דיזנגוף 261 · תל אביב-יפו

7 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2004–2023 · שנת בנייה 1960 · 3 קומות עם עסקאות · 43–71 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪39,535

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת הצפון הישן-החלק הצפוני

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה רביעית · 2 חד׳ · 43 מ״ר2 מכירות · 10 שנים · +52.9%

2013-03-31 — ₪1,700,000 (₪39,535/מ״ר)2023-04-02 — ₪2,600,000 (₪60,465/מ״ר)

קומה ? · 2 חד׳ · 57 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +95.3%

2005-12-19 — ₪755,535 (₪13,255/מ״ר)2011-12-25 — ₪1,450,000 (₪25,893/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2023-04-02חדשה	רביעית	2	43	₪2,600,000	₪60,465	−8.0%
2022-03-16חדשה	שניה	2	57	₪3,000,000	₪52,632	−24.2%
2020-09-24חדשה	שלישית	3	71	₪2,850,000	₪40,141	—
2013-03-31	רביעית	2	43	₪1,700,000	₪39,535	+14.5%
2011-12-25	—	2	56	₪1,450,000	₪25,893	−18.1%
2005-12-19	—	2	57	₪755,535	₪13,255	−10.7%
2004-06-29	שניה	2.5	47	₪799,754	₪17,016	+20.8%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →