קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

הצנחנים 15 · תל אביב-יפו

11 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2021–2026 · שנת בנייה 2024 · 1 קומות עם עסקאות · 83–120 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 11 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2021-03 ועד 2026-03. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪32,477
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
2
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
11
בשכונת נווה שרת

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 4 חד׳ · 109 מ״ר6 מכירות · −12.1%
2021-03-15 — ₪3,720,000 (₪34,128/מ״ר)2021-03-15 — ₪3,690,000 (₪33,853/מ״ר)2021-03-15 — ₪3,630,000 (₪33,303/מ״ר)2021-03-15 — ₪3,540,000 (₪32,477/מ״ר)2021-03-15 — ₪3,390,000 (₪31,101/מ״ר)2021-03-15 — ₪3,270,000 (₪30,000/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 120 מ״ר4 מכירות · −10.7%
2021-03-15 — ₪3,940,000 (₪32,833/מ״ר)2021-03-15 — ₪3,880,000 (₪32,333/מ״ר)2021-03-15 — ₪3,550,000 (₪29,583/מ״ר)2021-03-15 — ₪3,520,000 (₪29,333/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-03-12חדשהשישית383₪3,386,000₪40,795—
2021-03-15חדשה—5120₪3,940,000₪32,833−10.2%
2021-03-15חדשה—5120₪3,880,000₪32,333−11.6%
2021-03-15חדשה—4109₪3,720,000₪34,128−6.6%
2021-03-15חדשה—4109₪3,690,000₪33,853−7.4%
2021-03-15חדשה—4109₪3,630,000₪33,303−8.9%
2021-03-15חדשה—5120₪3,550,000₪29,583−19.1%
2021-03-15חדשה—4109₪3,540,000₪32,477−11.2%
2021-03-15חדשה—5120₪3,520,000₪29,333−19.8%
2021-03-15חדשה—4109₪3,390,000₪31,101−14.9%
2021-03-15חדשה—4109₪3,270,000₪30,000−17.9%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →