קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

הדף היומי 1 · תל אביב-יפו

16 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2015–2022 · שנת בנייה 2015 · 1 קומות עם עסקאות · 81–140 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 14 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2015-10 ועד 2017-08. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪23,071
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
16
בשכונת נווה שרת

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 5 חד׳ · 122 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +2.5%
2015-12-24 — ₪2,625,000 (₪21,481/מ״ר)2016-07-17 — ₪2,705,850 (₪22,008/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 103 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −11.1%
2015-10-22 — ₪2,610,000 (₪25,278/מ״ר)2016-05-26 — ₪2,345,850 (₪22,470/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 109 מ״ר2 מכירות · −4.7%
2016-02-21 — ₪2,345,850 (₪21,522/מ״ר)2016-04-03 — ₪2,255,850 (₪20,508/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2022-11-15שלישית4107₪3,800,000₪35,849−7.8%
2022-07-15שלישית4114₪3,835,000₪33,938−12.7%
2017-08-02חדשה—6122₪3,905,850₪31,911−5.9%
2016-07-17חדשה—5123₪2,705,850₪22,008−35.0%
2016-06-30חדשה—6140₪4,505,850₪32,162−5.0%
2016-06-16חדשה—381₪2,305,850₪28,644−15.4%
2016-05-26חדשה—4104₪2,345,850₪22,470−33.6%
2016-05-15חדשה—5128₪2,605,850₪20,326−40.0%
2016-04-03חדשה—4110₪2,255,850₪20,508−39.4%
2016-03-15חדשה—5110₪2,505,850₪22,780−32.7%
2016-03-15חדשה—492₪2,255,850₪24,614−27.3%
2016-02-21חדשה—4109₪2,345,850₪21,522−36.4%
2015-12-24חדשה—4118₪2,280,000₪19,355−32.5%
2015-12-24חדשה—5122₪2,625,000₪21,481−25.1%
2015-12-10חדשה—499₪2,305,850₪23,362−18.6%
2015-10-22חדשה—4103₪2,610,000₪25,278−11.9%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →