בנימין מינץ 12 · תל אביב-יפו
27 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2022–2026 · שנת בנייה 2022 · 4 קומות עם עסקאות · 107–200 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 25 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2022-05 ועד 2025-12. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪46,391
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
4
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
27
בשכונת הדר יוסף
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שניה · 5 חד׳ · 110 מ״ר8 מכירות · 2 שנים · +5.8%
2022-05-30 — ₪4,825,000 (₪43,864/מ״ר)2022-05-31 — ₪4,830,000 (₪43,909/מ״ר)2022-12-31 — ₪5,500,000 (₪50,000/מ״ר)2023-01-01 — ₪5,505,000 (₪50,045/מ״ר)2023-05-29 — ₪5,200,000 (₪47,273/מ״ר)2023-05-30 — ₪5,206,000 (₪47,327/מ״ר)2024-06-22 — ₪5,100,000 (₪46,364/מ״ר)2024-06-23 — ₪5,106,000 (₪46,418/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 110 מ״ר7 מכירות · +7.6%
2022-08-07 — ₪4,700,000 (₪42,727/מ״ר)2022-08-08 — ₪4,705,000 (₪42,773/מ״ר)2022-08-08 — ₪5,000,000 (₪45,455/מ״ר)2022-08-21 — ₪5,050,000 (₪45,909/מ״ר)2022-08-21 — ₪4,840,000 (₪44,000/מ״ר)2022-08-22 — ₪4,845,000 (₪44,045/מ״ר)2022-08-22 — ₪5,055,000 (₪45,955/מ״ר)
קומה שישית · 5 חד׳ · 110 מ״ר6 מכירות · 2 שנים · +0.1%
2024-11-04 — ₪5,702,500 (₪51,841/מ״ר)2024-11-05 — ₪5,709,000 (₪51,900/מ״ר)2025-12-16 — ₪5,802,500 (₪52,750/מ״ר)2025-12-17 — ₪5,802,000 (₪52,745/מ״ר)2026-02-24 — ₪5,702,500 (₪51,841/מ״ר)2026-02-25 — ₪5,709,000 (₪51,900/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 107 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · +15.9%
2024-08-10 — ₪4,800,000 (₪44,860/מ״ר)2024-08-11 — ₪4,806,000 (₪44,916/מ״ר)2025-03-30 — ₪5,558,055 (₪51,944/מ״ר)2025-03-31 — ₪5,564,000 (₪52,000/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-25 | שישית | 5 | 110 | ₪5,709,000 | ₪51,900 | +10.5% |
| 2026-02-24 | שישית | 5 | 110 | ₪5,702,500 | ₪51,841 | +10.4% |
| 2025-12-17חדשה | שישית | 5 | 110 | ₪5,802,000 | ₪52,745 | +8.3% |
| 2025-12-16חדשה | שישית | 5 | 110 | ₪5,802,500 | ₪52,750 | +8.3% |
| 2025-03-31חדשה | שלישית | 5 | 107 | ₪5,564,000 | ₪52,000 | +6.8% |
| 2025-03-30חדשה | שלישית | 5 | 107 | ₪5,558,055 | ₪51,944 | +6.7% |
| 2024-11-05חדשה | שישית | 5 | 110 | ₪5,709,000 | ₪51,900 | +21.2% |
| 2024-11-04חדשה | שישית | 5 | 110 | ₪5,702,500 | ₪51,841 | +21.1% |
| 2024-08-11חדשה | שלישית | 5 | 107 | ₪4,806,000 | ₪44,916 | +4.9% |
| 2024-08-10חדשה | שלישית | 5 | 107 | ₪4,800,000 | ₪44,860 | +4.8% |
| 2024-06-23חדשה | שניה | 5 | 110 | ₪5,106,000 | ₪46,418 | +8.4% |
| 2024-06-22חדשה | שניה | 5 | 110 | ₪5,100,000 | ₪46,364 | +8.3% |
| 2023-05-30חדשה | שניה | 5 | 110 | ₪5,206,000 | ₪47,327 | +13.7% |
| 2023-05-29חדשה | שניה | 5 | 110 | ₪5,200,000 | ₪47,273 | +13.5% |
| 2023-01-01חדשה | שניה | 5 | 110 | ₪5,505,000 | ₪50,045 | +20.2% |
| 2022-12-31חדשה | שניה | 5 | 110 | ₪5,500,000 | ₪50,000 | +19.1% |
| 2022-08-22חדשה | ראשונה | 5 | 110 | ₪4,845,000 | ₪44,045 | +5.0% |
| 2022-08-22חדשה | ראשונה | 5 | 110 | ₪5,055,000 | ₪45,955 | +9.5% |
| 2022-08-21חדשה | ראשונה | 5 | 110 | ₪5,050,000 | ₪45,909 | +9.4% |
| 2022-08-21חדשה | ראשונה | 5 | 110 | ₪4,840,000 | ₪44,000 | +4.9% |
| 2022-08-09חדשה | — | 5 | 110 | ₪5,005,000 | ₪45,500 | +8.4% |
| 2022-08-08חדשה | ראשונה | 5 | 110 | ₪4,705,000 | ₪42,773 | +1.9% |
| 2022-08-08חדשה | ראשונה | 5 | 110 | ₪5,000,000 | ₪45,455 | +8.3% |
| 2022-08-07חדשה | ראשונה | 5 | 110 | ₪4,700,000 | ₪42,727 | +1.8% |
| 2022-07-14חדשהיוקרה | ראשונה | 5 | 200 | ₪8,600,000 | ₪43,000 | — |
| 2022-05-31חדשה | שניה | 5 | 110 | ₪4,830,000 | ₪43,909 | +4.6% |
| 2022-05-30חדשה | שניה | 5 | 110 | ₪4,825,000 | ₪43,864 | +4.5% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →