המערכה 23 · תל אביב-יפו
20 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2012–2025 · שנת בנייה 2026 · 3 קומות עם עסקאות · 48–110 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 12 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2024-10 ועד 2025-12. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪45,645
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
2
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
20
בשכונת יד אליהו
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שניה · 3 חד׳ · 48 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −8.7%
2024-10-20 — ₪2,760,000 (₪57,500/מ״ר)2025-12-02 — ₪2,520,000 (₪52,500/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 110 מ״ר2 מכירות · −0.9%
2024-10-20 — ₪4,440,000 (₪40,364/מ״ר)2024-11-11 — ₪4,400,000 (₪40,000/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-02חדשה | שניה | 3 | 73 | ₪2,520,000 | ₪34,521 | −18.6% |
| 2025-12-02חדשה | שניה | 3 | 48 | ₪2,520,000 | ₪52,500 | +23.8% |
| 2024-12-09חדשה | ראשונה | 3 | 60 | ₪2,730,000 | ₪45,500 | +12.7% |
| 2024-12-09חדשה | ראשונה | 3 | 48 | ₪2,730,000 | ₪56,875 | +40.8% |
| 2024-11-11חדשה | שניה | 4 | 110 | ₪4,400,000 | ₪40,000 | −1.0% |
| 2024-11-06חדשה | ראשונה | 3.5 | 76 | ₪3,400,000 | ₪44,737 | +10.8% |
| 2024-10-20חדשה | שניה | 2 | 51 | ₪2,630,000 | ₪51,569 | +27.7% |
| 2024-10-20חדשה | שניה | 3 | 60 | ₪2,760,000 | ₪46,000 | +13.9% |
| 2024-10-20חדשה | ראשונה | 2.5 | 48 | ₪3,100,000 | ₪64,583 | +59.9% |
| 2024-10-20חדשה | שניה | 3 | 48 | ₪2,760,000 | ₪57,500 | +42.4% |
| 2024-10-20חדשה | ראשונה | 4 | 110 | ₪4,500,000 | ₪40,909 | +1.3% |
| 2024-10-20חדשה | ראשונה | 4 | 93 | ₪3,900,000 | ₪41,935 | +3.8% |
| 2024-10-20חדשה | שניה | 4 | 110 | ₪4,440,000 | ₪40,364 | −0.1% |
| 2024-10-20חדשה | שלישית | 2 | 48 | ₪2,630,000 | ₪54,792 | +35.7% |
| 2024-10-20חדשה | שלישית | 3 | 48 | ₪2,790,000 | ₪58,125 | +43.9% |
| 2024-10-20חדשה | — | 4 | 103 | ₪5,300,000 | ₪51,456 | +27.4% |
| 2024-10-19חדשה | שלישית | 4 | 76 | ₪3,480,000 | ₪45,789 | +13.4% |
| 2018-11-04חדשה | שניה | 2.5 | 58 | ₪1,950,000 | ₪33,621 | +21.1% |
| 2016-11-24 | — | 2 | 48 | ₪1,800,000 | ₪37,500 | +38.2% |
| 2012-12-03 | — | 2.5 | 48 | ₪1,270,000 | ₪26,458 | +33.7% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →