קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

דולצ'ין אריה 23 · תל אביב-יפו

12 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2003–2022 · שנת בנייה 2003 · 3 קומות עם עסקאות · 96–117 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪17,700
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
12
בשכונת רמת אביב החדשה

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 4 חד׳ · 96 מ״ר2 מכירות · 16 שנים · −34.7%
2006-01-08 — ₪1,674,750 (₪17,445/מ״ר)2022-08-09 — ₪1,094,000 (₪11,396/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 101 מ״ר2 מכירות · 9 שנים · +65.2%
2010-02-08 — ₪2,300,000 (₪22,772/מ״ר)2019-09-05 — ₪3,800,000 (₪37,624/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 106 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +38.1%
2008-09-18 — ₪1,810,000 (₪17,075/מ״ר)2012-05-24 — ₪2,500,000 (₪23,585/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2022-08-09חדשהראשונה496₪1,094,000₪11,396−76.0%
2022-08-09ראשונה4102₪5,150,000₪50,990+7.2%
2019-09-05שניה4102₪3,800,000₪37,624+5.9%
2016-09-07שלישית4103₪3,750,000₪36,765+2.9%
2012-05-24ראשונה4106₪2,500,000₪23,585−7.1%
2010-02-08שניה4101₪2,300,000₪22,772−2.1%
2009-01-25שלישית4106₪1,905,000₪17,955−12.7%
2008-09-18ראשונה4106₪1,810,000₪17,075−5.1%
2006-01-08חדשהראשונה496₪1,674,750₪17,445+7.1%
2004-03-25חדשה—4117₪1,460,929₪12,487−16.1%
2004-03-01חדשהשלישית4117₪1,524,560₪13,030−12.4%
2003-01-16חדשהשניה4107₪1,737,360₪16,290+15.3%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →