הגדוד העברי 31 · תל אביב-יפו
17 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2008–2025 · שנת בנייה 2010 · 5 קומות עם עסקאות · 40–60 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪28,000
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
4
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
17
בשכונת נווה שאנן
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שניה · 2 חד׳ · 50 מ״ר5 מכירות · 8 שנים · +91.4%
2015-08-12 — ₪1,040,000 (₪20,800/מ״ר)2015-11-24 — ₪950,000 (₪19,000/מ״ר)2016-06-22 — ₪1,310,000 (₪26,200/מ״ר)2017-08-31 — ₪1,250,000 (₪25,000/מ״ר)2023-02-05 — ₪2,070,000 (₪39,808/מ״ר)
קומה שלישית · 2 חד׳ · 40 מ״ר2 מכירות · 16 שנים · +145.1%
2009-01-01 — ₪750,000 (₪18,750/מ״ר)2025-02-10 — ₪1,930,000 (₪45,952/מ״ר)
קומה שניה · 2 חד׳ · 40 מ״ר2 מכירות · −1.1%
2024-07-16 — ₪1,760,000 (₪44,000/מ״ר)2024-07-16 — ₪1,740,000 (₪43,500/מ״ר)
קומה מרתף · 2 חד׳ · 42 מ״ר2 מכירות · −3.2%
2020-11-20 — ₪1,387,000 (₪33,024/מ״ר)2020-11-20 — ₪1,407,000 (₪31,977/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-10 | שלישית | 2 | 42 | ₪1,930,000 | ₪45,952 | +13.0% |
| 2024-07-16חדשה | שניה | 2 | 40 | ₪1,760,000 | ₪44,000 | +2.0% |
| 2024-07-16 | שניה | 2 | 40 | ₪1,740,000 | ₪43,500 | +0.9% |
| 2023-02-23 | ראשונה | 2 | 42 | ₪2,070,000 | ₪49,286 | +9.8% |
| 2023-02-05חדשה | שניה | 2 | 52 | ₪2,070,000 | ₪39,808 | −11.3% |
| 2022-08-03חדשה | שלישית | 2 | 50 | ₪1,970,000 | ₪39,400 | −6.0% |
| 2020-11-20חדשה | מרתף | 2 | 44 | ₪1,407,000 | ₪31,977 | −13.5% |
| 2020-11-20 | מרתף | 2 | 42 | ₪1,387,000 | ₪33,024 | −10.7% |
| 2020-07-28 | קרקע | 2 | 50 | ₪1,400,000 | ₪28,000 | −24.3% |
| 2017-08-31חדשה | שניה | 2 | 50 | ₪1,250,000 | ₪25,000 | −17.1% |
| 2016-06-22חדשה | שניה | 2 | 50 | ₪1,310,000 | ₪26,200 | −1.6% |
| 2015-11-24חדשה | שלישית | 3 | 50 | ₪950,000 | ₪19,000 | −10.6% |
| 2015-11-24חדשה | שניה | 2 | 50 | ₪950,000 | ₪19,000 | −10.6% |
| 2015-08-12 | שניה | 2 | 50 | ₪1,040,000 | ₪20,800 | −2.2% |
| 2010-04-29חדשה | — | 2 | 40 | ₪722,354 | ₪18,059 | +16.3% |
| 2009-01-01חדשה | שלישית | 2 | 40 | ₪750,000 | ₪18,750 | +66.2% |
| 2008-12-24חדשה | שניה | 2 | 60 | ₪750,000 | ₪12,500 | +30.2% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →