בנימין מינץ 10 · תל אביב-יפו
16 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2024–2026 · שנת בנייה 2028 · 5 קומות עם עסקאות · 107–108 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 9 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2024-03 ועד 2026-07. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪50,528
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
4
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
16
בשכונת הדר יוסף
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שניה · 5 חד׳ · 108 מ״ר5 מכירות · +20.5%
2024-03-19 — ₪4,900,000 (₪45,370/מ״ר)2024-07-06 — ₪5,006,523 (₪46,357/מ״ר)2024-07-07 — ₪5,006,000 (₪46,352/מ״ר)2024-09-21 — ₪5,906,523 (₪54,690/מ״ר)2024-09-22 — ₪5,906,000 (₪54,685/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 108 מ״ר4 מכירות · +2.2%
2026-02-07 — ₪4,996,808 (₪46,267/מ״ר)2026-02-08 — ₪4,996,000 (₪46,259/מ״ר)2026-07-11 — ₪5,106,980 (₪47,287/מ״ר)2026-07-12 — ₪5,106,000 (₪47,278/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 108 מ״ר4 מכירות · −0.0%
2024-05-25 — ₪5,532,175 (₪51,224/מ״ר)2024-05-26 — ₪5,532,000 (₪51,222/מ״ר)2024-07-22 — ₪5,532,175 (₪51,224/מ״ר)2024-07-23 — ₪5,532,000 (₪51,222/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 107 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2025-02-17 — ₪5,606,809 (₪52,400/מ״ר)2025-02-18 — ₪5,606,000 (₪52,393/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-12חדשה | ראשונה | 5 | 108 | ₪5,106,000 | ₪47,278 | +0.7% |
| 2026-07-11חדשה | ראשונה | 5 | 108 | ₪5,106,980 | ₪47,287 | +0.7% |
| 2026-02-08חדשה | ראשונה | 5 | 108 | ₪4,996,000 | ₪46,259 | −1.5% |
| 2026-02-07חדשה | ראשונה | 5 | 108 | ₪4,996,808 | ₪46,267 | −1.5% |
| 2025-02-18חדשה | חמישית | 5 | 107 | ₪5,606,000 | ₪52,393 | +7.6% |
| 2025-02-17חדשה | חמישית | 5 | 107 | ₪5,606,809 | ₪52,400 | +7.6% |
| 2024-12-01חדשה | רביעית | 5 | 107 | ₪5,406,523 | ₪50,528 | +18.0% |
| 2024-09-22חדשהיוקרה | שניה | 5 | 108 | ₪5,906,000 | ₪54,685 | — |
| 2024-09-21חדשה | שניה | 5 | 108 | ₪5,906,523 | ₪54,690 | +27.8% |
| 2024-07-23חדשה | שלישית | 5 | 108 | ₪5,532,000 | ₪51,222 | +19.7% |
| 2024-07-22חדשה | שלישית | 5 | 108 | ₪5,532,175 | ₪51,224 | +19.7% |
| 2024-07-07חדשה | שניה | 5 | 108 | ₪5,006,000 | ₪46,352 | +8.3% |
| 2024-07-06חדשה | שניה | 5 | 108 | ₪5,006,523 | ₪46,357 | +8.3% |
| 2024-05-26חדשה | שלישית | 5 | 108 | ₪5,532,000 | ₪51,222 | +19.7% |
| 2024-05-25חדשה | שלישית | 5 | 108 | ₪5,532,175 | ₪51,224 | +19.7% |
| 2024-03-19חדשה | שניה | 5 | 108 | ₪4,900,000 | ₪45,370 | +6.0% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →