הגר"א 36 · תל אביב-יפו

12 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2025 · שנת בנייה 1950 · 4 קומות עם עסקאות · 33–65 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪34,781

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת נווה שאנן

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שלישית · 2 חד׳ · 55 מ״ר3 מכירות · 6 שנים · +38.5%

2019-08-18 — ₪1,540,000 (₪28,000/מ״ר)2025-01-15 — ₪2,172,000 (₪39,491/מ״ר)2025-01-15 — ₪2,172,000 (₪38,786/מ״ר)

קומה שניה · 3 חד׳ · 63 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +22.5%

2016-01-13 — ₪1,225,000 (₪19,444/מ״ר)2018-08-07 — ₪1,500,000 (₪23,810/מ״ר)

קומה שניה · 2 חד׳ · 63 מ״ר2 מכירות · −3.1%

2025-10-19 — ₪2,090,000 (₪33,175/מ״ר)2025-10-19 — ₪2,090,000 (₪32,154/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2025-10-19חדשה	שניה	2	65	₪2,090,000	₪32,154	−20.5%
2025-10-19	שניה	2	63	₪2,090,000	₪33,175	−18.0%
2025-01-15חדשה	שלישית	2	56	₪2,172,000	₪38,786	−4.2%
2025-01-15	שלישית	2	55	₪2,172,000	₪39,491	−2.4%
2022-06-01חדשה	שניה	2	58	₪2,110,400	₪36,386	−13.1%
2022-06-01	שניה	2	52	₪2,026,000	₪38,962	−6.9%
2021-11-10חדשה	רביעית	3	39	₪1,425,000	₪36,538	−3.5%
2021-11-10	רביעית	3	33	₪1,425,000	₪43,182	+14.0%
2019-08-18חדשה	שלישית	2	55	₪1,540,000	₪28,000	−16.6%
2019-06-18חדשה	ראשונה	2	53	₪1,547,000	₪29,189	−13.1%
2018-08-07חדשה	שניה	3	63	₪1,500,000	₪23,810	−4.5%
2016-01-13חדשה	שניה	3	63	₪1,225,000	₪19,444	−19.8%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →