דניאל סמבורסקי 7 · תל אביב-יפו
48 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2003–2026 · שנת בנייה 2004 · 8 קומות עם עסקאות · 77–172 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 33 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2003-11 ועד 2007-02. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪15,079
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
11
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
48
בשכונת אזורי חן
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 4 חד׳ · 119 מ״ר9 מכירות · 3 שנים · +2.0%
2004-06-16 — ₪1,616,871 (₪13,587/מ״ר)2004-08-01 — ₪1,520,635 (₪12,672/מ״ר)2004-09-06 — ₪1,740,258 (₪14,502/מ״ר)2005-06-16 — ₪1,537,099 (₪12,703/מ״ר)2005-06-21 — ₪1,609,335 (₪13,411/מ״ר)2005-07-17 — ₪1,543,599 (₪12,863/מ״ר)2005-07-24 — ₪1,614,600 (₪13,344/מ״ר)2005-12-15 — ₪1,453,744 (₪12,115/מ״ר)2007-02-28 — ₪1,663,445 (₪13,862/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 103 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · +11.7%
2004-05-09 — ₪1,305,720 (₪12,677/מ״ר)2005-07-18 — ₪1,226,607 (₪12,266/מ״ר)2007-01-01 — ₪1,415,375 (₪14,154/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 138 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +5.7%
2004-11-28 — ₪1,924,673 (₪13,947/מ״ר)2004-12-27 — ₪1,960,160 (₪14,308/מ״ר)2005-06-21 — ₪2,020,300 (₪14,747/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 81 מ״ר2 מכירות · 21 שנים · +233.9%
2005-04-03 — ₪1,182,266 (₪14,677/מ״ר)2026-05-19 — ₪3,920,000 (₪49,000/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 93 מ״ר2 מכירות · 12 שנים · +129.9%
2004-06-16 — ₪1,580,333 (₪17,002/מ״ר)2016-03-29 — ₪3,675,000 (₪39,096/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 94 מ״ר2 מכירות · 12 שנים · +147.7%
2004-11-16 — ₪1,445,479 (₪15,410/מ״ר)2016-02-16 — ₪3,550,000 (₪38,172/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 94 מ״ר2 מכירות · 10 שנים · +89.6%
2004-06-16 — ₪1,544,000 (₪16,373/מ״ר)2014-07-28 — ₪2,918,000 (₪31,043/מ״ר)
קומה חמישית · 3 חד׳ · 77 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +8.7%
2011-02-28 — ₪2,280,000 (₪30,000/מ״ר)2013-08-08 — ₪2,575,000 (₪32,595/מ״ר)
קומה שביעית · 3 חד׳ · 79 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −3.9%
2005-12-15 — ₪1,372,634 (₪17,475/מ״ר)2006-12-19 — ₪1,326,150 (₪16,787/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 104 מ״ר2 מכירות · +2.2%
2004-02-29 — ₪1,277,940 (₪12,288/מ״ר)2004-11-28 — ₪1,305,826 (₪12,556/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 77 מ״ר2 מכירות · +26.9%
2005-06-30 — ₪1,249,355 (₪16,289/מ״ר)2005-11-15 — ₪1,632,500 (₪20,665/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-19 | ראשונה | 3 | 81 | ₪3,920,000 | ₪49,000 | — |
| 2025-11-24 | שלישית | 3 | 80 | ₪3,850,000 | ₪48,734 | −0.9% |
| 2025-10-21 | שמינית | 3 | 80 | ₪3,955,000 | ₪50,063 | +1.8% |
| 2025-07-15 | שמינית | 5 | 108 | ₪6,000,000 | ₪55,556 | +13.0% |
| 2018-11-01 | שמינית | 3 | 88 | ₪3,100,000 | ₪35,227 | +0.8% |
| 2017-05-29 | שביעית | 5 | 118 | ₪4,300,000 | ₪36,441 | +5.0% |
| 2016-03-29 | חמישית | 4 | 94 | ₪3,675,000 | ₪39,096 | +8.6% |
| 2016-02-16 | שניה | 4 | 94 | ₪3,550,000 | ₪38,172 | +6.0% |
| 2015-11-09 | שניה | 3 | 81 | ₪2,880,000 | ₪36,000 | +16.8% |
| 2014-07-28 | רביעית | 4 | 94 | ₪2,918,000 | ₪31,043 | +6.3% |
| 2014-05-27 | שישית | 4 | 95 | ₪2,700,000 | ₪28,421 | −2.7% |
| 2013-08-08 | חמישית | 3 | 80 | ₪2,575,000 | ₪32,595 | +21.0% |
| 2012-11-05 | שביעית | 4 | 95 | ₪3,050,000 | ₪32,105 | +26.0% |
| 2011-02-28 | חמישית | 3 | 77 | ₪2,280,000 | ₪30,000 | +12.4% |
| 2010-06-08 | שלישית | 4 | 94 | ₪2,470,000 | ₪26,277 | +16.3% |
| 2007-02-28חדשה | — | 4 | 120 | ₪1,663,445 | ₪13,862 | −12.3% |
| 2007-01-01חדשה | — | 3 | 100 | ₪1,415,375 | ₪14,154 | −10.4% |
| 2006-12-19חדשה | שביעית | 3 | 80 | ₪1,326,150 | ₪16,787 | +15.6% |
| 2006-01-31חדשה | שישית | 3 | 100 | ₪1,316,000 | ₪13,160 | −9.4% |
| 2005-12-28חדשה | ראשונה | 4 | 94 | ₪1,472,000 | ₪15,635 | +13.0% |
| 2005-12-15חדשה | שביעית | 3 | 79 | ₪1,372,634 | ₪17,475 | +26.3% |
| 2005-12-15חדשה | — | 4 | 120 | ₪1,453,744 | ₪12,115 | −12.4% |
| 2005-11-15חדשה | רביעית | 3 | 80 | ₪1,632,500 | ₪20,665 | +49.4% |
| 2005-08-02חדשה | חמישית | 3 | 98 | ₪1,267,110 | ₪12,930 | −6.5% |
| 2005-07-24חדשה | — | 4 | 121 | ₪1,614,600 | ₪13,344 | −3.5% |
| 2005-07-18חדשה | — | 3 | 100 | ₪1,226,607 | ₪12,266 | −11.3% |
| 2005-07-17חדשה | — | 6 | 172 | ₪3,094,649 | ₪17,992 | +30.1% |
| 2005-07-17חדשה | — | 4 | 120 | ₪1,543,599 | ₪12,863 | −7.0% |
| 2005-07-03חדשה | שלישית | 4 | 132 | ₪1,533,870 | ₪11,620 | −16.0% |
| 2005-06-30חדשה | רביעית | 3 | 77 | ₪1,249,355 | ₪16,289 | +17.7% |
| 2005-06-21חדשה | — | 5 | 137 | ₪2,020,300 | ₪14,747 | +6.6% |
| 2005-06-21חדשה | — | 4 | 120 | ₪1,609,335 | ₪13,411 | −3.1% |
| 2005-06-16חדשה | — | 4 | 121 | ₪1,537,099 | ₪12,703 | −8.2% |
| 2005-04-03חדשה | ראשונה | 3 | 81 | ₪1,182,266 | ₪14,677 | +6.1% |
| 2004-12-27חדשה | — | 5 | 137 | ₪1,960,160 | ₪14,308 | +7.0% |
| 2004-11-28חדשה | — | 5 | 138 | ₪1,924,673 | ₪13,947 | +4.3% |
| 2004-11-28חדשה | — | 3 | 104 | ₪1,305,826 | ₪12,556 | −6.1% |
| 2004-11-16חדשה | שניה | 4 | 94 | ₪1,445,479 | ₪15,410 | +15.2% |
| 2004-09-06חדשה | — | 4 | 120 | ₪1,740,258 | ₪14,502 | +8.4% |
| 2004-08-01חדשה | — | 4 | 120 | ₪1,520,635 | ₪12,672 | −5.3% |
| 2004-07-16חדשה | רביעית | 3 | 104 | ₪1,234,999 | ₪11,875 | −11.2% |
| 2004-06-16חדשה | רביעית | 4 | 94 | ₪1,544,000 | ₪16,373 | +22.4% |
| 2004-06-16חדשה | חמישית | 4 | 93 | ₪1,580,333 | ₪17,002 | +27.1% |
| 2004-06-16חדשה | — | 4 | 119 | ₪1,616,871 | ₪13,587 | +1.6% |
| 2004-05-09חדשה | — | 3 | 103 | ₪1,305,720 | ₪12,677 | −5.2% |
| 2004-02-29חדשה | — | 3 | 104 | ₪1,277,940 | ₪12,288 | −8.1% |
| 2004-01-30חדשה | שניה | 3 | 105 | ₪1,120,000 | ₪10,667 | −20.2% |
| 2003-11-30חדשה | שלישית | 3 | 104 | ₪1,163,480 | ₪11,187 | −17.1% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →