הניה פקלמן 2 · תל אביב-יפו
77 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2021–2026 · שנת בנייה 2021 · 8 קומות עם עסקאות · 63–129 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 74 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2021-03 ועד 2024-11. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪37,301
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
16
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
77
בשכונת אורות
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 3 חד׳ · 83 מ״ר16 מכירות · 1 שנים · +30.8%
2021-03-22 — ₪2,753,000 (₪33,169/מ״ר)2021-03-24 — ₪2,765,159 (₪33,315/מ״ר)2021-04-21 — ₪2,715,834 (₪32,721/מ״ר)2021-04-25 — ₪2,753,000 (₪33,169/מ״ר)2021-04-30 — ₪2,748,000 (₪33,108/מ״ר)2021-05-10 — ₪2,778,000 (₪33,470/מ״ר)2021-05-27 — ₪2,813,000 (₪33,892/מ״ר)2021-05-27 — ₪2,713,000 (₪32,687/מ״ר)2021-05-27 — ₪2,713,000 (₪32,687/מ״ר)2021-06-21 — ₪2,788,000 (₪33,590/מ״ר)2021-06-28 — ₪2,842,140 (₪34,243/מ״ר)2021-07-06 — ₪2,779,000 (₪33,482/מ״ר)2021-08-11 — ₪2,982,000 (₪35,928/מ״ר)2021-08-31 — ₪3,016,000 (₪36,337/מ״ר)2021-11-10 — ₪2,765,000 (₪33,313/מ״ר)2022-02-13 — ₪3,601,000 (₪43,386/מ״ר)
קומה ? · 2 חד׳ · 63 מ״ר7 מכירות · +3.1%
2021-05-27 — ₪2,285,000 (₪36,270/מ״ר)2021-06-13 — ₪2,213,492 (₪35,135/מ״ר)2021-06-13 — ₪2,188,166 (₪34,733/מ״ר)2021-06-28 — ₪2,177,000 (₪34,556/מ״ר)2021-08-03 — ₪2,364,000 (₪37,524/מ״ר)2021-08-31 — ₪2,425,000 (₪38,492/מ״ר)2021-08-31 — ₪2,355,000 (₪37,381/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 102 מ״ר5 מכירות · +30.5%
2021-05-27 — ₪3,055,275 (₪29,954/מ״ר)2021-05-30 — ₪3,145,150 (₪30,835/מ״ר)2021-05-30 — ₪3,045,400 (₪29,857/מ״ר)2021-05-31 — ₪3,105,000 (₪30,441/מ״ר)2021-05-31 — ₪4,105,425 (₪39,099/מ״ר)
קומה שישית · 2 חד׳ · 63 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · +41.1%
2021-11-09 — ₪2,200,975 (₪34,936/מ״ר)2021-11-10 — ₪2,200,000 (₪34,921/מ״ר)2022-05-03 — ₪3,105,203 (₪49,289/מ״ר)2022-05-04 — ₪3,105,000 (₪49,286/מ״ר)
קומה שישית · 3 חד׳ · 83 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · +17.2%
2021-11-09 — ₪3,096,000 (₪37,301/מ״ר)2021-11-09 — ₪2,765,159 (₪33,315/מ״ר)2022-01-12 — ₪3,277,000 (₪39,482/מ״ר)2022-02-13 — ₪3,627,000 (₪43,699/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 83 מ״ר4 מכירות · −0.7%
2022-01-11 — ₪3,166,000 (₪38,145/מ״ר)2022-01-12 — ₪3,318,000 (₪39,976/מ״ר)2022-01-12 — ₪3,245,000 (₪39,096/מ״ר)2022-01-12 — ₪3,145,000 (₪37,892/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 83 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +10.4%
2021-10-10 — ₪2,963,000 (₪35,699/מ״ר)2022-01-11 — ₪3,172,000 (₪38,217/מ״ר)2022-01-12 — ₪3,272,000 (₪39,422/מ״ר)
קומה חמישית · 3 חד׳ · 83 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +20.7%
2021-11-10 — ₪3,071,000 (₪37,000/מ״ר)2024-11-16 — ₪3,750,000 (₪44,643/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −15.6%
2021-11-16 — ₪4,241,000 (₪42,410/מ״ר)2022-01-12 — ₪3,651,000 (₪35,794/מ״ר)
קומה חמישית · 2 חד׳ · 63 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +6.0%
2021-11-22 — ₪2,539,000 (₪40,302/מ״ר)2022-01-12 — ₪2,692,000 (₪42,730/מ״ר)
קומה שלישית · 2 חד׳ · 63 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +11.7%
2021-09-11 — ₪2,393,000 (₪37,984/מ״ר)2022-01-12 — ₪2,672,000 (₪42,413/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 83 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +5.9%
2021-10-31 — ₪3,019,000 (₪36,373/מ״ר)2022-01-11 — ₪3,198,000 (₪38,530/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 129 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2022-12-11 — ₪4,618,435 (₪35,802/מ״ר)2022-12-12 — ₪4,618,000 (₪35,798/מ״ר)
קומה שישית · 5 חד׳ · 129 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2022-08-17 — ₪4,652,872 (₪36,069/מ״ר)2022-08-18 — ₪4,652,000 (₪36,062/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 73 מ״ר2 מכירות · −4.4%
2021-06-13 — ₪2,880,000 (₪39,452/מ״ר)2021-11-22 — ₪2,867,000 (₪37,724/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 76 מ״ר2 מכירות · +2.7%
2021-11-21 — ₪2,893,000 (₪38,066/מ״ר)2021-11-22 — ₪2,970,000 (₪39,079/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-24 | רביעית | 2 | 63 | ₪2,970,000 | ₪47,143 | — |
| 2025-04-08 | — | 4 | 109 | ₪5,580,000 | ₪51,193 | — |
| 2024-11-16חדשה | חמישית | 3 | 84 | ₪3,750,000 | ₪44,643 | — |
| 2024-08-18חדשה | שניה | 5 | 129 | ₪4,680,000 | ₪36,279 | — |
| 2022-12-12חדשה | שלישית | 5 | 129 | ₪4,618,000 | ₪35,798 | — |
| 2022-12-11חדשה | שלישית | 5 | 129 | ₪4,618,435 | ₪35,802 | — |
| 2022-08-18חדשה | שישית | 5 | 129 | ₪4,652,000 | ₪36,062 | — |
| 2022-08-17חדשה | שישית | 5 | 129 | ₪4,652,872 | ₪36,069 | — |
| 2022-05-04חדשה | שישית | 2 | 63 | ₪3,105,000 | ₪49,286 | — |
| 2022-05-03חדשה | שישית | 2 | 63 | ₪3,105,203 | ₪49,289 | — |
| 2022-02-13חדשה | רביעית | 3 | 83 | ₪3,574,000 | ₪43,060 | — |
| 2022-02-13חדשה | שישית | 3 | 83 | ₪3,627,000 | ₪43,699 | — |
| 2022-02-13חדשה | — | 3 | 83 | ₪3,601,000 | ₪43,386 | — |
| 2022-01-30חדשה | שביעית | 5 | 129 | ₪4,256,000 | ₪32,992 | — |
| 2022-01-13חדשה | ראשונה | 2 | 63 | ₪2,666,000 | ₪42,317 | — |
| 2022-01-12חדשה | ראשונה | 4 | 102 | ₪3,651,000 | ₪35,794 | — |
| 2022-01-12חדשה | רביעית | 3 | 63 | ₪2,666,000 | ₪42,317 | — |
| 2022-01-12חדשה | ראשונה | 3 | 83 | ₪3,318,000 | ₪39,976 | — |
| 2022-01-12חדשה | שישית | 3 | 83 | ₪3,277,000 | ₪39,482 | — |
| 2022-01-12חדשה | שניה | 3 | 83 | ₪3,272,000 | ₪39,422 | — |
| 2022-01-12חדשה | ראשונה | 3 | 83 | ₪3,245,000 | ₪39,096 | — |
| 2022-01-12חדשה | ראשונה | 3 | 76 | ₪3,010,000 | ₪39,605 | — |
| 2022-01-12חדשה | חמישית | 2 | 63 | ₪2,692,000 | ₪42,730 | — |
| 2022-01-12חדשה | שלישית | 2 | 63 | ₪2,672,000 | ₪42,413 | — |
| 2022-01-12חדשה | ראשונה | 3 | 83 | ₪3,145,000 | ₪37,892 | — |
| 2022-01-11חדשה | שלישית | 3 | 83 | ₪3,198,000 | ₪38,530 | — |
| 2022-01-11חדשה | שניה | 3 | 83 | ₪3,172,000 | ₪38,217 | — |
| 2022-01-11חדשה | ראשונה | 3 | 83 | ₪3,166,000 | ₪38,145 | — |
| 2021-12-16חדשה | שניה | 4 | 103 | ₪3,413,000 | ₪33,136 | — |
| 2021-12-13חדשה | תשיעית | 5 | 116 | ₪5,009,000 | ₪43,181 | — |
| 2021-11-23חדשה | שביעית | 3 | 83 | ₪3,128,000 | ₪37,687 | — |
| 2021-11-22חדשה | חמישית | 3 | 76 | ₪2,945,000 | ₪38,750 | — |
| 2021-11-22חדשה | רביעית | 3 | 76 | ₪2,919,000 | ₪38,408 | — |
| 2021-11-22חדשה | שלישית | 3 | 76 | ₪2,970,000 | ₪39,079 | — |
| 2021-11-22חדשה | חמישית | 2 | 63 | ₪2,539,000 | ₪40,302 | — |
| 2021-11-22חדשה | — | 3 | 76 | ₪2,867,000 | ₪37,724 | — |
| 2021-11-21חדשה | שביעית | 3 | 76 | ₪2,996,000 | ₪39,421 | — |
| 2021-11-21חדשה | שישית | 3 | 76 | ₪2,970,000 | ₪39,079 | — |
| 2021-11-21חדשה | שלישית | 3 | 76 | ₪2,893,000 | ₪38,066 | — |
| 2021-11-16חדשה | ראשונה | 4 | 100 | ₪4,241,000 | ₪42,410 | — |
| 2021-11-10חדשה | חמישית | 3 | 83 | ₪3,071,000 | ₪37,000 | — |
| 2021-11-10חדשה | — | 3 | 83 | ₪2,765,000 | ₪33,313 | — |
| 2021-11-10חדשה | שישית | 2 | 63 | ₪2,200,000 | ₪34,921 | — |
| 2021-11-09חדשה | שישית | 3 | 83 | ₪3,096,000 | ₪37,301 | — |
| 2021-11-09חדשה | שישית | 3 | 83 | ₪2,765,159 | ₪33,315 | — |
| 2021-11-09חדשה | שישית | 2 | 63 | ₪2,200,975 | ₪34,936 | — |
| 2021-10-31חדשה | שלישית | 3 | 83 | ₪3,019,000 | ₪36,373 | — |
| 2021-10-10חדשה | שניה | 3 | 83 | ₪2,963,000 | ₪35,699 | — |
| 2021-09-14חדשה | שלישית | 4 | 102 | ₪3,367,000 | ₪33,010 | — |
| 2021-09-11חדשה | שלישית | 2 | 63 | ₪2,393,000 | ₪37,984 | — |
| 2021-08-31חדשה | — | 3 | 83 | ₪3,016,000 | ₪36,337 | — |
| 2021-08-31חדשה | — | 2 | 63 | ₪2,425,000 | ₪38,492 | — |
| 2021-08-31חדשה | — | 2 | 63 | ₪2,355,000 | ₪37,381 | — |
| 2021-08-11חדשה | — | 3 | 83 | ₪2,982,000 | ₪35,928 | — |
| 2021-08-03חדשה | — | 2 | 63 | ₪2,364,000 | ₪37,524 | — |
| 2021-07-06חדשה | — | 3 | 83 | ₪2,779,000 | ₪33,482 | — |
| 2021-06-28חדשה | — | 3 | 83 | ₪2,842,140 | ₪34,243 | — |
| 2021-06-28חדשה | — | 2 | 63 | ₪2,177,000 | ₪34,556 | — |
| 2021-06-21חדשה | — | 3 | 83 | ₪2,788,000 | ₪33,590 | — |
| 2021-06-13 | — | 3 | 73 | ₪2,880,000 | ₪39,452 | — |
| 2021-06-13חדשה | — | 2 | 63 | ₪2,213,492 | ₪35,135 | — |
| 2021-06-13חדשה | — | 2 | 63 | ₪2,188,166 | ₪34,733 | — |
| 2021-05-31חדשה | — | 4 | 105 | ₪4,105,425 | ₪39,099 | — |
| 2021-05-31חדשה | — | 4 | 102 | ₪3,105,000 | ₪30,441 | — |
| 2021-05-30חדשה | — | 4 | 102 | ₪3,145,150 | ₪30,835 | — |
| 2021-05-30חדשה | — | 4 | 102 | ₪3,045,400 | ₪29,857 | — |
| 2021-05-27חדשה | — | 4 | 102 | ₪3,055,275 | ₪29,954 | — |
| 2021-05-27חדשה | — | 3 | 83 | ₪2,813,000 | ₪33,892 | — |
| 2021-05-27חדשה | — | 3 | 83 | ₪2,713,000 | ₪32,687 | — |
| 2021-05-27חדשה | — | 3 | 83 | ₪2,713,000 | ₪32,687 | — |
| 2021-05-27חדשה | — | 2 | 63 | ₪2,285,000 | ₪36,270 | — |
| 2021-05-10חדשה | — | 3 | 83 | ₪2,778,000 | ₪33,470 | — |
| 2021-04-30חדשה | — | 3 | 83 | ₪2,748,000 | ₪33,108 | — |
| 2021-04-25חדשה | — | 3 | 83 | ₪2,753,000 | ₪33,169 | — |
| 2021-04-21חדשה | — | 3 | 83 | ₪2,715,834 | ₪32,721 | — |
| 2021-03-24חדשה | — | 3 | 83 | ₪2,765,159 | ₪33,315 | — |
| 2021-03-22חדשה | — | 3 | 83 | ₪2,753,000 | ₪33,169 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →