בנימין מינץ 12 · תל אביב-יפו
47 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 1998–2026 · שנת בנייה 2022 · 4 קומות עם עסקאות · 65–200 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪44,921
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
8
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
47
בשכונת הדר יוסף
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 5 חד׳ · 110 מ״ר10 מכירות · 3 שנים · +18.4%
2022-05-31 — ₪4,830,983 (₪43,918/מ״ר)2022-08-08 — ₪4,705,983 (₪42,782/מ״ר)2022-08-09 — ₪5,005,000 (₪45,500/מ״ר)2022-08-09 — ₪5,005,983 (₪45,509/מ״ר)2022-08-22 — ₪5,055,983 (₪45,963/מ״ר)2022-08-22 — ₪4,845,983 (₪44,054/מ״ר)2023-01-01 — ₪5,505,983 (₪50,054/מ״ר)2024-06-23 — ₪5,106,522 (₪46,423/מ״ר)2024-08-11 — ₪4,806,522 (₪44,921/מ״ר)2025-03-31 — ₪5,564,865 (₪52,008/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 110 מ״ר8 מכירות · 2 שנים · +5.8%
2022-05-30 — ₪4,825,000 (₪43,864/מ״ר)2022-05-31 — ₪4,830,000 (₪43,909/מ״ר)2022-12-31 — ₪5,500,000 (₪50,000/מ״ר)2023-01-01 — ₪5,505,000 (₪50,045/מ״ר)2023-05-29 — ₪5,200,000 (₪47,273/מ״ר)2023-05-30 — ₪5,206,000 (₪47,327/מ״ר)2024-06-22 — ₪5,100,000 (₪46,364/מ״ר)2024-06-23 — ₪5,106,000 (₪46,418/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 110 מ״ר7 מכירות · +7.6%
2022-08-07 — ₪4,700,000 (₪42,727/מ״ר)2022-08-08 — ₪4,705,000 (₪42,773/מ״ר)2022-08-08 — ₪5,000,000 (₪45,455/מ״ר)2022-08-21 — ₪5,050,000 (₪45,909/מ״ר)2022-08-21 — ₪4,840,000 (₪44,000/מ״ר)2022-08-22 — ₪4,845,000 (₪44,045/מ״ר)2022-08-22 — ₪5,055,000 (₪45,955/מ״ר)
קומה שישית · 5 חד׳ · 110 מ״ר6 מכירות · 2 שנים · +0.1%
2024-11-04 — ₪5,702,500 (₪51,841/מ״ר)2024-11-05 — ₪5,709,000 (₪51,900/מ״ר)2025-12-16 — ₪5,802,500 (₪52,750/מ״ר)2025-12-17 — ₪5,802,000 (₪52,745/מ״ר)2026-02-24 — ₪5,702,500 (₪51,841/מ״ר)2026-02-25 — ₪5,709,000 (₪51,900/מ״ר)
קומה ? · 3.5 חד׳ · 65 מ״ר4 מכירות · 14 שנים · +185.2%
2005-07-20 — ₪845,907 (₪13,014/מ״ר)2009-09-24 — ₪1,430,000 (₪22,000/מ״ר)2014-07-01 — ₪2,000,000 (₪30,769/מ״ר)2019-09-11 — ₪2,450,000 (₪37,121/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 107 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · +15.9%
2024-08-10 — ₪4,800,000 (₪44,860/מ״ר)2024-08-11 — ₪4,806,000 (₪44,916/מ״ר)2025-03-30 — ₪5,558,055 (₪51,944/מ״ר)2025-03-31 — ₪5,564,000 (₪52,000/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 65 מ״ר3 מכירות · 13 שנים · +155.6%
2001-05-14 — ₪782,000 (₪12,031/מ״ר)2005-07-20 — ₪845,000 (₪13,000/מ״ר)2014-07-01 — ₪1,999,000 (₪30,754/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 66 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +1.0%
1998-11-23 — ₪909,000 (₪13,773/מ״ר)2005-06-21 — ₪918,000 (₪13,909/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-25 | שישית | 5 | 110 | ₪5,709,000 | ₪51,900 | +10.5% |
| 2026-02-24 | שישית | 5 | 110 | ₪5,702,500 | ₪51,841 | +10.4% |
| 2025-12-17חדשה | שישית | 5 | 110 | ₪5,802,000 | ₪52,745 | +8.8% |
| 2025-12-16חדשה | שישית | 5 | 110 | ₪5,802,500 | ₪52,750 | +8.8% |
| 2025-03-31חדשה | שלישית | 5 | 107 | ₪5,564,000 | ₪52,000 | +7.3% |
| 2025-03-31חדשה | — | 5 | 107 | ₪5,564,865 | ₪52,008 | +7.3% |
| 2025-03-30חדשה | שלישית | 5 | 107 | ₪5,558,055 | ₪51,944 | +7.1% |
| 2024-11-05חדשה | שישית | 5 | 110 | ₪5,709,000 | ₪51,900 | +21.0% |
| 2024-11-04חדשה | שישית | 5 | 110 | ₪5,702,500 | ₪51,841 | +20.9% |
| 2024-08-11חדשה | שלישית | 5 | 107 | ₪4,806,000 | ₪44,916 | +4.7% |
| 2024-08-11חדשה | — | 5 | 107 | ₪4,806,522 | ₪44,921 | +4.7% |
| 2024-08-10חדשה | שלישית | 5 | 107 | ₪4,800,000 | ₪44,860 | +4.6% |
| 2024-06-23חדשה | שניה | 5 | 110 | ₪5,106,000 | ₪46,418 | +8.2% |
| 2024-06-23חדשה | — | 5 | 110 | ₪5,106,522 | ₪46,423 | +8.2% |
| 2024-06-22חדשה | שניה | 5 | 110 | ₪5,100,000 | ₪46,364 | +8.1% |
| 2023-05-30חדשה | שניה | 5 | 110 | ₪5,206,000 | ₪47,327 | +13.1% |
| 2023-05-29חדשה | שניה | 5 | 110 | ₪5,200,000 | ₪47,273 | +13.0% |
| 2023-01-01חדשה | שניה | 5 | 110 | ₪5,505,000 | ₪50,045 | +19.6% |
| 2023-01-01חדשה | — | 5 | 110 | ₪5,505,983 | ₪50,054 | +19.6% |
| 2022-12-31חדשה | שניה | 5 | 110 | ₪5,500,000 | ₪50,000 | +18.8% |
| 2022-08-22חדשה | ראשונה | 5 | 110 | ₪4,845,000 | ₪44,045 | +4.7% |
| 2022-08-22חדשה | ראשונה | 5 | 110 | ₪5,055,000 | ₪45,955 | +9.2% |
| 2022-08-22חדשה | — | 5 | 110 | ₪5,055,983 | ₪45,963 | +9.2% |
| 2022-08-22חדשה | — | 5 | 110 | ₪4,845,983 | ₪44,054 | +4.7% |
| 2022-08-21חדשה | ראשונה | 5 | 110 | ₪5,050,000 | ₪45,909 | +9.1% |
| 2022-08-21חדשה | ראשונה | 5 | 110 | ₪4,840,000 | ₪44,000 | +4.6% |
| 2022-08-09חדשה | — | 5 | 110 | ₪5,005,000 | ₪45,500 | +8.1% |
| 2022-08-09חדשה | — | 5 | 110 | ₪5,005,983 | ₪45,509 | +8.2% |
| 2022-08-08חדשה | ראשונה | 5 | 110 | ₪4,705,000 | ₪42,773 | +1.7% |
| 2022-08-08חדשה | ראשונה | 5 | 110 | ₪5,000,000 | ₪45,455 | +8.0% |
| 2022-08-08חדשה | — | 5 | 110 | ₪4,705,983 | ₪42,782 | +1.7% |
| 2022-08-07חדשה | ראשונה | 5 | 110 | ₪4,700,000 | ₪42,727 | +1.5% |
| 2022-07-14חדשה | ראשונה | 5 | 200 | ₪8,600,000 | ₪43,000 | +2.2% |
| 2022-05-31חדשה | שניה | 5 | 110 | ₪4,830,000 | ₪43,909 | +4.4% |
| 2022-05-31חדשה | — | 5 | 110 | ₪4,830,983 | ₪43,918 | +4.4% |
| 2022-05-30חדשה | שניה | 5 | 110 | ₪4,825,000 | ₪43,864 | +4.3% |
| 2019-09-11חדשה | — | 3.5 | 66 | ₪2,450,000 | ₪37,121 | +12.1% |
| 2018-12-05חדשה | — | 3.5 | 73 | ₪2,800,000 | ₪38,356 | +17.3% |
| 2014-07-01חדשה | שלישית | 4 | 65 | ₪1,999,000 | ₪30,754 | +12.1% |
| 2014-07-01 | — | 3.5 | 65 | ₪2,000,000 | ₪30,769 | +12.1% |
| 2009-09-24חדשה | — | 3.5 | 65 | ₪1,430,000 | ₪22,000 | +7.4% |
| 2005-07-20חדשה | שלישית | 4 | 65 | ₪845,000 | ₪13,000 | −0.4% |
| 2005-07-20 | — | 3.5 | 65 | ₪845,907 | ₪13,014 | −0.3% |
| 2005-06-21חדשה | — | 4 | 66 | ₪918,000 | ₪13,909 | +6.6% |
| 2001-12-24חדשה | — | 3 | 65 | ₪845,000 | ₪13,000 | +18.0% |
| 2001-05-14חדשה | שלישית | 4 | 65 | ₪782,000 | ₪12,031 | +9.2% |
| 1998-11-23חדשה | — | 4 | 66 | ₪909,000 | ₪13,773 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →