דפנה 22 · תל אביב-יפו
28 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2024–2026 · שנת בנייה 2030 · 7 קומות עם עסקאות · 69–133 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 28 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2024-02 ועד 2026-05. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪49,055
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
6
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
28
בשכונת הצפון החדש החלק הדרומי
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה רביעית · 3 חד׳ · 97 מ״ר4 מכירות · +6.6%
2024-02-15 — ₪4,430,000 (₪45,670/מ״ר)2024-02-26 — ₪4,620,000 (₪47,629/מ״ר)2024-03-04 — ₪4,520,000 (₪47,579/מ״ר)2024-03-06 — ₪4,624,000 (₪48,674/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 97 מ״ר3 מכירות · +7.9%
2024-02-18 — ₪4,330,000 (₪44,639/מ״ר)2024-02-19 — ₪4,530,000 (₪47,684/מ״ר)2024-03-18 — ₪4,574,000 (₪48,147/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 95 מ״ר3 מכירות · +4.1%
2024-03-10 — ₪4,693,000 (₪49,400/מ״ר)2024-03-19 — ₪4,873,000 (₪52,967/מ״ר)2024-03-26 — ₪4,884,000 (₪51,411/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 91 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +1.2%
2024-11-19 — ₪6,611,000 (₪72,648/מ״ר)2025-11-19 — ₪6,691,000 (₪73,527/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 92 מ״ר2 מכירות · +7.0%
2024-02-21 — ₪4,470,000 (₪48,587/מ״ר)2024-03-25 — ₪4,939,000 (₪51,989/מ״ר)
קומה - · 3 חד׳ · 85 מ״ר2 מכירות · +17.0%
2024-02-21 — ₪4,170,000 (₪49,117/מ״ר)2024-06-30 — ₪4,828,900 (₪57,487/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-18חדשה | שניה | 3 | 69 | ₪3,934,200 | ₪57,017 | +1.4% |
| 2026-02-24חדשהיוקרה | שניה | 5 | 133 | ₪8,266,000 | ₪62,150 | — |
| 2025-11-19חדשהיוקרה | רביעית | 4 | 91 | ₪6,691,000 | ₪73,527 | — |
| 2024-12-30חדשהיוקרה | רביעית | 3 | 79 | ₪5,050,000 | ₪63,924 | — |
| 2024-12-16חדשה | חמישית | 3 | 69 | ₪4,262,000 | ₪61,768 | −0.4% |
| 2024-11-19חדשהיוקרה | רביעית | 4 | 91 | ₪6,611,000 | ₪72,648 | — |
| 2024-11-10חדשהיוקרה | שלישית | 3 | 73 | ₪5,073,000 | ₪69,493 | — |
| 2024-06-30חדשהיוקרה | שלישית | 4 | 91 | ₪6,106,700 | ₪67,107 | — |
| 2024-06-30חדשה | - | 3 | 85 | ₪4,828,900 | ₪57,487 | −7.3% |
| 2024-06-09חדשה | רביעית | 3 | 91 | ₪4,429,000 | ₪48,670 | −21.5% |
| 2024-04-03חדשה | ראשונה | 3 | 85 | ₪4,474,000 | ₪52,635 | −15.1% |
| 2024-03-26חדשה | ראשונה | 3 | 95 | ₪4,884,000 | ₪51,411 | −17.1% |
| 2024-03-25חדשה | שניה | 3 | 95 | ₪4,939,000 | ₪51,989 | −16.1% |
| 2024-03-19חדשה | ראשונה | 3 | 92 | ₪4,873,000 | ₪52,967 | −14.6% |
| 2024-03-18חדשה | שלישית | 3 | 95 | ₪4,574,000 | ₪48,147 | −22.3% |
| 2024-03-12חדשהיוקרה | - | 3 | 71 | ₪4,542,000 | ₪63,882 | — |
| 2024-03-11חדשה | שישית | 3 | 85 | ₪4,570,000 | ₪53,765 | −13.3% |
| 2024-03-10חדשה | ראשונה | 3 | 95 | ₪4,693,000 | ₪49,400 | −20.3% |
| 2024-03-06חדשה | רביעית | 3 | 95 | ₪4,624,000 | ₪48,674 | −21.5% |
| 2024-03-04חדשה | רביעית | 3 | 95 | ₪4,520,000 | ₪47,579 | −23.3% |
| 2024-02-29חדשה | חמישית | 3 | 91 | ₪4,464,000 | ₪49,055 | −20.9% |
| 2024-02-26חדשה | רביעית | 3 | 97 | ₪4,620,000 | ₪47,629 | −23.2% |
| 2024-02-21חדשה | - | 3 | 85 | ₪4,170,000 | ₪49,117 | −20.8% |
| 2024-02-21חדשה | שניה | 3 | 92 | ₪4,470,000 | ₪48,587 | −21.6% |
| 2024-02-19חדשה | שלישית | 3 | 95 | ₪4,530,000 | ₪47,684 | −23.1% |
| 2024-02-18חדשה | שלישית | 3 | 97 | ₪4,330,000 | ₪44,639 | −28.0% |
| 2024-02-15חדשה | רביעית | 3 | 97 | ₪4,430,000 | ₪45,670 | −26.3% |
| 2024-02-13חדשה | שלישית | 3 | 91 | ₪4,270,000 | ₪46,923 | −24.3% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →