דיזנגוף 195 · תל אביב-יפו

19 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2002–2022 · שנת בנייה 2003 · 4 קומות עם עסקאות · 32–90 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 14 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2002-12 ועד 2007-12. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪14,534

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת הצפון הישן-החלק הצפוני

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 2 חד׳ · 50 מ״ר3 מכירות · 4 שנים · +7.8%

2003-06-25 — ₪705,996 (₪14,120/מ״ר)2003-08-11 — ₪726,684 (₪14,534/מ״ר)2007-02-14 — ₪761,220 (₪15,224/מ״ר)

קומה רביעית · 2 חד׳ · 50 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · −3.4%

2003-05-16 — ₪776,000 (₪15,520/מ״ר)2006-05-18 — ₪749,952 (₪14,999/מ״ר)

קומה חמישית + שישית · 3 חד׳ · 90 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +9.3%

2006-08-27 — ₪1,225,807 (₪13,620/מ״ר)2007-10-17 — ₪1,340,000 (₪14,889/מ״ר)

קומה ראשונה · 2 חד׳ · 50 מ״ר2 מכירות · +0.4%

2004-01-23 — ₪643,510 (₪12,870/מ״ר)2004-02-03 — ₪646,120 (₪12,922/מ״ר)

קומה חמישית + שישית · 2 חד׳ · 75 מ״ר2 מכירות · +1.1%

2002-12-24 — ₪1,045,000 (₪13,933/מ״ר)2002-12-30 — ₪1,057,000 (₪14,093/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2022-04-02חדשה	רביעית	2	32	₪2,075,000	₪64,844	−6.6%
2021-01-14חדשה	חמישית + שישית	3	57	₪2,850,000	₪50,000	−9.3%
2007-12-31חדשה	שלישית	2	60	₪750,000	₪12,500	−28.9%
2007-10-17חדשה	חמישית + שישית	3	90	₪1,340,000	₪14,889	−15.3%
2007-08-07חדשה	—	2.5	80	₪866,639	₪10,833	−38.4%
2007-02-14	—	2	50	₪761,220	₪15,224	−13.4%
2006-08-27חדשה	חמישית + שישית	3	90	₪1,225,807	₪13,620	−13.7%
2006-08-21חדשה	שלישית	2.5	80	₪908,128	₪11,352	−28.1%
2006-05-18חדשה	רביעית	2	50	₪749,952	₪14,999	−5.0%
2005-10-20	שלישית	2	50	₪741,280	₪14,826	−0.1%
2004-02-03חדשה	ראשונה	2	50	₪646,120	₪12,922	−8.3%
2004-01-23	—	2	40	₪679,014	₪16,975	+20.5%
2004-01-23חדשה	ראשונה	2	50	₪643,510	₪12,870	−8.6%
2003-08-11חדשה	—	2	50	₪726,684	₪14,534	+10.9%
2003-06-25חדשה	—	2	50	₪705,996	₪14,120	+7.7%
2003-05-16חדשה	רביעית	2	50	₪776,000	₪15,520	+18.4%
2002-12-30חדשה	חמישית + שישית	2	75	₪1,057,000	₪14,093	−5.2%
2002-12-24חדשה	חמישית + שישית	2	75	₪1,045,000	₪13,933	−6.3%
2002-12-24חדשה	רביעית	2.5	60	₪904,000	₪15,067	+1.3%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →