הגר"א 35 · תל אביב-יפו
29 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2024–2026 · שנת בנייה 2029 · 9 קומות עם עסקאות · 48–88 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 12 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2024-12 ועד 2026-05. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪58,006
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
7
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
29
בשכונת נווה שאנן
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שתים עשרה · 2 חד׳ · 67 מ״ר5 מכירות · −2.9%
2026-03-30 — ₪3,321,169 (₪49,570/מ״ר)2026-03-31 — ₪3,321,000 (₪49,567/מ״ר)2026-03-31 — ₪3,372,000 (₪49,588/מ״ר)2026-03-31 — ₪3,347,000 (₪49,221/מ״ר)2026-03-31 — ₪3,272,000 (₪48,118/מ״ר)
קומה אחת עשרה · 3 חד׳ · 74 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +24.4%
2024-12-30 — ₪3,921,000 (₪52,986/מ״ר)2026-02-11 — ₪5,008,410 (₪65,900/מ״ר)2026-02-12 — ₪5,008,000 (₪65,895/מ״ר)
קומה שש עשרה · 2 חד׳ · 61 מ״ר3 מכירות · −1.6%
2024-12-29 — ₪3,720,000 (₪60,984/מ״ר)2024-12-29 — ₪4,060,000 (₪65,484/מ״ר)2024-12-29 — ₪3,720,000 (₪60,000/מ״ר)
קומה שמונה עשרה · 2 חד׳ · 68 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2026-05-10 — ₪3,480,491 (₪51,184/מ״ר)2026-05-11 — ₪3,480,000 (₪51,176/מ״ר)
קומה שש עשרה · 2 חד׳ · 53 מ״ר2 מכירות · −0.9%
2026-04-12 — ₪3,416,000 (₪64,453/מ״ר)2026-04-12 — ₪3,386,000 (₪63,887/מ״ר)
קומה ארבע עשרה · 2 חד׳ · 53 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2025-10-29 — ₪3,426,810 (₪64,657/מ״ר)2025-10-30 — ₪3,426,000 (₪64,642/מ״ר)
קומה אחת עשרה · 2 חד׳ · 67 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2025-09-29 — ₪3,886,810 (₪58,012/מ״ר)2025-09-30 — ₪3,886,000 (₪58,000/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-11חדשה | שמונה עשרה | 2 | 68 | ₪3,480,000 | ₪51,176 | — |
| 2026-05-10חדשה | שמונה עשרה | 2 | 68 | ₪3,480,491 | ₪51,184 | — |
| 2026-04-12חדשה | שש עשרה | 2 | 53 | ₪3,416,000 | ₪64,453 | — |
| 2026-04-12חדשה | שש עשרה | 2 | 53 | ₪3,386,000 | ₪63,887 | — |
| 2026-04-11חדשה | חמש עשרה | 2 | 53 | ₪3,386,980 | ₪63,905 | — |
| 2026-03-31חדשה | שתים עשרה | 2 | 68 | ₪3,372,000 | ₪49,588 | — |
| 2026-03-31חדשה | שתים עשרה | 2 | 67 | ₪3,321,000 | ₪49,567 | — |
| 2026-03-31חדשה | שתים עשרה | 2 | 68 | ₪3,347,000 | ₪49,221 | — |
| 2026-03-31חדשה | שתים עשרה | 2 | 68 | ₪3,272,000 | ₪48,118 | — |
| 2026-03-30חדשה | ארבע עשרה | 2 | 68 | ₪3,347,440 | ₪49,227 | — |
| 2026-03-30חדשה | עשירית | 2 | 68 | ₪3,272,864 | ₪48,130 | — |
| 2026-03-30חדשה | חמש עשרה | 2 | 68 | ₪3,372,864 | ₪49,601 | — |
| 2026-03-30חדשה | שתים עשרה | 2 | 67 | ₪3,321,169 | ₪49,570 | — |
| 2026-02-12חדשהיוקרה | אחת עשרה | 3 | 76 | ₪5,008,000 | ₪65,895 | — |
| 2026-02-11חדשה | אחת עשרה | 3 | 76 | ₪5,008,410 | ₪65,900 | — |
| 2025-12-06חדשה | חמש עשרה | 3 | 79 | ₪5,050,906 | ₪63,936 | +58.0% |
| 2025-10-30חדשה | ארבע עשרה | 2 | 53 | ₪3,426,000 | ₪64,642 | +59.7% |
| 2025-10-29חדשה | ארבע עשרה | 2 | 53 | ₪3,426,810 | ₪64,657 | +59.8% |
| 2025-09-30חדשה | אחת עשרה | 2 | 67 | ₪3,886,000 | ₪58,000 | +43.3% |
| 2025-09-29חדשה | אחת עשרה | 2 | 67 | ₪3,886,810 | ₪58,012 | +43.3% |
| 2025-06-30חדשה | שלוש עשרה | 3 | 88 | ₪5,099,000 | ₪57,943 | +43.2% |
| 2025-04-16חדשה | אחת עשרה | 2 | 48 | ₪3,025,000 | ₪63,021 | +55.7% |
| 2025-02-27חדשה | שביעית | 2 | 48 | ₪2,813,000 | ₪58,604 | +44.8% |
| 2024-12-30חדשה | אחת עשרה | 3 | 74 | ₪3,921,000 | ₪52,986 | +24.2% |
| 2024-12-29חדשה | שש עשרה | 2 | 62 | ₪4,060,000 | ₪65,484 | +53.5% |
| 2024-12-29חדשה | שש עשרה | 2 | 61 | ₪3,720,000 | ₪60,984 | +43.0% |
| 2024-12-29חדשה | שש עשרה | 2 | 62 | ₪3,720,000 | ₪60,000 | +40.7% |
| 2024-12-23חדשה | עשירית | 2 | 48 | ₪2,950,000 | ₪61,458 | +44.1% |
| 2024-12-04חדשה | שתים עשרה | 3 | 77 | ₪4,060,000 | ₪52,727 | +23.6% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →