ברוך צפון

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 2 חד׳ · 58 מ״ר6 מכירות · 3 שנים · −6.3%
2018-02-02 — ₪2,245,000 (₪38,707/מ״ר)2018-06-11 — ₪2,100,000 (₪36,207/מ״ר)2019-06-30 — ₪1,850,000 (₪31,897/מ״ר)2019-07-01 — ₪2,085,000 (₪35,948/מ״ר)2020-03-12 — ₪2,026,000 (₪33,767/מ״ר)2021-06-02 — ₪2,175,000 (₪36,250/מ״ר)
קומה ? · 2 חד׳ · 70 מ״ר2 מכירות · +0.3%
2015-08-06 — ₪1,885,000 (₪26,929/מ״ר)2015-10-07 — ₪1,890,000 (₪27,000/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-06-10שביעית250₪2,575,000₪51,500+12.9%
2022-08-01חמישית258₪2,500,000₪43,103−6.7%
2022-07-05שניה260₪2,500,000₪41,667−9.8%
2022-01-24רביעית258₪2,600,000₪44,828−3.0%
2021-06-02—260₪2,175,000₪36,250−6.2%
2020-03-12—260₪2,026,000₪33,767−3.6%
2019-07-01חדשה—258₪2,085,000₪35,948−0.1%
2019-06-30חדשה—258₪1,850,000₪31,897−11.3%
2018-06-11חדשה—258₪2,100,000₪36,207+3.6%
2018-02-02חדשה—258₪2,245,000₪38,707+10.7%
2017-02-16חדשה—254₪2,050,000₪37,963+10.9%
2015-10-07חדשה—270₪1,890,000₪27,000−14.4%
2015-08-06חדשה—270₪1,885,000₪26,929−14.6%
2013-07-22חדשה—4100₪2,886,644₪28,866+4.3%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →