המליץ 7 · תל אביב-יפו

8 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2019–2021 · שנת בנייה 2020 · 2 קומות עם עסקאות · 79–100 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪45,542

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת לב העיר

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 3 חד׳ · 89 מ״ר3 מכירות · +6.3%

2020-01-19 — ₪3,952,991 (₪44,416/מ״ר)2020-06-30 — ₪4,200,000 (₪46,667/מ״ר)2020-11-25 — ₪4,250,000 (₪47,222/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2021-06-28חדשהיוקרה	רביעית	4	100	₪7,500,000	₪75,000	—
2020-12-14חדשה	ראשונה	3	100	₪4,300,000	₪43,000	−12.3%
2020-11-25חדשה	—	3	90	₪4,250,000	₪47,222	−3.7%
2020-06-30חדשה	—	3	90	₪4,200,000	₪46,667	−4.8%
2020-01-19חדשה	—	3	89	₪3,952,991	₪44,416	−9.4%
2020-01-18חדשהיוקרה	ראשונה	3	89	₪4,625,000	₪51,966	—
2019-09-26חדשהיוקרה	רביעית	3	79	₪4,625,000	₪58,544	—
2019-09-24חדשהיוקרה	—	4	79	₪4,625,000	₪58,544	—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →