החרש 18 · תל אביב-יפו
44 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2025–2025 · שנת בנייה 2028 · 16 קומות עם עסקאות · 46–100 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 21 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2025-06 ועד 2025-12. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪50,522
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
17
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
44
בשכונת נווה שאנן
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה עשרים וארבע · 3 חד׳ · 80 מ״ר3 מכירות · +4.7%
2025-07-27 — ₪3,830,556 (₪47,882/מ״ר)2025-07-28 — ₪3,830,500 (₪47,881/מ״ר)2025-10-28 — ₪4,060,000 (₪50,123/מ״ר)
קומה שלושים ושתיים · 3 חד׳ · 68 מ״ר3 מכירות · +27.1%
2025-07-16 — ₪2,971,594 (₪43,700/מ״ר)2025-07-17 — ₪3,506,000 (₪51,559/מ״ר)2025-09-20 — ₪3,777,000 (₪55,544/מ״ר)
קומה עשרים ושש · 3 חד׳ · 72 מ״ר3 מכירות · −5.0%
2025-07-01 — ₪3,656,481 (₪50,784/מ״ר)2025-07-02 — ₪3,656,000 (₪50,778/מ״ר)2025-08-14 — ₪3,377,000 (₪48,243/מ״ר)
קומה עשרים ושבע · 3 חד׳ · 70 מ״ר3 מכירות · −0.2%
2025-08-04 — ₪3,404,630 (₪48,638/מ״ר)2025-08-09 — ₪3,302,778 (₪47,866/מ״ר)2025-08-10 — ₪3,302,000 (₪48,559/מ״ר)
קומה עשרים וארבע · 3 חד׳ · 90 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2025-07-26 — ₪4,126,852 (₪45,854/מ״ר)2025-07-27 — ₪4,126,000 (₪45,844/מ״ר)
קומה עשרים ושלוש · 2 חד׳ · 46 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2025-09-03 — ₪2,835,245 (₪61,636/מ״ר)2025-09-04 — ₪2,835,000 (₪61,630/מ״ר)
קומה עשרים וחמש · 3 חד׳ · 69 מ״ר2 מכירות · +1.5%
2025-07-30 — ₪3,275,000 (₪47,464/מ״ר)2025-07-31 — ₪3,275,000 (₪48,162/מ״ר)
קומה שלושים · 3 חד׳ · 70 מ״ר2 מכירות · +8.4%
2025-08-04 — ₪3,490,741 (₪49,868/מ״ר)2025-08-18 — ₪3,675,000 (₪54,044/מ״ר)
קומה עשרים ושבע · 3 חד׳ · 62 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2025-07-02 — ₪3,161,500 (₪50,992/מ״ר)2025-07-03 — ₪3,161,000 (₪50,984/מ״ר)
קומה עשרים ושמונה · 3 חד׳ · 62 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2025-07-30 — ₪3,091,560 (₪49,864/מ״ר)2025-07-31 — ₪3,091,000 (₪49,855/מ״ר)
קומה שלושים ואחת · 3 חד׳ · 70 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2025-07-29 — ₪3,518,519 (₪50,265/מ״ר)2025-07-30 — ₪3,518,000 (₪50,257/מ״ר)
קומה עשרים ושלוש · 3 חד׳ · 68 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2025-07-01 — ₪3,260,926 (₪47,955/מ״ר)2025-07-02 — ₪3,260,000 (₪47,941/מ״ר)
קומה עשרים ושלוש · 3 חד׳ · 94 מ״ר2 מכירות · +1.1%
2025-07-29 — ₪4,821,296 (₪51,290/מ״ר)2025-07-30 — ₪4,821,000 (₪51,839/מ״ר)
קומה שלושים ושמונה · 3 חד׳ · 69 מ״ר2 מכירות · +1.5%
2025-07-19 — ₪3,687,000 (₪53,435/מ״ר)2025-07-20 — ₪3,687,000 (₪54,221/מ״ר)
קומה עשרים ותשע · 3 חד׳ · 68 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2025-07-13 — ₪3,406,481 (₪50,095/מ״ר)2025-07-14 — ₪3,406,000 (₪50,088/מ״ר)
קומה שלושים ושלוש · 3 חד׳ · 69 מ״ר2 מכירות · +1.5%
2025-07-07 — ₪3,584,259 (₪51,946/מ״ר)2025-07-08 — ₪3,584,000 (₪52,706/מ״ר)
קומה שלושים וחמש · 3 חד׳ · 70 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2025-06-25 — ₪3,601,852 (₪51,455/מ״ר)2025-06-26 — ₪3,601,000 (₪51,443/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-14חדשה | עשרים וארבע | 3 | 86 | ₪4,490,000 | ₪52,209 | +29.0% |
| 2025-11-25חדשה | שלושים ושש | 3 | 69 | ₪4,250,000 | ₪61,594 | +52.2% |
| 2025-10-28חדשה | עשרים וארבע | 3 | 81 | ₪4,060,000 | ₪50,123 | +23.9% |
| 2025-09-20חדשה | שלושים ושתיים | 3 | 68 | ₪3,777,000 | ₪55,544 | +37.2% |
| 2025-09-04חדשה | עשרים ושלוש | 2 | 46 | ₪2,835,000 | ₪61,630 | +52.3% |
| 2025-09-03חדשה | עשרים ושלוש | 2 | 46 | ₪2,835,245 | ₪61,636 | +52.3% |
| 2025-08-28חדשה | עשרים וחמש | 3 | 84 | ₪4,015,000 | ₪47,798 | +18.1% |
| 2025-08-18חדשה | שלושים | 3 | 68 | ₪3,675,000 | ₪54,044 | +33.5% |
| 2025-08-14חדשה | עשרים ושש | 3 | 70 | ₪3,377,000 | ₪48,243 | +19.2% |
| 2025-08-10חדשה | עשרים ושבע | 3 | 68 | ₪3,302,000 | ₪48,559 | +20.0% |
| 2025-08-09חדשה | עשרים ושבע | 3 | 69 | ₪3,302,778 | ₪47,866 | +18.3% |
| 2025-08-06חדשה | עשרים וחמש | 4 | 100 | ₪5,150,514 | ₪51,505 | +27.3% |
| 2025-08-04חדשה | שלושים | 3 | 70 | ₪3,490,741 | ₪49,868 | +23.2% |
| 2025-08-04חדשה | עשרים ושבע | 3 | 70 | ₪3,404,630 | ₪48,638 | +20.2% |
| 2025-07-31חדשה | עשרים וחמש | 3 | 68 | ₪3,275,000 | ₪48,162 | +19.0% |
| 2025-07-31חדשה | עשרים ושמונה | 3 | 62 | ₪3,091,000 | ₪49,855 | +23.2% |
| 2025-07-31חדשה | שלושים וארבע | 3 | 70 | ₪3,574,000 | ₪51,057 | +26.2% |
| 2025-07-30חדשה | שלושים ואחת | 3 | 70 | ₪3,518,000 | ₪50,257 | +24.2% |
| 2025-07-30חדשה | עשרים ושלוש | 3 | 93 | ₪4,821,000 | ₪51,839 | +28.1% |
| 2025-07-30חדשה | עשרים וחמש | 3 | 69 | ₪3,275,000 | ₪47,464 | +17.3% |
| 2025-07-30חדשה | עשרים ושמונה | 3 | 62 | ₪3,091,560 | ₪49,864 | +23.2% |
| 2025-07-29חדשה | שלושים ואחת | 3 | 70 | ₪3,518,519 | ₪50,265 | +24.2% |
| 2025-07-29חדשה | עשרים ושלוש | 3 | 94 | ₪4,821,296 | ₪51,290 | +26.7% |
| 2025-07-28חדשה | עשרים וארבע | 3 | 80 | ₪3,830,500 | ₪47,881 | +18.3% |
| 2025-07-27חדשה | עשרים וארבע | 3 | 90 | ₪4,126,000 | ₪45,844 | +13.3% |
| 2025-07-27חדשה | עשרים וארבע | 3 | 80 | ₪3,830,556 | ₪47,882 | +18.3% |
| 2025-07-26חדשה | עשרים וארבע | 3 | 90 | ₪4,126,852 | ₪45,854 | +13.3% |
| 2025-07-23חדשה | שלושים ותשע | 3 | 68 | ₪3,870,000 | ₪56,912 | +40.6% |
| 2025-07-20חדשה | שלושים ושמונה | 3 | 68 | ₪3,687,000 | ₪54,221 | +34.0% |
| 2025-07-19חדשה | שלושים ושמונה | 3 | 69 | ₪3,687,000 | ₪53,435 | +32.0% |
| 2025-07-17חדשה | שלושים ושתיים | 3 | 68 | ₪3,506,000 | ₪51,559 | +27.4% |
| 2025-07-16חדשה | שלושים ושתיים | 3 | 68 | ₪2,971,594 | ₪43,700 | +8.0% |
| 2025-07-14חדשה | עשרים ותשע | 3 | 68 | ₪3,406,000 | ₪50,088 | +23.8% |
| 2025-07-13חדשה | עשרים ותשע | 3 | 68 | ₪3,406,481 | ₪50,095 | +23.8% |
| 2025-07-08חדשה | שלושים ושלוש | 3 | 68 | ₪3,584,000 | ₪52,706 | +30.2% |
| 2025-07-07חדשה | שלושים ושלוש | 3 | 69 | ₪3,584,259 | ₪51,946 | +28.4% |
| 2025-07-03חדשה | עשרים ושבע | 3 | 62 | ₪3,161,000 | ₪50,984 | +26.0% |
| 2025-07-02חדשה | עשרים ושבע | 3 | 62 | ₪3,161,500 | ₪50,992 | +26.0% |
| 2025-07-02חדשה | עשרים ושלוש | 3 | 68 | ₪3,260,000 | ₪47,941 | +18.5% |
| 2025-07-02חדשה | עשרים ושש | 3 | 72 | ₪3,656,000 | ₪50,778 | +25.5% |
| 2025-07-01חדשה | עשרים ושש | 3 | 72 | ₪3,656,481 | ₪50,784 | +25.5% |
| 2025-07-01חדשה | עשרים ושלוש | 3 | 68 | ₪3,260,926 | ₪47,955 | +18.5% |
| 2025-06-26חדשה | שלושים וחמש | 3 | 70 | ₪3,601,000 | ₪51,443 | +27.1% |
| 2025-06-25חדשה | שלושים וחמש | 3 | 70 | ₪3,601,852 | ₪51,455 | +27.1% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →