דניאל סמבורסקי 9 · תל אביב-יפו
54 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2003–2026 · שנת בנייה 2004 · 10 קומות עם עסקאות · 77–196 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 35 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2003-12 ועד 2007-01. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪17,170
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
13
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
54
בשכונת אזורי חן
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 4 חד׳ · 134 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · +1.4%
2004-12-29 — ₪1,727,762 (₪12,894/מ״ר)2005-04-15 — ₪1,650,470 (₪12,317/מ״ר)2005-05-01 — ₪1,561,950 (₪11,656/מ״ר)2005-12-05 — ₪1,764,975 (₪13,074/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 131 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +30.7%
2005-07-10 — ₪1,429,740 (₪10,914/מ״ר)2006-04-18 — ₪1,961,860 (₪14,863/מ״ר)2007-01-18 — ₪1,854,936 (₪14,269/מ״ר)
קומה שביעית · 4 חד׳ · 98 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +10.6%
2005-05-16 — ₪1,638,000 (₪16,766/מ״ר)2005-11-15 — ₪1,717,210 (₪17,372/מ״ר)2006-03-23 — ₪1,780,000 (₪18,542/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 115 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · −6.1%
2003-12-22 — ₪1,330,629 (₪11,571/מ״ר)2004-07-30 — ₪1,222,865 (₪10,542/מ״ר)2004-08-27 — ₪1,249,270 (₪10,863/מ״ר)
קומה חמישית · 3 חד׳ · 77 מ״ר2 מכירות · 21 שנים · +220.9%
2005-05-01 — ₪1,255,674 (₪16,403/מ״ר)2026-05-24 — ₪4,000,000 (₪52,632/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 96 מ״ר2 מכירות · 18 שנים · +206.6%
2006-03-16 — ₪1,710,000 (₪17,822/מ״ר)2024-06-06 — ₪5,300,000 (₪54,639/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 98 מ״ר2 מכירות · 16 שנים · +222.1%
2005-04-28 — ₪1,380,006 (₪14,053/מ״ר)2021-08-17 — ₪4,300,000 (₪45,263/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 99 מ״ר2 מכירות · 11 שנים · +87.5%
2010-07-15 — ₪2,365,000 (₪23,889/מ״ר)2021-10-29 — ₪4,300,000 (₪44,792/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 86 מ״ר2 מכירות · 11 שנים · +65.3%
2010-03-07 — ₪2,450,000 (₪28,488/מ״ר)2021-11-03 — ₪4,050,000 (₪47,093/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 95 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +95.7%
2008-09-09 — ₪1,990,000 (₪20,947/מ״ר)2016-11-16 — ₪3,895,000 (₪41,000/מ״ר)
קומה תשיעית · 4 חד׳ · 94 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +42.3%
2011-11-20 — ₪2,600,000 (₪27,660/מ״ר)2018-02-16 — ₪3,700,000 (₪39,362/מ״ר)
קומה שמינית · 4 חד׳ · 98 מ״ר2 מכירות · +4.9%
2006-02-16 — ₪1,737,015 (₪17,653/מ״ר)2006-03-13 — ₪1,779,000 (₪18,512/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 105 מ״ר2 מכירות · −4.8%
2005-10-16 — ₪1,342,631 (₪12,787/מ״ר)2005-11-15 — ₪1,301,999 (₪12,168/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-24 | חמישית | 3 | 77 | ₪4,000,000 | ₪52,632 | — |
| 2024-07-21 | רביעית | 4 | 99 | ₪5,118,000 | ₪51,697 | −1.5% |
| 2024-06-06 | שישית | 4 | 98 | ₪5,300,000 | ₪54,639 | +4.1% |
| 2021-11-03 | רביעית | 3 | 86 | ₪4,050,000 | ₪47,093 | +17.4% |
| 2021-10-29 | רביעית | 4 | 96 | ₪4,300,000 | ₪44,792 | +11.7% |
| 2021-08-17 | ראשונה | 4 | 96 | ₪4,300,000 | ₪45,263 | +12.9% |
| 2021-08-10 | שלישית | 3 | 84 | ₪3,500,000 | ₪41,667 | +3.9% |
| 2021-03-17 | ראשונה | 3 | 77 | ₪2,900,000 | ₪38,158 | −4.8% |
| 2020-02-06 | רביעית | 3 | 92 | ₪3,270,000 | ₪35,543 | −2.0% |
| 2018-02-16 | תשיעית | 4 | 95 | ₪3,700,000 | ₪39,362 | +12.6% |
| 2016-11-16 | שניה | 4 | 96 | ₪3,895,000 | ₪41,000 | +13.9% |
| 2014-03-26 | עשירית | 3 | 77 | ₪2,700,000 | ₪35,065 | +20.1% |
| 2012-05-01 | חמישית | 4 | 98 | ₪2,600,000 | ₪26,804 | +5.2% |
| 2011-11-20 | תשיעית | 4 | 94 | ₪2,600,000 | ₪27,660 | +3.6% |
| 2011-03-30 | שביעית | 3 | 77 | ₪2,300,000 | ₪29,870 | +11.9% |
| 2010-07-15 | רביעית | 4 | 99 | ₪2,365,000 | ₪23,889 | +5.7% |
| 2010-03-07 | רביעית | 3 | 86 | ₪2,450,000 | ₪28,488 | +26.0% |
| 2009-10-27 | תשיעית | 5 | 99 | ₪2,145,000 | ₪21,888 | +9.3% |
| 2008-09-09 | שניה | 4 | 95 | ₪1,990,000 | ₪20,947 | +20.9% |
| 2007-01-18חדשה | — | 4 | 130 | ₪1,854,936 | ₪14,269 | −9.7% |
| 2006-04-18חדשה | — | 4 | 132 | ₪1,961,860 | ₪14,863 | +2.3% |
| 2006-03-23חדשה | שביעית | 4 | 96 | ₪1,780,000 | ₪18,542 | +27.6% |
| 2006-03-16חדשה | שישית | 4 | 96 | ₪1,710,000 | ₪17,822 | +22.7% |
| 2006-03-13חדשה | שמינית | 4 | 96 | ₪1,779,000 | ₪18,512 | +27.4% |
| 2006-02-19חדשה | חמישית | 4 | 94 | ₪1,690,299 | ₪17,915 | +23.3% |
| 2006-02-16חדשה | שמינית | 4 | 98 | ₪1,737,015 | ₪17,653 | +21.5% |
| 2005-12-05חדשה | — | 4 | 135 | ₪1,764,975 | ₪13,074 | −5.5% |
| 2005-11-15חדשה | שביעית | 4 | 99 | ₪1,717,210 | ₪17,372 | +25.6% |
| 2005-11-15חדשה | — | 3 | 107 | ₪1,301,999 | ₪12,168 | −12.0% |
| 2005-10-16חדשה | — | 3 | 105 | ₪1,342,631 | ₪12,787 | −7.6% |
| 2005-09-16חדשה | תשיעית | 3 | 77 | ₪1,357,225 | ₪17,730 | +28.2% |
| 2005-09-16חדשה | — | 5 | 196 | ₪3,325,727 | ₪16,968 | +22.7% |
| 2005-08-02חדשה | עשירית | 3 | 107 | ₪1,373,000 | ₪12,832 | −7.2% |
| 2005-07-10חדשה | — | 4 | 131 | ₪1,429,740 | ₪10,914 | −21.1% |
| 2005-05-16חדשה | שלישית | 3 | 77 | ₪1,184,040 | ₪15,288 | +10.5% |
| 2005-05-16חדשה | שביעית | 4 | 98 | ₪1,638,000 | ₪16,766 | +21.2% |
| 2005-05-01חדשה | חמישית | 3 | 77 | ₪1,255,674 | ₪16,403 | +18.6% |
| 2005-05-01חדשה | — | 4 | 134 | ₪1,561,950 | ₪11,656 | −15.7% |
| 2005-04-28חדשה | ראשונה | 4 | 98 | ₪1,380,006 | ₪14,053 | +1.6% |
| 2005-04-15חדשה | תשיעית | 4 | 98 | ₪1,700,010 | ₪17,400 | +25.8% |
| 2005-04-15חדשה | — | 4 | 134 | ₪1,650,470 | ₪12,317 | −11.0% |
| 2005-03-30חדשה | רביעית | 3 | 77 | ₪1,210,838 | ₪15,818 | +14.3% |
| 2005-03-16חדשה | שלישית | 4 | 99 | ₪1,509,724 | ₪15,319 | +10.7% |
| 2005-01-26חדשה | שישית | 3 | 84 | ₪1,291,400 | ₪15,447 | +11.7% |
| 2004-12-29חדשה | — | 4 | 134 | ₪1,727,762 | ₪12,894 | −3.6% |
| 2004-09-19חדשה | ראשונה | 3 | 106 | ₪1,060,000 | ₪10,000 | −25.2% |
| 2004-08-27חדשה | — | 3 | 115 | ₪1,249,270 | ₪10,863 | −18.8% |
| 2004-08-08חדשה | שניה | 3 | 77 | ₪1,139,241 | ₪14,882 | +11.3% |
| 2004-07-30חדשה | — | 3 | 116 | ₪1,222,865 | ₪10,542 | −21.2% |
| 2004-07-04חדשה | חמישית | 3 | 84 | ₪1,289,874 | ₪15,429 | +15.4% |
| 2004-05-03חדשה | שניה | 4 | 98 | ₪1,418,625 | ₪14,439 | +8.0% |
| 2004-04-29חדשה | שניה | 3 | 84 | ₪1,150,667 | ₪13,633 | +1.9% |
| 2004-04-20חדשה | — | 4 | 138 | ₪1,453,100 | ₪10,530 | −21.3% |
| 2003-12-22חדשה | — | 3 | 115 | ₪1,330,629 | ₪11,571 | −14.2% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →